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Prix de l'immobilier Rue Hadj, Drancy

Prix médian de 4 086 €/m² sur 16 ventes (93700)21 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Économie ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avec 4 086 €/m², Rue Hadj est l'une des adresses les plus valorisées de Drancy : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 387 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 086 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

2 808 €DISPERSION DES VENTES8 214 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

43 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Drancy : 3 387 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HADJ- - DRANCY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hadj

FÉVR. 2026

n° 9 · Maison05/02/26 · 51 M² 212 000 €4 157 €/m²

n° 16 · Appartement29/08/25 · 44 M² 135 000 €3 068 €/m²

n° 24 · Maison04/10/23 · 40 M² 290 000 €7 250 €/m²

n° 14 · Maison07/07/23 · 42 M² 345 000 €8 214 €/m²

n° 12 · Maison12/05/22 · 104 M² 292 000 €2 808 €/m²

n° 18 · Appartement19/07/21 · 100 M² 310 000 €3 100 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hadj

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 808 € À 8 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 9 05/02/26 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

29/08/25 n° 16 29/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

04/10/23 n° 24 04/10/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

07/07/23 n° 14 07/07/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €

12/05/22 n° 12 12/05/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/07/21 n° 18 19/07/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/05/21 n° 16 07/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/02/21 n° 16 05/02/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

26/07/19 n° 16 26/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/03/19 n° 20 26/03/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/10/18 n° 14 19/10/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 272 000 €6 476 €/m² 6 476 €

21/09/18 n° 21 21/09/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/09/16 n° 22 07/09/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/15 n° 4 12/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

28/04/15 n° 14 28/04/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/05/14 n° 8 28/05/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1407/07/23 · 42 M² · MAISON 345 000 €8 214 €/m²

n° 1819/07/21 · 100 M² · APPT 310 000 €3 100 €/m²

n° 2026/03/19 · 95 M² · MAISON 300 000 €3 158 €/m²

n° 2121/09/18 · 66 M² · MAISON 297 000 €4 500 €/m²

n° 1212/05/22 · 104 M² · MAISON 292 000 €2 808 €/m²

n° 2404/10/23 · 40 M² · MAISON 290 000 €7 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1428/04/15 · 42 M² · MAISON 120 000 €2 857 €/m²

n° 1626/07/19 · 36 M² · APPT 129 000 €3 583 €/m²

n° 1629/08/25 · 44 M² · APPT 135 000 €3 068 €/m²

n° 828/05/14 · 41 M² · MAISON 140 000 €3 415 €/m²

n° 1605/02/21 · 29 M² · APPT 155 000 €5 345 €/m²

n° 1607/05/21 · 36 M² · APPT 156 000 €4 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 768 € à 4 086 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Rue Hadj · cette rue4 086 €

Avenue Marceau3 788 €

Avenue Henri Barbusse3 654 €

Avenue Jean Jaures3 500 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue de la Republique2 768 €

Toutes les rues du quartier Économie → TOUTES LES RUES DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 808 € à 8 214 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons6 / 10

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hadj à Drancy ?

Le prix médian y est de 4 086 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hadj ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 808 à 8 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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