France › Seine-Saint-Denis › Drancy › La Muette › Rue de la Semeuse

Prix de l'immobilier Rue de la Semeuse, Drancy

Prix médian de 4 080 €/m² sur 29 ventes (93700)21 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Muette ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avec 4 080 €/m², Rue de la Semeuse est l'une des adresses les plus valorisées de Drancy : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 376 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2022

4 080 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 15/11/2022

3 382 €DISPERSION DES VENTES7 407 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

64 m² médians

206 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2020–2022

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Drancy : 3 376 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA SEMEUSE- - DRANCY€/M²

4,5k4,2k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2022

Dernières ventes Rue de la Semeuse

NOV. 2022

n° 6 · Appartement15/11/22 · 66 M² 294 000 €4 455 €/m²

n° 6 · Appartement26/07/22 · 44 M² 210 121 €4 775 €/m²

n° 6 · Appartement22/07/22 · 64 M² 293 000 €4 578 €/m²

n° 6 · Appartement01/04/22 · 66 M² 260 233 €3 943 €/m²

n° 6 · Appartement15/03/22 · 64 M² 298 000 €4 656 €/m²

n° 6 · Appartement01/03/22 · 48 M² 211 879 €4 414 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Semeuse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 382 € À 7 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/11/22 n° 6 15/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/07/22 n° 6 26/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 121 €4 775 €/m² 4 775 €

22/07/22 n° 6 22/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

01/04/22 n° 6 01/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 233 €3 943 €/m² 3 943 €

15/03/22 n° 6 15/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 298 000 €4 656 €/m² 4 656 €

01/03/22 n° 6 01/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 879 €4 414 €/m² 4 414 €

08/02/22 n° 6 08/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

21/09/21 n° 6 21/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 725 €4 676 €/m² 4 676 €

07/09/21 n° 6 07/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 354 €4 988 €/m² 4 988 €

27/08/21 n° 6 27/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 589 €3 832 €/m² 3 832 €

29/07/21 n° 6 29/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 875 €3 394 €/m² 3 394 €

28/06/21 n° 6 28/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 208 €4 596 €/m² 4 596 €

21/06/21 n° 6 21/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 113 €4 080 €/m² 4 080 €

21/06/21 n° 6 21/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 540 €3 751 €/m² 3 751 €

27/05/21 n° 6 27/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 158 €3 538 €/m² 3 538 €

19/04/21 n° 6 19/04/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 147 €3 383 €/m² 3 383 €

03/03/21 n° 6 03/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 246 €3 443 €/m² 3 443 €

22/12/20 n° 6 22/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 763 €3 485 €/m² 3 485 €

23/11/20 n° 6 23/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

04/09/20 n° 6 04/09/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 488 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/20 n° 6 28/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 704 €3 558 €/m² 3 558 €

07/08/20 n° 6 07/08/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 387 €3 390 €/m² 3 390 €

05/08/20 n° 6 05/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 175 €4 066 €/m² 4 066 €

04/08/20 n° 6 04/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 150 €4 729 €/m² 4 729 €

31/07/20 n° 6 31/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 300 €3 825 €/m² 3 825 €

30/07/20 n° 6 30/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 591 €3 991 €/m² 3 991 €

30/07/20 n° 6 30/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 383 €4 236 €/m² 4 236 €

17/07/20 n° 9 17/07/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 700 000 €5 036 €/m² 5 036 €

17/07/20 n° 7 17/07/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 917/07/20 · 139 M² · MAISON 700 000 €5 036 €/m²

n° 717/07/20 · 81 M² · MAISON 600 000 €7 407 €/m²

n° 608/02/22 · 66 M² · APPT 299 000 €4 530 €/m²

n° 615/03/22 · 64 M² · APPT 298 000 €4 656 €/m²

n° 627/05/21 · 84 M² · APPT 297 158 €3 538 €/m²

n° 615/11/22 · 66 M² · APPT 294 000 €4 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 604/08/20 · 29 M² · APPT 137 150 €4 729 €/m²

n° 631/07/20 · 44 M² · APPT 168 300 €3 825 €/m²

n° 630/07/20 · 44 M² · APPT 175 591 €3 991 €/m²

n° 630/07/20 · 44 M² · APPT 186 383 €4 236 €/m²

n° 605/08/20 · 48 M² · APPT 195 175 €4 066 €/m²

n° 629/07/21 · 58 M² · APPT 196 875 €3 394 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 746 € à 4 080 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Rue de la Semeuse · cette rue4 080 €

Avenue Marceau3 750 €

Avenue Henri Barbusse3 628 €

Avenue Jean Jaures3 493 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue de la Republique2 746 €

Toutes les rues du quartier La Muette → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Semeuse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 382 € à 7 407 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 354 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente15/11/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Semeuse à Drancy ?

Le prix médian y est de 4 080 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2020 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Semeuse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 382 à 7 407 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien