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Prix de l'immobilier Avenue de la Muette, Drancy

Prix médian de 3 542 €/m² sur 34 ventes (93700)5 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Muette ↗Prix immobilier Drancy ↗

Avenue de la Muette s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 542 €/m² contre 3 387 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 542 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

2 200 €DISPERSION DES VENTES7 246 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

35 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Drancy : 3 387 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MUETTE- - DRANCY€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Muette

OCT. 2025

n° 9 · Maison31/10/25 · 59 M² 225 000 €3 814 €/m²

n° 2 · Appartement21/03/25 · 32 M² 105 000 €3 281 €/m²

n° 2 · Appartement09/09/24 · 70 M² 160 000 €2 286 €/m²

n° 1 · Appartement27/06/24 · 25 M² 110 000 €4 400 €/m²

n° 1 · Appartement25/03/24 · 25 M² 85 000 €3 400 €/m²

n° 25 · Appartement23/05/23 · 56 M² 197 500 €3 527 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Muette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 200 € À 7 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 9 31/10/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

21/03/25 n° 2 21/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

09/09/24 n° 2 09/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/06/24 n° 1 27/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/03/24 n° 1 25/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/05/23 n° 25 23/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 500 €3 527 €/m² 3 527 €

24/03/23 n° 1 24/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

21/06/22 n° 25 21/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

17/06/22 n° 2 17/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/06/21 n° 1 24/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/04/21 n° 25 14/04/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

17/02/21 n° 25 17/02/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

25/01/21 n° 1 25/01/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/08/20 n° 1 05/08/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

06/03/20 n° 1 06/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

04/10/19 n° 1 04/10/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/09/19 n° 25 26/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/08/19 n° 25 05/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/07/19 n° 25 24/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/05/19 n° 1 24/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

26/04/19 n° 1 26/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

02/04/19 n° 25 02/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 100 €2 609 €/m² 2 609 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/01/18 n° 10 11/01/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 500 000 €7 246 €/m² 7 246 €

11/08/17 n° 1 11/08/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 500 €3 740 €/m² 3 740 €

20/07/17 n° 17 20/07/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

23/06/17 n° 12 23/06/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/03/17 n° 29 29/03/17 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 482 000 €2 904 €/m² 2 904 €

17/02/17 n° 25 17/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

25/08/16 n° 25 25/08/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

03/06/16 n° 25 03/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

05/02/16 n° 2 05/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

08/07/15 n° 25 08/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

01/07/14 n° 1 01/07/14 · APPT · 26 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1011/01/18 · 69 M² · MAISON 500 000 €7 246 €/m²

n° 2929/03/17 · 166 M² · MAISON 482 000 €2 904 €/m²

n° 1720/07/17 · 82 M² · MAISON 335 000 €4 085 €/m²

n° 931/10/25 · 59 M² · MAISON 225 000 €3 814 €/m²

n° 1223/06/17 · 68 M² · MAISON 200 000 €2 941 €/m²

n° 2523/05/23 · 56 M² · APPT 197 500 €3 527 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 101/07/14 · 26 M² · APPT · ADJUDICATION 63 000 €2 423 €/m²

n° 104/10/19 · 15 M² · APPT 70 000 €4 667 €/m²

n° 125/03/24 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

n° 124/03/23 · 24 M² · APPT 85 000 €3 542 €/m²

n° 124/05/19 · 25 M² · APPT 92 000 €3 680 €/m²

n° 126/04/19 · 25 M² · APPT 93 000 €3 720 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 768 € à 3 788 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 788 €

Avenue Henri Barbusse3 654 €

Avenue de la Muette · cette rue3 542 €

Avenue Jean Jaures3 500 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue de la Republique2 768 €

Toutes les rues du quartier La Muette → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Muette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 200 € à 7 246 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons29 / 5

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Muette à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 542 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Muette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 200 à 7 246 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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