Quel est le prix au m² à Decize ?

Le prix médian est de €907 par m² à Decize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€667/m² pour un appartement, €1 035/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Decize ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Decize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Decize

Prix de l'immobilier à Decize

58300 · 940 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers73ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 049 €▲ +20 %

sur 97 ventes cette année · +177 € vs 2024

367 €DISPERSION DES VENTES 20251 597 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 940 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 8,7 %

Évolution du prix médian

DECIZE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes667 €

Maison · 284 ventes1 035 €

Rues les plus chères€/M²

Route des Feuillats1 123 € €Route d Avril933 € €Rue de Faulquieres890 € €Avenue de Verdun843 € €B Av Victor Hugo367 € €

Étiquettes DPE du parc1 222 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 22 %D 37 %E 22 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

797 €1 075 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Decize

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/20259 Chemin de la SourceMaison131 m²197 000 €1 504 €

26/12/202580 Route des FeuillatsMaison64 m²105 000 €1 641 €

23/12/202511 Route des Bruyeres de CrecyMaison91 m²91 000 €1 000 €

18/12/20254 Rue Romain RollandMaison70 m²95 000 €1 357 €

18/12/202516 Rue Pierre BrossoletteMaison85 m²140 000 €1 647 €

18/12/20255 B Bd VoltaireAppt32 m²38 500 €1 203 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Decize ?: Le prix médian est de €907 par m² à Decize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€667/m² pour un appartement, €1 035/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Decize ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Decize ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Decize ?: Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne (1 075 €/m²), devant Saint-Privé et ses Écarts (863 €/m²). À l'opposé, Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire reste autour de 797 €/m².

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Prix par quartier à Decize3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne1 075 €

02Saint-Privé et ses Écarts863 €

03Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire797 €

DE 797 € À 1 075 €/M²

Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN

Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €Garchizy▲ +22 %1 088 € €

Les 244 communes des Nièvre →

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