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Prix de l'immobilier B Av Victor Hugo, Decize

Prix médian de 404 €/m² sur 51 ventes (58300)56 % MOINS CHER QUE DECIZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ↗Prix immobilier Decize ↗

À 404 €/m², B Av Victor Hugo se négocie 56 % sous la médiane de Decize (909 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

404 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

311 €DISPERSION DES VENTES1 263 €

VENTE MÉDIANE

30 k€

68 m² médians

68 k€ à Decize

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−56 %

Decize : 909 €/m²

Nièvre : 842 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV VICTOR HUGO- - DECIZE€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 56 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av Victor Hugo

DÉC. 2025

n° 30 · Appartement10/12/25 · 68 M² 30 000 €441 €/m²

n° 30 · Appartement10/12/25 · 59 M² 28 000 €475 €/m²

n° 63 · Appartement23/09/25 · 57 M² 20 000 €351 €/m²

n° 63 · Appartement31/07/25 · 87 M² 35 000 €402 €/m²

n° 63 · Appartement30/07/25 · 68 M² 43 000 €632 €/m²

n° 63 · Appartement15/07/25 · 62 M² 35 500 €573 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DECIZE · 58300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 30 10/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

10/12/25 n° 30 10/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 28 000 €475 €/m² 475 €

23/09/25 n° 63 23/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

31/07/25 n° 63 31/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

30/07/25 n° 63 30/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

15/07/25 n° 63 15/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 35 500 €573 €/m² 573 €

05/08/24 n° 63 05/08/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 34 900 €401 €/m² 401 €

30/07/24 n° 30 30/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 33 000 €402 €/m² 402 €

25/07/24 n° 63 25/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

09/07/24 n° 63 09/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 550 €388 €/m² 388 €

14/05/24 n° 63 14/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

28/03/24 n° 30 28/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

16/01/24 n° 63 16/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 23 000 €404 €/m² 404 €

04/01/24 n° 63 04/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

05/10/23 n° 63 05/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

05/06/23 n° 63 05/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 22 000 €324 €/m² 324 €

19/01/23 n° 63 19/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 31 000 €463 €/m² 463 €

15/11/22 n° 30 15/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 25 500 €311 €/m² 311 €

10/11/22 n° 63 10/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

07/10/22 n° 53 07/10/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

02/12/21 n° 65 02/12/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/07/21 n° 30 12/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

07/07/21 n° 63 07/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 36 640 €447 €/m² 447 €

05/07/21 n° 63 05/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €

13/04/21 n° 63 13/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 33 000 €402 €/m² 402 €

23/03/21 n° 63 23/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

01/12/20 n° 30 01/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

03/11/20 n° 63 03/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 26 000 €382 €/m² 382 €

30/09/20 n° 30 30/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 22 500 €321 €/m² 321 €

02/07/19 n° 30 02/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

15/02/19 n° 30 15/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

06/04/18 n° 63 06/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

10/03/18 n° 63 10/03/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

28/11/17 n° 30 28/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

28/10/17 n° 63 28/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

01/04/17 n° 30 01/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

21/02/17 n° 63 21/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

23/07/16 n° 30 23/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

11/05/16 n° 30 11/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

09/04/16 n° 63 09/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

25/03/16 n° 63 25/03/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

10/11/15 n° 63 10/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

06/11/15 n° 30 06/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/08/15 n° 63 05/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

31/07/15 n° 63 31/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

21/07/15 n° 30 21/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 32 000 €485 €/m² 485 €

07/08/14 n° 30 07/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

19/07/14 n° 63 19/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

29/04/14 n° 30 29/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 31 770 €387 €/m² 387 €

25/03/14 n° 63 25/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

07/01/14 n° 63 07/01/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5307/10/22 · 99 M² · MAISON 125 000 €1 263 €/m²

n° 6502/12/21 · 107 M² · MAISON 120 000 €1 121 €/m²

n° 3028/11/17 · 70 M² · APPT 55 000 €786 €/m²

n° 3001/04/17 · 59 M² · APPT 47 000 €797 €/m²

n° 6325/03/14 · 68 M² · APPT 47 000 €691 €/m²

n° 6325/03/16 · 71 M² · APPT 45 000 €634 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6307/01/14 · 57 M² · APPT 19 000 €333 €/m²

n° 6323/09/25 · 57 M² · APPT 20 000 €351 €/m²

n° 6328/10/17 · 57 M² · APPT 20 000 €351 €/m²

n° 6305/06/23 · 68 M² · APPT 22 000 €324 €/m²

n° 3023/07/16 · 70 M² · APPT 22 000 €314 €/m²

n° 3030/09/20 · 70 M² · APPT 22 500 €321 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Decize · 404 € à 1 123 €/m²

BARRE = POSITION DANS DECIZE

Route des Feuillats1 123 €

Rue de Caqueret973 €

Rue des Gours940 €

Route d Avril933 €

Rue de Faulquieres906 €

Avenue de Verdun833 €

B Av Victor Hugo · cette rue404 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire → DE 404 € À 1 123 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 311 € à 1 263 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane30 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons49 / 2

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Victor Hugo à Decize ?

Le prix médian y est de 404 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 311 à 1 263 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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