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Prix de l'immobilier Rue des Gours, Decize

Prix médian de 928 €/m² sur 20 ventes (58300)2 % PLUS CHER QUE DECIZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne ↗Prix immobilier Decize ↗

Rue des Gours s'aligne sur la médiane de Decize : 928 €/m² contre 907 €/m². Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

928 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

663 €DISPERSION DES VENTES1 446 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

83 m² médians

70 k€ à Decize

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Decize : 907 €/m²

Nièvre : 833 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GOURS- - DECIZE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Gours

DÉC. 2025

n° 21 · Maison09/12/25 · 83 M² 72 000 €867 €/m²

n° 26 · Maison03/12/24 · 71 M² 89 500 €1 261 €/m²

n° 69 · Maison02/12/24 · 83 M² 68 000 €819 €/m²

n° 52 · Maison15/10/24 · 71 M² 68 000 €958 €/m²

n° 59 · Maison26/01/24 · 83 M² 75 000 €904 €/m²

n° 70 · Maison30/03/23 · 83 M² 120 000 €1 446 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DECIZE · 58300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Gours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 663 € À 1 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 21 09/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

03/12/24 n° 26 03/12/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 500 €1 261 €/m² 1 261 €

02/12/24 n° 69 02/12/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

15/10/24 n° 52 15/10/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

26/01/24 n° 59 26/01/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

30/03/23 n° 70 30/03/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/12/22 n° 40 27/12/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/07/22 n° 80 28/07/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 500 €754 €/m² 754 €

29/06/22 n° 25 29/06/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

02/12/21 n° 66 02/12/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

04/11/21 n° 16 04/11/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

22/07/21 n° 31 22/07/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

29/09/20 n° 37 29/09/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/10/19 n° 9 12/10/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

28/12/18 n° 70 28/12/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

10/10/18 n° 32 10/10/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/02/18 n° 47 23/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/02/18 n° 75 16/02/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 500 €994 €/m² 994 €

02/09/15 n° 22 02/09/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/03/14 n° 41 07/03/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7030/03/23 · 83 M² · MAISON 120 000 €1 446 €/m²

n° 4027/12/22 · 83 M² · MAISON 100 000 €1 205 €/m²

n° 4723/02/18 · 94 M² · MAISON 94 000 €1 000 €/m²

n° 2603/12/24 · 71 M² · MAISON 89 500 €1 261 €/m²

n° 7516/02/18 · 83 M² · MAISON 82 500 €994 €/m²

n° 1604/11/21 · 83 M² · MAISON 78 000 €940 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8028/07/22 · 71 M² · MAISON 53 500 €754 €/m²

n° 6602/12/21 · 83 M² · MAISON 55 000 €663 €/m²

n° 4107/03/14 · 71 M² · MAISON 57 000 €803 €/m²

n° 3729/09/20 · 56 M² · MAISON 58 000 €1 036 €/m²

n° 3122/07/21 · 81 M² · MAISON 60 000 €741 €/m²

n° 3210/10/18 · 56 M² · MAISON 62 000 €1 107 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Decize · 367 € à 1 123 €/m²

BARRE = POSITION DANS DECIZE

Route des Feuillats1 123 €

Rue de Caqueret973 €

Route d Avril933 €

Rue des Gours · cette rue928 €

Rue de Faulquieres890 €

Avenue de Verdun843 €

B Av Victor Hugo367 €

Toutes les rues du quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne → DE 367 € À 1 123 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 663 € à 1 446 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gours à Decize ?

Le prix médian y est de 928 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gours ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 663 à 1 446 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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