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Prix de l'immobilier Impasse des Roitelets, Dax

Prix médian de 1 957 €/m² sur 16 ventes (40100)6 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haut Saint-Pierre ↗Prix immobilier Dax ↗

Impasse des Roitelets s'aligne sur la médiane de Dax : 1 957 €/m² contre 2 083 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 957 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 691 €DISPERSION DES VENTES2 968 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

81 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Dax : 2 083 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES ROITELETS- - DAX€/M²

2,9k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Roitelets

OCT. 2025

n° 21 · Maison22/10/25 · 80 M² 227 000 €2 838 €/m²

n° 13 · Maison29/12/23 · 81 M² 227 500 €2 809 €/m²

n° 21 · Maison27/09/22 · 80 M² 230 000 €2 875 €/m²

n° 14 · Maison03/06/22 · 81 M² 200 000 €2 469 €/m²

n° 1 · Maison23/05/22 · 81 M² 240 400 €2 968 €/m²

n° 13 · Maison10/08/21 · 81 M² 202 100 €2 495 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Roitelets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 691 € À 2 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 21 22/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/12/23 n° 13 29/12/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 227 500 €2 809 €/m² 2 809 €

27/09/22 n° 21 27/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/06/22 n° 14 03/06/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/05/22 n° 1 23/05/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 400 €2 968 €/m² 2 968 €

10/08/21 n° 13 10/08/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 100 €2 495 €/m² 2 495 €

29/07/21 n° 19 29/07/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/07/21 n° 6 06/07/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/19 n° 12 20/09/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

26/04/19 n° 8 26/04/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 400 €1 807 €/m² 1 807 €

12/02/18 n° 20 12/02/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 300 €1 707 €/m² 1 707 €

28/04/17 n° 3 28/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/10/16 n° 19 25/10/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/07/16 n° 29 04/07/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/14 n° 21 11/12/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/14 n° 1 28/05/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 123/05/22 · 81 M² · MAISON 240 400 €2 968 €/m²

n° 2127/09/22 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 1329/12/23 · 81 M² · MAISON 227 500 €2 809 €/m²

n° 2122/10/25 · 80 M² · MAISON 227 000 €2 838 €/m²

n° 1310/08/21 · 81 M² · MAISON 202 100 €2 495 €/m²

n° 1403/06/22 · 81 M² · MAISON 200 000 €2 469 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2904/07/16 · 72 M² · MAISON 135 000 €1 875 €/m²

n° 328/04/17 · 80 M² · MAISON 136 000 €1 700 €/m²

n° 128/05/14 · 81 M² · MAISON 137 000 €1 691 €/m²

n° 2012/02/18 · 81 M² · MAISON 138 300 €1 707 €/m²

n° 826/04/19 · 81 M² · MAISON 146 400 €1 807 €/m²

n° 1925/10/16 · 81 M² · MAISON 148 000 €1 827 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 676 € à 2 572 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 572 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 394 €

Avenue de l Aerodrome2 059 €

Avenue Georges Clemenceau2 020 €

Impasse des Roitelets · cette rue1 957 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 676 €

Toutes les rues du quartier Haut Saint-Pierre → DE 1 486 € À 2 735 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 691 € à 2 968 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Roitelets à Dax ?

Le prix médian y est de 1 957 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Roitelets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 691 à 2 968 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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