Prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis
95240 · 5 251 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers2ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 553 €▼ −3 %
sur 388 ventes cette année · −141 € vs 2024
3 323 €DISPERSION DES VENTES 20256 062 €
VENTE MÉDIANE
286 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
388
en 2025 · 5 251 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 17,2 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
CORMEILLES-EN-PARISIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 241 ventes4 322 €
Maison · 872 ventes4 178 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Frette5 612 € €Rue Aristide Briand5 602 € €B Bd Joffre5 594 € €Boulevard Clemenceau5 217 € €Rue du Travers Chps Guillaume4 875 € €
Voir les 56 rues →Étiquettes DPE du parc4 817 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 41 %D 27 %E 13 %F 9 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 875 €4 756 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Alsace Lorraine4 756 €
Carrière-Bois Rochefort4 383 €
Émy les Prés4 167 €
Val d'Or4 133 €
LES PLUS ABORDABLES
Haut et Centre3 875 €
Les Champs Guillaume4 110 €
Val d'Or4 133 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis ?
- Le prix médian est de €4 260 par m² à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 322/m² pour un appartement, €4 178/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cormeilles-en-Parisis ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cormeilles-en-Parisis ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cormeilles-en-Parisis ?
- Alsace Lorraine (4 756 €/m²), devant Carrière-Bois Rochefort (4 383 €/m²). À l'opposé, Haut et Centre reste autour de 3 875 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Cormeilles-en-ParisisEstimation calée sur les 5 251 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cormeilles-en-Parisis6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Alsace Lorraine4 756 €
02Carrière-Bois Rochefort4 383 €
03Émy les Prés4 167 €
04Val d'Or4 133 €
05Les Champs Guillaume4 110 €
06Haut et Centre3 875 €
DE 3 875 € À 4 756 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €Montmorency▼ −9 %3 800 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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