Quel est le prix au m² à Les Champs Guillaume (Cormeilles-en-Parisis) ?

Le prix médian est de €4 065 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF (€4 084/m² en appartement, €4 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².

Les prix montent-ils à Les Champs Guillaume ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cormeilles-en-Parisis › Les Champs Guillaume

Prix de l'immobilier Les Champs Guillaume, Cormeilles-en-Parisis

Quartier de Cormeilles-en-Parisis · 632 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CORMEILLES-EN-PARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 065 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −174 € vs 2024

3 515 €DISPERSION DES VENTES 20255 064 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

maison 82 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,2 €/m²

Cormeilles-en-Parisis : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES CHAMPS GUILLAUMECORMEILLES-EN-PARISIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes4 492 €

Appartement · 89 ventes4 265 €

Rues du quartier29 RUES

Rue du Travers Chps Guillaume▼ 12 %4 875 €

Rue Danton—4 706 €

Rue Andre le Notre—4 611 €

Square Square Sully—4 444 €

Rue Georges Leroux—4 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Carrière-Bois Rochefort

4 563 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Georges Leroux
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51 Rue des Champs Guillaume
86 m² · maison328 000 €
3 814 €/m²

17 Chemin Tra Champs Guillaume
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

10 Square Rodin
31 m² · appartement171 000 €
5 516 €/m²

2 Rue Georges Leroux
62 m² · maison314 000 €
5 065 €/m²

113 Rue des Champs Guillaume
91 m² · maison364 000 €
4 000 €/m²

13 Rue Paul Belmondo
60 m² · appartement268 500 €
4 475 €/m²

3 Avenue Antoine Bourdelle
45 m² · appartement199 699 €
4 438 €/m²

4 Rue Cezanne
82 m² · appartement320 000 €
3 902 €/m²

14 Rue du Travers Chps Guillaume
81 m² · maison323 000 €
3 988 €/m²

6 Rue Germain Pilon
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

13 Square Paul Fort
93 m² · maison460 000 €
4 946 €/m²

38 Rue Jacques Brel
104 m² · maison459 000 €
4 413 €/m²

15 Rue du Travers Chps Guillaume
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

34 Rue de Chatou
73 m² · maison470 000 €
6 438 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Carpeaux
46 m² · appartement222 300 €
4 833 €/m²

40 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison519 000 €
4 896 €/m²

8 T Voie des Moulins Nord
136 m² · maison559 000 €
4 110 €/m²

1 B Voie des Moulins Nord
102 m² · maison365 000 €
3 578 €/m²

23 Rue Jean Pierre de Beranger
104 m² · maison478 000 €
4 596 €/m²

15 Rue du Travers Chps Guillaume
121 m² · appartement354 000 €
2 926 €/m²

7 Rue Paul Belmondo
65 m² · appartement305 000 €
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5 Avenue Camille Claudel
20 m² · appartement102 000 €
5 100 €/m²

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73 m² · appartement256 500 €
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66 m² · appartement256 000 €
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27 Rue Jacques Brel
112 m² · maison470 000 €
4 196 €/m²

3 Square Louise de Vilmorin
106 m² · maison425 000 €
4 009 €/m²

21 Avenue Camille Claudel
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

10 Square Rodin
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

66 Rue Jean Bart
105 m² · maison422 000 €
4 019 €/m²

41 Rue Jean Bart
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Jean Pierre de Beranger
118 m² · maison516 000 €
4 373 €/m²

36 Rue Andre le Notre
88 m² · maison407 000 €
4 625 €/m²

19 Avenue Camille Claudel
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

83 Rue de Saint Germain
107 m² · maison314 700 €
2 941 €/m²

1 B Voie des Moulins Nord
59 m² · maison230 000 €
3 898 €/m²

62 Rue Jean Bart
116 m² · maison444 000 €
3 828 €/m²

5 Avenue des Tilleuls
98 m² · maison460 000 €
4 694 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Carpeaux
51 m² · appartement239 000 €
4 686 €/m²

35 Rue Jacques Brel
95 m² · maison485 000 €
5 105 €/m²

5 Chemin Tra Champs Guillaume
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

24 Rue Jean Pierre de Beranger
104 m² · maison512 000 €
4 923 €/m²

3 Square Cuvier
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

20 Square Marie Laurencin
106 m² · maison416 000 €
3 925 €/m²

89 Rue des Champs Guillaume
93 m² · maison435 000 €
4 677 €/m²

16 Rue Danton
90 m² · maison459 000 €
5 100 €/m²

3 Rue Jacques Brel
119 m² · maison433 000 €
3 639 €/m²

7 Rue Cezanne
84 m² · appartement335 000 €
3 988 €/m²

15 Rue du Travers Chps Guillaume
83 m² · appartement357 650 €
4 309 €/m²

21 Avenue Camille Claudel
48 m² · appartement209 000 €
4 354 €/m²

13 Avenue Camille Claudel
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

14 Rue Claude Monet
118 m² · maison560 000 €
4 746 €/m²

28 T Bd Joffre
194 m² · maison413 000 €
2 129 €/m²

13 Square Rodin
76 m² · appartement283 000 €
3 724 €/m²

9 Square Rodin
63 m² · appartement227 000 €
3 603 €/m²

19 Avenue Camille Claudel
64 m² · appartement242 550 €
3 790 €/m²

5 Avenue Camille Claudel
51 m² · appartement211 100 €
4 139 €/m²

5 Avenue Camille Claudel
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

39 Rue Jacques Brel
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

29 Rue Auguste Renoir
101 m² · maison394 000 €
3 901 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

21 Rue Jean Pierre de Beranger
95 m² · maison410 000 €
4 316 €/m²

35 B Rue de Saint Germain
108 m² · maison520 000 €
4 815 €/m²

11 Rue Jean Pierre de Beranger
109 m² · maison464 000 €
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129 m² · maison615 000 €
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68 m² · maison287 000 €
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34 T Rue de Chatou
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13 Rue des Champs Guillaume
110 m² · maison295 000 €
2 682 €/m²

15 Avenue Camille Claudel
46 m² · appartement220 000 €
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6 Avenue des Tilleuls
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3 372 €/m²

3 Square Cuvier
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101 m² · maison470 000 €
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15 Rue du Travers Chps Guillaume
75 m² · appartement340 000 €
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80 m² · maison345 000 €
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131 m² · maison535 000 €
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15 Rue du Travers Chps Guillaume
42 m² · appartement228 000 €
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8 Rue Jean Baptiste Carpeaux
43 m² · appartement214 500 €
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45 Rue de Saint Germain
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

2 Rue Cezanne
73 m² · appartement279 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Champs Guillaume (Cormeilles-en-Parisis) ?: Le prix médian est de €4 065 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF (€4 084/m² en appartement, €4 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².
Les prix montent-ils à Les Champs Guillaume ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.