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Prix de l'immobilier Val d'Or, Cormeilles-en-Parisis

Prix médian de 4 126 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Cormeilles-en-Parisis3 % MOINS CHER QUE CORMEILLES-EN-PARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cormeilles-en-Parisis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 424 €▼ 17 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −726 €/m² vs 2025

3 088 €DISPERSION 20265 068 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 89 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,2 €/m²

Cormeilles-en-Parisis : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— VAL D'OR- - CORMEILLES-EN-PARISIS€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 4 405 €

Appartement · 120 ventes 4 395 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Francis Carton25 M² · APPARTEMENT 131 100 €5 244 €/m²

16 Allée de la Cascade130 M² · MAISON 441 200 €3 394 €/m²

56 Rue Vignon100 M² · MAISON 495 000 €4 950 €/m²

6 Rue Massenet96 M² · MAISON 530 000 €5 521 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val d'Or · 3 296 € à 5 325 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Clemenceau5 325 €

Rue de la Paix▲ 13 %5 179 €

B Rue du Val d Or4 783 €

Rue de la Guiblette▼ 4 %4 754 €

Rue Paul Leboucher▲ 18 %4 533 €

Rue de Montigny4 411 €

Rue Aristide Briand4 280 €

Rue Pasteur4 272 €

Allée du Clos des Tuileries4 203 €

B Rue des Grands Fonds▲ 9 %4 177 €

B Rue du Fort▲ 4 %4 159 €

Rue Vignon▲ 9 %4 077 €

Impasse Massenet4 069 €

Rue du Fort▲ 17 %3 957 €

Rue du Martray▲ 0 %3 938 €

Rue du Val d Or▲ 4 %3 896 €

Impasse de la Paix3 890 €

Rue Massenet▼ 11 %3 846 €

Sentier des Biaunes▼ 5 %3 820 €

Rue Fontaine St Martin▲ 39 %3 650 €

Rue des Grands Fonds▲ 8 %3 629 €

Rue Emile Zola3 590 €

Allée de la Cascade3 458 €

Allée des Sources▲ 6 %3 453 €

Rue Carnot▼ 26 %3 301 €

Rue Francis Carton▲ 18 %3 296 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 922 € À 6 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 7 Rue Francis Carton 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 100 €5 244 €/m² 5 244 €

25/06/2026 16 Allée de la Cascade 25/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 441 200 €3 394 €/m² 3 394 €

17/06/2026 56 Rue Vignon 17/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

29/05/2026 6 Rue Massenet 29/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

29/05/2026 20 Sentier des Biaunes 29/05/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 699 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/05/2026 1 Rue Massenet 28/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

26/05/2026 12 B Rue des Grands Fonds 26/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/05/2026 1 Rue du Fort 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

22/04/2026 78 Rue Carnot 22/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 500 €3 174 €/m² 3 174 €

19/03/2026 9 B Rue Pierre Dupont 19/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 535 000 €3 615 €/m² 3 615 €

19/03/2026 26 Rue des Grands Fonds 19/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 500 €3 356 €/m² 3 356 €

27/02/2026 20 Rue Emile Zola 27/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/02/2026 1 B Rue du Fort 18/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €

23/01/2026 47 Rue Paul Leboucher 23/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 500 €3 380 €/m² 3 380 €

23/01/2026 23 Rue Vignon 23/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 900 €3 998 €/m² 3 998 €

14/01/2026 48 Rue Vignon 14/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 549 000 €4 289 €/m² 4 289 €

09/01/2026 14 Impasse de la Paix 09/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/11/2025 75 B Rue du Val d Or 20/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

24/10/2025 13 Rue Francis Carton 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2025 18 Sentier des Fleurs 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/10/2025 7 Rue de la Paix 16/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 408 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/10/2025 8 Rue de la Guiblette 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

02/10/2025 32 Rue Vignon 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 489 000 €6 113 €/m² 6 113 €

26/09/2025 8 Rue de la Guiblette 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 344 000 €5 134 €/m² 5 134 €

24/09/2025 1 Rue Francis Carton 24/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

05/09/2025 1 B Rue du Fort 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

04/09/2025 4 Allée du Clos des Tuileries 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 479 000 €6 562 €/m² 6 562 €

25/08/2025 26 Rue Emile Zola 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 402 500 €5 031 €/m² 5 031 €

25/08/2025 3 Allée des Sources 25/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

25/08/2025 55 B Rue Carnot 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

31/07/2025 29 Rue Aristide Briand 31/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 438 700 €6 179 €/m² 6 179 €

22/07/2025 18 Rue du Val d Or 22/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 349 750 €2 630 €/m² 2 630 €

08/07/2025 8 Rue de la Paix 08/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 575 000 €6 053 €/m² 6 053 €

01/07/2025 18 Rue de la Paix 01/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 469 000 €3 664 €/m² 3 664 €

30/06/2025 54 Rue du Val d Or 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

24/06/2025 42 Rue Vignon 24/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 429 000 €4 564 €/m² 4 564 €

23/06/2025 32 Rue des Grands Fonds 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 486 800 €3 745 €/m² 3 745 €

13/06/2025 23 Rue Vignon 13/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

04/06/2025 1 B Rue du Fort 04/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

27/05/2025 8 Rue de la Guiblette 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/05/2025 63 Rue Carnot 14/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 003 €2 568 €/m² 2 568 €

28/04/2025 5 B Rue du Val d Or 28/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

16/04/2025 12 B Rue des Grands Fonds 16/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

07/04/2025 27 B Rue de Montigny 07/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 592 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/03/2025 10 Rue Emile Zola 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 000 €3 590 €/m² 3 590 €

19/03/2025 8 Rue de la Guiblette 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

27/02/2025 36 B Rue des Grands Fonds 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

24/02/2025 3 Rue du Fort 24/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 411 000 €4 110 €/m² 4 110 €

21/02/2025 7 Rue Francis Carton 21/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 530 €3 821 €/m² 3 821 €

06/02/2025 8 Rue de la Guiblette 06/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 350 €5 009 €/m² 5 009 €

13/12/2024 19 Rue du Val d Or 13/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 565 000 €4 593 €/m² 4 593 €

11/12/2024 4 Allée des Sources 11/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

06/12/2024 49 Rue du Martray 06/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 000 €3 880 €/m² 3 880 €

30/10/2024 35 Rue Paul Leboucher 30/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

25/10/2024 14 Rue de la Paix 25/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

10/10/2024 8 Rue de la Guiblette 10/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

03/10/2024 8 Rue de la Guiblette 03/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 750 €4 324 €/m² 4 324 €

01/10/2024 49 Rue Paul Leboucher 01/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

01/10/2024 3 Sentier des Fleurs 01/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 96 600 €3 715 €/m² 3 715 €

27/09/2024 1 Rue du Fort 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 284 000 €4 581 €/m² 4 581 €

03/09/2024 7 Rue Massenet 03/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

23/08/2024 3 Rue du Fort 23/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/07/2024 Rue de la Guiblette 30/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 346 300 €5 169 €/m² 5 169 €

18/07/2024 8 A Rue du Val d Or 18/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 522 500 €6 006 €/m² 6 006 €

04/07/2024 3 Allée des Sources 04/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 500 €4 397 €/m² 4 397 €

11/06/2024 47 Rue Paul Leboucher 11/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/05/2024 8 Rue de la Guiblette 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 309 000 €4 544 €/m² 4 544 €

30/05/2024 1 Rue du Fort 30/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/05/2024 73 Rue du Val d Or 27/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

23/05/2024 12 Rue de la Paix 23/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 370 000 €6 981 €/m² 6 981 €

23/05/2024 51 T Rue Massenet 23/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 431 050 €4 268 €/m² 4 268 €

21/05/2024 13 Rue Fontaine St Martin 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 394 247 €3 942 €/m² 3 942 €

17/05/2024 43 Rue du Val d Or 17/05/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 400 000 €1 521 €/m² 1 521 €

24/04/2024 4 Impasse Massenet 24/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 421 500 €4 959 €/m² 4 959 €

19/04/2024 13 Rue Fontaine St Martin 19/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

16/04/2024 42 Rue Massenet 16/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 440 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/04/2024 34 Rue du Martray 10/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

29/03/2024 19 Rue Paul Leboucher 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €

29/02/2024 61 Rue Massenet 29/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 554 000 €3 693 €/m² 3 693 €

29/02/2024 72 Rue Carnot 29/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 475 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/02/2024 50 Boulevard Clemenceau 28/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

21/02/2024 49 Rue du Martray 21/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/01/2024 61 Rue du Val d Or 12/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 700 €4 610 €/m² 4 610 €

12/12/2023 14 Allée des Jardins du Martray 12/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 509 000 €4 802 €/m² 4 802 €

01/12/2023 11 Rue Pasteur 01/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

10/11/2023 5 Impasse de la Paix 10/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

07/11/2023 1 Rue Francis Carton 07/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 34 125 €922 €/m² 922 €

19/10/2023 12 B Rue des Grands Fonds 19/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 500 €4 828 €/m² 4 828 €

16/10/2023 16 Impasse Massenet 16/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 412 360 €3 890 €/m² 3 890 €

02/10/2023 29 Rue Carnot 02/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

13/09/2023 12 Sentier des Biaunes 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

13/09/2023 3 Rue du Fort 13/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 645 €4 604 €/m² 4 604 €

13/09/2023 3 Rue Pasteur 13/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/08/2023 3 Allée des Sources 21/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/08/2023 1 Allée des Sources 09/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

03/08/2023 6 Rue Fontaine St Martin 03/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 523 050 €3 933 €/m² 3 933 €

18/07/2023 Sentier des Biaunes 18/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

11/07/2023 15 Rue du Val d Or 11/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 590 000 €5 315 €/m² 5 315 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val d'Or (Cormeilles-en-Parisis) ?

Le prix médian est de 3 424 € par m² en 2026 dans le quartier Val d'Or à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF (4 118 €/m² en appartement, 4 135 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 397 €/m².

Les prix montent-ils à Val d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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