Quel est le prix au m² à Val d'Or (Cormeilles-en-Parisis) ?

Le prix médian est de €4 150 par m² en 2025 dans le quartier Val d'Or à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF (€4 127/m² en appartement, €4 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 455/m².

Les prix montent-ils à Val d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cormeilles-en-Parisis › Val d'Or

Prix de l'immobilier Val d'Or, Cormeilles-en-Parisis

Quartier de Cormeilles-en-Parisis · 660 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CORMEILLES-EN-PARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 150 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −146 € vs 2024

2 717 €DISPERSION DES VENTES 20256 101 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 79 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,2 €/m²

Cormeilles-en-Parisis : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

VAL D'ORCORMEILLES-EN-PARISIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes4 429 €

Appartement · 110 ventes4 455 €

Rues du quartier25 RUES

Boulevard Clemenceau—5 325 €

Rue de la Paix▲ 13 %5 179 €

B Rue du Val d Or—4 783 €

Rue de la Guiblette▼ 4 %4 754 €

Rue Paul Leboucher▲ 22 %4 643 €

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Dernières ventesNOV. 2025

75 B Rue du Val d Or
68 m² · maison450 000 €
6 618 €/m²

13 Rue Francis Carton
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

18 Sentier des Fleurs
90 m² · maison200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Carrière-Bois Rochefort

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 B Rue du Val d Or
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7 Rue de la Paix
133 m² · maison408 000 €
3 068 €/m²

8 Rue de la Guiblette
47 m² · appartement204 000 €
4 340 €/m²

32 Rue Vignon
80 m² · maison489 000 €
6 113 €/m²

8 Rue de la Guiblette
67 m² · maison344 000 €
5 134 €/m²

1 Rue Francis Carton
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

1 B Rue du Fort
41 m² · appartement187 000 €
4 561 €/m²

4 Allée du Clos des Tuileries
73 m² · maison479 000 €
6 562 €/m²

55 B Rue Carnot
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

3 Allée des Sources
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

26 Rue Emile Zola
80 m² · maison402 500 €
5 031 €/m²

29 Rue Aristide Briand
71 m² · maison438 700 €
6 179 €/m²

18 Rue du Val d Or
133 m² · maison349 750 €
2 630 €/m²

8 Rue de la Paix
95 m² · maison575 000 €
6 053 €/m²

18 Rue de la Paix
128 m² · maison469 000 €
3 664 €/m²

54 Rue du Val d Or
115 m² · maison440 000 €
3 826 €/m²

42 Rue Vignon
94 m² · maison429 000 €
4 564 €/m²

32 Rue des Grands Fonds
130 m² · maison486 800 €
3 745 €/m²

23 Rue Vignon
48 m² · appartement179 000 €
3 729 €/m²

1 B Rue du Fort
97 m² · appartement400 000 €
4 124 €/m²

8 Rue de la Guiblette
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

63 Rue Carnot
111 m² · maison285 003 €
2 568 €/m²

5 B Rue du Val d Or
79 m² · maison375 000 €
4 747 €/m²

12 B Rue des Grands Fonds
60 m² · appartement269 000 €
4 483 €/m²

27 B Rue de Montigny
175 m² · maison592 000 €
3 383 €/m²

10 Rue Emile Zola
100 m² · maison359 000 €
3 590 €/m²

8 Rue de la Guiblette
43 m² · appartement225 000 €
5 233 €/m²

36 B Rue des Grands Fonds
70 m² · maison365 000 €
5 214 €/m²

3 Rue du Fort
100 m² · appartement411 000 €
4 110 €/m²

7 Rue Francis Carton
53 m² · appartement202 530 €
3 821 €/m²

8 Rue de la Guiblette
38 m² · appartement190 350 €
5 009 €/m²

19 Rue du Val d Or
123 m² · maison565 000 €
4 593 €/m²

4 Allée des Sources
76 m² · appartement300 000 €
3 947 €/m²

49 Rue du Martray
75 m² · appartement291 000 €
3 880 €/m²

35 Rue Paul Leboucher
66 m² · maison399 000 €
6 045 €/m²

14 Rue de la Paix
50 m² · maison290 000 €
5 800 €/m²

8 Rue de la Guiblette
57 m² · appartement231 000 €
4 053 €/m²

8 Rue de la Guiblette
61 m² · appartement263 750 €
4 324 €/m²

49 Rue Paul Leboucher
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

3 Sentier des Fleurs
26 m² · maison96 600 €
3 715 €/m²

1 Rue du Fort
62 m² · appartement284 000 €
4 581 €/m²

7 Rue Massenet
123 m² · maison430 000 €
3 496 €/m²

3 Rue du Fort
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

Rue de la Guiblette
67 m² · maison346 300 €
5 169 €/m²

8 A Rue du Val d Or
87 m² · maison522 500 €
6 006 €/m²

3 Allée des Sources
39 m² · appartement171 500 €
4 397 €/m²

47 Rue Paul Leboucher
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

8 Rue de la Guiblette
68 m² · appartement309 000 €
4 544 €/m²

1 Rue du Fort
21 m² · appartement126 000 €
6 000 €/m²

73 Rue du Val d Or
73 m² · maison295 000 €
4 041 €/m²

12 Rue de la Paix
53 m² · maison370 000 €
6 981 €/m²

51 T Rue Massenet
101 m² · maison431 050 €
4 268 €/m²

13 Rue Fontaine St Martin
100 m² · maison394 247 €
3 942 €/m²

4 Impasse Massenet
85 m² · maison421 500 €
4 959 €/m²

13 Rue Fontaine St Martin
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

42 Rue Massenet
143 m² · maison440 000 €
3 077 €/m²

34 Rue du Martray
67 m² · maison355 000 €
5 299 €/m²

19 Rue Paul Leboucher
70 m² · maison379 000 €
5 414 €/m²

72 Rue Carnot
160 m² · maison475 000 €
2 969 €/m²

61 Rue Massenet
150 m² · maison554 000 €
3 693 €/m²

50 Boulevard Clemenceau
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²

49 Rue du Martray
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

61 Rue du Val d Or
88 m² · maison405 700 €
4 610 €/m²

14 Allée des Jardins du Martray
106 m² · maison509 000 €
4 802 €/m²

11 Rue Pasteur
94 m² · maison390 000 €
4 149 €/m²

5 Impasse de la Paix
95 m² · maison187 000 €
1 968 €/m²

1 Rue Francis Carton
37 m² · appartement34 125 €
922 €/m²

12 B Rue des Grands Fonds
61 m² · appartement294 500 €
4 828 €/m²

16 Impasse Massenet
106 m² · maison412 360 €
3 890 €/m²

29 Rue Carnot
107 m² · maison480 000 €
4 486 €/m²

3 Rue du Fort
64 m² · appartement294 645 €
4 604 €/m²

3 Rue Pasteur
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

12 Sentier des Biaunes
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

3 Allée des Sources
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

1 Allée des Sources
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

6 Rue Fontaine St Martin
133 m² · maison523 050 €
3 933 €/m²

Sentier des Biaunes
84 m² · appartement369 000 €
4 393 €/m²

15 Rue du Val d Or
111 m² · maison590 000 €
5 315 €/m²

3 Rue du Fort
64 m² · appartement297 100 €
4 642 €/m²

Sentier des Biaunes
153 m² · appartement498 000 €
3 255 €/m²

Sentier des Biaunes
116 m² · appartement389 000 €
3 353 €/m²

1 B Rue du Fort
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

23 Rue Vignon
50 m² · appartement203 000 €
4 060 €/m²

17 Rue du Martray
179 m² · maison387 000 €
2 162 €/m²

36 B Rue des Grands Fonds
128 m² · maison512 000 €
4 000 €/m²

3 Rue du Fort
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

26 Rue des Grands Fonds
52 m² · appartement199 000 €
3 827 €/m²

17 Rue Francis Carton
156 m² · maison590 000 €
3 782 €/m²

47 Rue Paul Leboucher
17 m² · appartement134 200 €
7 894 €/m²

7 Rue Francis Carton
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

3 Rue Paul Leboucher
93 m² · maison475 000 €
5 108 €/m²

17 Rue Aristide Briand
64 m² · maison345 000 €
5 391 €/m²

26 Rue des Grands Fonds
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

11 Rue du Docteur Roux
76 m² · maison500 000 €
6 579 €/m²

32 Rue Vignon
80 m² · maison429 650 €
5 371 €/m²

128 Boulevard Clemenceau
55 m² · appartement333 772 €
6 069 €/m²

3 Allée des Sources
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

2 B Rue de Montigny
124 m² · maison534 680 €
4 312 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val d'Or (Cormeilles-en-Parisis) ?: Le prix médian est de €4 150 par m² en 2025 dans le quartier Val d'Or à Cormeilles-en-Parisis, d'après les ventes DVF (€4 127/m² en appartement, €4 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 455/m².
Les prix montent-ils à Val d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.