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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 1 949 €/m² sur 29 ventes (91100)25 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pressoir Prompt Bas Coudray ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

À 1 949 €/m², Rue Balzac se négocie 25 % sous la médiane de Corbeil-Essonnes (2 612 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 949 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

1 566 €DISPERSION DES VENTES2 274 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

67 m² médians

142 k€ à Corbeil-Essonnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Corbeil-Essonnes : 2 612 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Balzac

JUIL. 2025

n° 6 · Appartement31/07/25 · 67 M² 122 000 €1 821 €/m²

n° 8 · Appartement16/05/25 · 67 M² 123 500 €1 843 €/m²

n° 2 · Appartement27/12/24 · 67 M² 142 000 €2 119 €/m²

n° 2 · Appartement09/02/24 · 67 M² 152 350 €2 274 €/m²

n° 2 · Appartement06/12/22 · 67 M² 138 000 €2 060 €/m²

n° 8 · Appartement17/10/22 · 77 M² 160 000 €2 078 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CORBEIL-ESSONNES · 91100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 566 € À 2 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 6 31/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/05/25 n° 8 16/05/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

27/12/24 n° 2 27/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

09/02/24 n° 2 09/02/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 350 €2 274 €/m² 2 274 €

06/12/22 n° 2 06/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

17/10/22 n° 8 17/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

04/08/22 n° 6 04/08/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/04/22 n° 8 06/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 900 €1 949 €/m² 1 949 €

16/03/22 n° 4 16/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/11/21 n° 6 30/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 500 €2 022 €/m² 2 022 €

10/08/21 n° 8 10/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/09/20 n° 8 21/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/09/20 n° 8 14/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/07/20 n° 8 09/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 300 €1 566 €/m² 1 566 €

16/12/19 n° 8 16/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 500 €1 851 €/m² 1 851 €

31/05/19 n° 8 31/05/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 500 €1 825 €/m² 1 825 €

15/02/19 n° 8 15/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

01/02/19 n° 8 01/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/12/18 n° 8 27/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 300 €1 965 €/m² 1 965 €

26/07/18 n° 8 26/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

24/05/17 n° 8 24/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 200 €1 913 €/m² 1 913 €

28/12/16 n° 8 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/09/16 n° 8 05/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/08/16 n° 8 23/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/04/16 n° 8 15/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/15 n° 8 29/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

09/03/15 n° 8 09/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/09/14 n° 8 19/09/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 814/09/20 · 83 M² · APPT 161 000 €1 940 €/m²

n° 817/10/22 · 77 M² · APPT 160 000 €2 078 €/m²

n° 806/04/22 · 80 M² · APPT 155 900 €1 949 €/m²

n° 819/09/14 · 77 M² · APPT 154 000 €2 000 €/m²

n° 209/02/24 · 67 M² · APPT 152 350 €2 274 €/m²

n° 827/12/18 · 77 M² · APPT 151 300 €1 965 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 828/12/16 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

n° 815/04/16 · 64 M² · APPT 112 000 €1 750 €/m²

n° 631/07/25 · 67 M² · APPT 122 000 €1 821 €/m²

n° 816/05/25 · 67 M² · APPT 123 500 €1 843 €/m²

n° 809/07/20 · 80 M² · APPT 125 300 €1 566 €/m²

n° 830/04/21 · 68 M² · APPT 128 000 €1 882 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Corbeil-Essonnes · 1 949 € à 3 005 €/m²

BARRE = POSITION DANS CORBEIL-ESSONNES

Rue des Erables3 005 €

Rue Jean Piestre2 936 €

Rue de la Papeterie2 811 €

Boulevard Henri Dunant2 577 €

Boulevard John Kennedy2 438 €

Rue d'Angouleme2 231 €

Rue Balzac · cette rue1 949 €

Toutes les rues du quartier Pressoir Prompt Bas Coudray → DE 1 327 € À 4 119 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 566 € à 2 274 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Corbeil-Essonnes ?

Le prix médian y est de 1 949 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 566 à 2 274 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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