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Prix de l'immobilier Rue de Neyrat, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 309 €/m² sur 29 ventes (63000)33 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Boucle ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 309 €/m², Rue de Neyrat se négocie 33 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 309 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

423 €DISPERSION DES VENTES2 240 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

68 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−33 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NEYRAT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Neyrat

NOV. 2025

n° 107 · Appartement07/11/25 · 68 M² 96 685 €1 422 €/m²

n° 103 · Appartement31/03/25 · 68 M² 72 000 €1 059 €/m²

n° 109 · Appartement16/12/24 · 68 M² 80 000 €1 176 €/m²

n° 105 · Appartement05/08/24 · 68 M² 131 649 €1 936 €/m²

n° 109 · Appartement16/08/23 · 68 M² 95 000 €1 397 €/m²

n° 103 · Appartement28/10/22 · 68 M² 114 500 €1 684 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Neyrat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 107 07/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 685 €1 422 €/m² 1 422 €

31/03/25 n° 103 31/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/12/24 n° 109 16/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/08/24 n° 105 05/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 649 €1 936 €/m² 1 936 €

16/08/23 n° 109 16/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/10/22 n° 103 28/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

05/10/22 n° 105 05/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/04/22 n° 105 12/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 800 €629 €/m² 629 €

16/09/21 n° 105 16/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 350 €1 432 €/m² 1 432 €

25/05/21 n° 111 25/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 765 €1 658 €/m² 1 658 €

16/11/20 n° 109 16/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

05/10/20 n° 109 05/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/01/20 n° 100 10/01/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

25/11/19 n° 109 25/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 750 €1 261 €/m² 1 261 €

07/06/19 n° 109 07/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

18/04/19 n° 109 18/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 850 €1 292 €/m² 1 292 €

06/02/19 n° 109 06/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/09/18 n° 109 25/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 250 €1 651 €/m² 1 651 €

13/12/17 n° 96 13/12/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

08/08/17 n° 109 08/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 700 €1 157 €/m² 1 157 €

29/09/16 n° 109 29/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/09/16 n° 109 29/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

15/03/16 n° 9002 15/03/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

16/09/15 n° 109 16/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 500 €1 081 €/m² 1 081 €

17/07/15 n° 109 17/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 100 €1 678 €/m² 1 678 €

09/12/14 n° 76 09/12/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 470 €423 €/m² 423 €

03/11/14 n° 109 03/11/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

29/10/14 n° 109 29/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

21/01/14 n° 66 21/01/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9613/12/17 · 96 M² · MAISON 215 000 €2 240 €/m²

n° 6621/01/14 · 91 M² · MAISON 192 000 €2 110 €/m²

n° 10505/08/24 · 68 M² · APPT 131 649 €1 936 €/m²

n° 900215/03/16 · 71 M² · MAISON 130 000 €1 831 €/m²

n° 10010/01/20 · 96 M² · MAISON 115 000 €1 198 €/m²

n° 10328/10/22 · 68 M² · APPT 114 500 €1 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7609/12/14 · 72 M² · MAISON 30 470 €423 €/m²

n° 10512/04/22 · 68 M² · APPT 42 800 €629 €/m²

n° 10916/11/20 · 68 M² · APPT 62 000 €912 €/m²

n° 10903/11/14 · 68 M² · APPT 69 000 €1 015 €/m²

n° 10331/03/25 · 68 M² · APPT 72 000 €1 059 €/m²

n° 10929/10/14 · 68 M² · APPT 73 000 €1 074 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 309 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Rue de Neyrat · cette rue1 309 €

Toutes les rues du quartier La Boucle → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 423 € à 2 240 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons24 / 5

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Neyrat à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 309 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Neyrat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 423 à 2 240 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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