Quel est le prix au m² à Clapiers ?

Le prix médian est de €3 455 par m² à Clapiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 135/m² pour un appartement, €3 523/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clapiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clapiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Clapiers

Prix de l'immobilier à Clapiers

34830 · 734 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers21ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+70 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 133 €▼ −1 %

sur 62 ventes cette année · −30 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20255 296 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 734 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

CLAPIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes3 135 €

Maison · 204 ventes3 523 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Joseph Delteil3 934 € €Plan de la Garrigue3 508 € €Rue du Romarin2 361 € €Rue de Lavalette2 126 € €

Étiquettes DPE du parc791 DIAGNOSTICS

A 8 %B 23 %C 52 %D 13 %E 3 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 239 €3 569 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Clapiers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202522 Rue Joseph DelteilAppt77 m²304 000 €3 948 €

22/12/20255 Rue Andre BourrelyMaison90 m²390 000 €4 333 €

19/12/20254 Chemin du FesquetMaison90 m²250 000 €2 778 €

12/12/20251 Rue du GrenacheAppt90 m²430 000 €4 778 €

05/12/20251 Rue du GrenacheAppt90 m²470 000 €5 222 €

05/12/20256 Rue du Compagnon BlancMaison38 m²360 000 €9 474 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clapiers ?: Le prix médian est de €3 455 par m² à Clapiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 135/m² pour un appartement, €3 523/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clapiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clapiers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Clapiers ?: Périphérie (3 569 €/m²), devant Village (3 239 €/m²). À l'opposé, Village reste autour de 3 239 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ClapiersEstimation calée sur les 734 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Clapiers2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Périphérie3 569 €

02Village3 239 €

DE 3 239 € À 3 569 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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