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Prix de l'immobilier Périphérie, Clapiers

Prix médian de 3 596 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Clapiers4 % PLUS CHER QUE CLAPIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clapiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 000 €▼ 6 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −245 €/m² vs 2025

1 789 €DISPERSION 20264 860 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

maison 89 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Clapiers : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - CLAPIERS€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 128 ventes 4 133 €

Appartement · 43 ventes 4 394 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Paul Valery142 M² · MAISON 828 069 €5 831 €/m²

3 Rue du Grenache65 M² · APPARTEMENT 305 000 €4 692 €/m²

95 Rue Aime Cesaire85 M² · APPARTEMENT 306 470 €3 606 €/m²

3 Rue du Grenache90 M² · APPARTEMENT 350 000 €3 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 1 595 € à 5 328 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Carignan5 328 €

Rue du Grenache4 735 €

Boulevard de la Liberte4 538 €

Rue de la Paix4 485 €

Allée des Ecureuils4 234 €

Rue du Cinsault4 110 €

Rue Paul Valery4 061 €

Rue Joseph Delteil▲ 1 %3 934 €

Avenue du Castelet3 933 €

Rue Albertine Sarrazin3 865 €

Rue Celestynow3 850 €

Rue de Montferrier3 734 €

Chemin du Fesquet▼ 10 %3 733 €

Plan des Rayons d'Oc3 704 €

Rue du Bicentenaire▼ 19 %3 620 €

Rue Andre Bourrely3 602 €

Chemin des Terebinthes3 529 €

Rue des Peupliers3 525 €

Plan de la Garrigue▲ 22 %3 516 €

Rue de la Source3 441 €

Rue Bufalebre3 436 €

Chemin des Cabries3 385 €

Rue du Jeu▲ 36 %3 367 €

Rue des Litanies3 351 €

Rue de la Pistoule3 344 €

Rue de Viviers3 320 €

Rue Paule Pallares-Roche3 305 €

Rue des Canaux3 238 €

Rue de la Syrah3 212 €

Rue Jean Fallet2 972 €

Rue de l Amandier2 879 €

Rue du Millepertuis2 851 €

Rue de Lavalette2 126 €

F Rue Aime Cesaire1 595 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 9 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Rue Paul Valery 30/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 828 069 €5 831 €/m² 5 831 €

30/06/2026 3 Rue du Grenache 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/06/2026 95 Rue Aime Cesaire 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 470 €3 606 €/m² 3 606 €

22/06/2026 3 Rue du Grenache 22/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/06/2026 5 Rue du Compagnon Blanc 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 350 €4 748 €/m² 4 748 €

02/06/2026 5 Rue du Grenache 02/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

26/05/2026 6 Rue du Bicentenaire 26/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/05/2026 400 Plan de la Garrigue 12/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 350 €4 259 €/m² 4 259 €

11/05/2026 1 Rue du Grenache 11/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 448 200 €4 980 €/m² 4 980 €

23/04/2026 2 Allée des Charmes 23/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 000 €2 262 €/m² 2 262 €

08/04/2026 8 Rue de l Amandier 08/04/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 158 100 €687 €/m² 687 €

01/04/2026 22 Rue Joseph Delteil 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 150 €2 888 €/m² 2 888 €

01/04/2026 21 Rue de la Source 01/04/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

23/03/2026 19 Rue Joseph Delteil 23/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 970 €4 111 €/m² 4 111 €

09/03/2026 5 Rue de l Amandier 09/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 422 150 €3 769 €/m² 3 769 €

16/02/2026 24 Rue du Bicentenaire 16/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

06/02/2026 3 Rue du Grenache 06/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

02/02/2026 3 Rue du Grenache 02/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 529 000 €4 809 €/m² 4 809 €

30/12/2025 22 Rue Joseph Delteil 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

22/12/2025 5 Rue Andre Bourrely 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/12/2025 4 Chemin du Fesquet 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/12/2025 1 Rue du Grenache 12/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

05/12/2025 6 Rue du Compagnon Blanc 05/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

05/12/2025 1 Rue du Grenache 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

03/12/2025 1 Avenue du Castelet 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 500 €4 023 €/m² 4 023 €

28/11/2025 3 Rue du Grenache 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 399 000 €4 245 €/m² 4 245 €

26/11/2025 3 Rue du Grenache 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 000 €4 908 €/m² 4 908 €

07/11/2025 38 Rue du Carignan 07/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 650 000 €5 328 €/m² 5 328 €

05/11/2025 375 Chemin des Terebinthes 05/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 489 950 €4 260 €/m² 4 260 €

04/11/2025 141 Rue des Closades 04/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 541 500 €4 134 €/m² 4 134 €

24/10/2025 14 Rue Pierre Mendes France 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 100 €3 926 €/m² 3 926 €

22/09/2025 10 Rue des Canaux 22/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 659 750 €4 519 €/m² 4 519 €

16/09/2025 8 Rue du Millepertuis 16/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 700 960 €4 075 €/m² 4 075 €

09/09/2025 7 Chemin des Cabries 09/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

08/09/2025 11 Rue Paul Cezanne 08/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/09/2025 30 Rue de Lavalette 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

25/08/2025 36 Rue de Vendargues 25/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 600 000 €4 196 €/m² 4 196 €

04/08/2025 100 Rue Aime Cesaire 04/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 322 450 €2 958 €/m² 2 958 €

18/07/2025 14 Rue du Jeu 18/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 413 100 €5 100 €/m² 5 100 €

30/06/2025 1 Avenue du Castelet 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 200 €4 066 €/m² 4 066 €

24/06/2025 26 Rue du Carignan 24/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 425 000 €4 830 €/m² 4 830 €

24/06/2025 22 Rue Joseph Delteil 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

19/06/2025 39 Rue des Peupliers 19/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 630 500 €4 378 €/m² 4 378 €

17/06/2025 12 Rue de la Meridienne 17/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

27/05/2025 285 B Che des Cabries 27/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 495 000 €3 992 €/m² 3 992 €

19/05/2025 3 Rue de la Syrah 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 273 240 €3 332 €/m² 3 332 €

02/05/2025 4 Rue du Cinsault 02/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 514 450 €4 900 €/m² 4 900 €

18/04/2025 36 Rue du Carignan 18/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

16/04/2025 18 Rue de Lavalette 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 419 000 €4 457 €/m² 4 457 €

14/04/2025 38 Rue du Carignan 14/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

10/03/2025 130 Chemin des Terebinthes 10/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 921 000 €8 009 €/m² 8 009 €

05/03/2025 17 Rue de la Syrah 05/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 300 €3 145 €/m² 3 145 €

21/02/2025 38 Rue du Carignan 21/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

20/02/2025 12 Rue des Coteaux 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 526 500 €5 265 €/m² 5 265 €

07/02/2025 38 Rue du Carignan 07/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 670 000 €5 877 €/m² 5 877 €

30/01/2025 8 Rue Paule Pallares-Roche 30/01/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 480 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/01/2025 5 Rue Celestynow 27/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 552 525 €4 093 €/m² 4 093 €

22/01/2025 410 Plan de la Garrigue 22/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 250 €4 214 €/m² 4 214 €

10/01/2025 13 Rue de la Syrah 10/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

07/01/2025 145 Rue des Jardins 07/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 577 000 €5 152 €/m² 5 152 €

07/01/2025 19 Rue de la Syrah 07/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

20/12/2024 16 Rue des Arcades 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 359 000 €4 378 €/m² 4 378 €

17/12/2024 34 Rue de la Source 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 547 050 €5 526 €/m² 5 526 €

16/12/2024 15 Rue de la Syrah 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

05/12/2024 7 Rue Bufalebre 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

05/12/2024 8 Allée des Ecureuils 05/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 475 000 €4 657 €/m² 4 657 €

21/11/2024 1 Rue de la Syrah 21/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

12/11/2024 15 Plan du Clapas 12/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 850 €2 415 €/m² 2 415 €

10/10/2024 4 Chemin du Fesquet 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 344 250 €4 590 €/m² 4 590 €

03/10/2024 6 Rue des Sophoras 03/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 482 000 €5 128 €/m² 5 128 €

29/08/2024 87 Rue des Closades 29/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 367 500 €2 964 €/m² 2 964 €

25/07/2024 47 B Rue des Jardins 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 551 740 €5 517 €/m² 5 517 €

17/07/2024 4 Chemin du Fesquet 17/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

15/07/2024 7 Rue de la Pistoule 15/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 300 €4 372 €/m² 4 372 €

10/07/2024 20 Rue du Jeu 10/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/06/2024 22 Rue du Cinsault 27/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 681 900 €4 577 €/m² 4 577 €

27/06/2024 24 Rue du Jeu 27/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 418 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/06/2024 5 Rue Andre Chamson 13/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 534 850 €4 862 €/m² 4 862 €

10/06/2024 22 Rue Joseph Delteil 10/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

05/06/2024 2 Rue de Regagnas 05/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 477 850 €5 556 €/m² 5 556 €

28/05/2024 12 T Rue de la Source 28/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 357 463 €2 668 €/m² 2 668 €

30/04/2024 11 Rue de la Paix 30/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 556 300 €5 349 €/m² 5 349 €

02/04/2024 9 Rue de la Meridienne 02/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

14/03/2024 4 Chemin du Fesquet 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/03/2024 95 Rue Aime Cesaire 12/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 900 €3 269 €/m² 3 269 €

23/01/2024 17 Rue Paul Valery 23/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 396 350 €4 453 €/m² 4 453 €

29/12/2023 5 Plan du Clapas 29/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 080 €2 465 €/m² 2 465 €

19/12/2023 4 Rue Pierre Mendes France 19/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

31/10/2023 300 Plan de la Garrigue 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 300 €4 656 €/m² 4 656 €

11/10/2023 37 Rue du Carignan 11/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 900 €4 443 €/m² 4 443 €

29/09/2023 22 Rue Joseph Delteil 29/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

28/09/2023 1762 Boulevard de la Liberte 28/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 640 900 €5 127 €/m² 5 127 €

07/09/2023 22 Rue Joseph Delteil 07/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/08/2023 695 Avenue du Martinet 29/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 421 690 €3 374 €/m² 3 374 €

09/08/2023 9 Rue Paul Cezanne 09/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 425 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/07/2023 11 Rue de la Paix 21/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 534 700 €5 141 €/m² 5 141 €

12/06/2023 8 Rue du Millepertuis 12/06/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 475 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/06/2023 6 Rue Marie Jean Condorcet 05/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/05/2023 16 Rue Albertine Sarrazin 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

21/04/2023 19 Plan des Rayons d'Oc 21/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 602 150 €4 124 €/m² 4 124 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 235 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Clapiers) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie à Clapiers, d'après les ventes DVF (3 763 €/m² en appartement, 3 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 211 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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