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Prix de l'immobilier Village, Clapiers

Prix médian de 3 239 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Clapiers6 % MOINS CHER QUE CLAPIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clapiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 699 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −364 €/m² vs 2024

2 819 €DISPERSION 20254 548 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 98 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Clapiers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - CLAPIERS€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 4 071 €

Appartement · 48 ventes 3 188 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue de la Poste130 M² · MAISON 370 000 €2 846 €/m²

8 Rue Ravel70 M² · MAISON 293 000 €4 186 €/m²

271 Rue des Arbousiers203 M² · MAISON 550 000 €2 709 €/m²

135 Rue des Arbousiers168 M² · MAISON 669 570 €3 986 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 2 019 € à 4 163 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chene Liege4 163 €

Rue Mozart4 097 €

Rue des Chenes Verts4 031 €

Rue des Arbousiers▲ 8 %3 837 €

Rue des Moulieres3 812 €

B Rue du Romarin▲ 5 %3 529 €

Place Max Leenhardt3 381 €

Rue des Erables3 313 €

Rue du Bosc3 271 €

Rue du Stade3 193 €

Rue du Chateau▲ 106 %3 108 €

Rue de la Cantonade▲ 30 %3 030 €

Rue Bizet▲ 34 %3 005 €

Rue de la Poste▲ 11 %2 574 €

Rue du Romarin▲ 33 %2 347 €

Grande Rue Grand'Rue2 019 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 9 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 17 Rue de la Poste 03/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/11/2025 8 Rue Ravel 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

17/11/2025 271 Rue des Arbousiers 17/11/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 550 000 €2 709 €/m² 2 709 €

14/10/2025 135 Rue des Arbousiers 14/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 669 570 €3 986 €/m² 3 986 €

03/10/2025 4 Rue Paul Bonnefoi 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/09/2025 10 Rue de la Poste 19/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

08/09/2025 7 Rue de la Cantonade 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/07/2025 336 Rue de Baillarguet 17/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 404 850 €3 647 €/m² 3 647 €

03/07/2025 6 Rue de Vendargues 03/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

30/06/2025 4 Rue de la Cantonade 30/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 090 €3 688 €/m² 3 688 €

24/06/2025 6 Rue du Chateau 24/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

23/06/2025 4 Rue de la Cantonade 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

20/06/2025 21 Rue des Moulieres 20/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 432 800 €3 699 €/m² 3 699 €

14/05/2025 560 Rue du Romarin 14/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 500 €3 917 €/m² 3 917 €

27/03/2025 5 Rue du Stade 27/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 867 820 €4 132 €/m² 4 132 €

06/03/2025 22 Rue du Chateau 06/03/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 680 000 €4 416 €/m² 4 416 €

03/03/2025 8 Rue du Chateau 03/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

08/01/2025 10 Rue du Pre 08/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 900 €3 019 €/m² 3 019 €

07/01/2025 105 Vc Traversa de l'Escoutaire 07/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 880 000 €5 500 €/m² 5 500 €

04/12/2024 4 Rue du Castanou 04/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 477 150 €3 848 €/m² 3 848 €

29/11/2024 18 Rue du Chateau 29/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 487 680 €8 266 €/m² 8 266 €

15/11/2024 4 Rue Bizet 15/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 435 000 €3 919 €/m² 3 919 €

12/11/2024 11 Rue Gustave Courbet 12/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 412 550 €4 126 €/m² 4 126 €

01/10/2024 335 Allée du Bois du Prieur 01/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 603 500 €4 342 €/m² 4 342 €

10/09/2024 560 Rue du Romarin 10/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 500 €3 466 €/m² 3 466 €

29/08/2024 5 Rue des Erables 29/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 550 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/07/2024 16 Rue du Chene Liege 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

24/07/2024 8 Rue Yves Montand 24/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 493 550 €3 948 €/m² 3 948 €

14/06/2024 162 Rue des Arbousiers 14/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2024 3 Rue du Castanou 11/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 454 100 €3 816 €/m² 3 816 €

06/06/2024 560 Rue du Romarin 06/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 113 €2 804 €/m² 2 804 €

29/05/2024 184 Plan de la Ginestiere 29/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

20/03/2024 5 Place Max Leenhardt 20/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 020 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/2024 10 Impasse des Genets 08/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 837 710 €5 777 €/m² 5 777 €

29/02/2024 2 Rue du Chene Liege 29/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 358 000 €4 163 €/m² 4 163 €

22/02/2024 17 B Gr Grand'Rue 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/02/2024 246 B Rue du Romarin 01/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 100 €3 696 €/m² 3 696 €

22/01/2024 3 Rue de la Poste 22/01/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 360 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/01/2024 31 Impasse de la Sarriette 10/01/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 200 000 €7 595 €/m² 7 595 €

23/10/2023 731 Rue de Viviers 23/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 635 000 €4 885 €/m² 4 885 €

12/10/2023 16 Rue du Chene Liege 12/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 477 100 €5 022 €/m² 5 022 €

15/09/2023 2 Plan Jeanjean 15/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 587 900 €5 249 €/m² 5 249 €

31/08/2023 8 Rue de la Farigoule 31/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 766 400 €7 299 €/m² 7 299 €

31/08/2023 79 Rue de Baillarguet 31/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €

30/08/2023 635 Rue de Viviers 30/08/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 729 850 €3 967 €/m² 3 967 €

30/08/2023 135 Montée de la Fiole 30/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 880 000 €5 677 €/m² 5 677 €

28/07/2023 560 Rue du Romarin 28/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

28/07/2023 560 Rue du Romarin 28/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/07/2023 130 Plan de la Ginestiere 21/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 697 200 €4 413 €/m² 4 413 €

12/07/2023 23 Rue Bizet 12/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 000 €3 610 €/m² 3 610 €

03/07/2023 560 Rue du Romarin 03/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 500 €2 850 €/m² 2 850 €

30/06/2023 11 Grande Rue Grand'Rue 30/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/06/2023 1 Rue de l'Eolienne 22/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/06/2023 3 Place Max Leenhardt 20/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 630 €4 658 €/m² 4 658 €

25/05/2023 560 Rue du Romarin 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/05/2023 560 Rue du Romarin 10/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 750 €3 292 €/m² 3 292 €

21/04/2023 17 Rue de la Cantonade 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

19/04/2023 143 Rue de la Fount Del Mazet 19/04/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 895 000 €5 525 €/m² 5 525 €

18/04/2023 9 Rue Mozart 18/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 689 400 €4 178 €/m² 4 178 €

03/04/2023 3 Rue de l'Oree du Bois 03/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 466 000 €5 295 €/m² 5 295 €

28/03/2023 12 Rue Mozart 28/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 510 000 €4 016 €/m² 4 016 €

21/03/2023 1 Grande Rue Grand'Rue 21/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 226 150 €4 267 €/m² 4 267 €

20/03/2023 246 B Rue du Romarin 20/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 620 €3 332 €/m² 3 332 €

06/03/2023 5 Traverse des Musiciens 06/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 224 €1 241 €/m² 1 241 €

27/02/2023 26 Rue Bizet 27/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 593 000 €4 562 €/m² 4 562 €

19/01/2023 246 B Rue du Romarin 19/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 414 €3 554 €/m² 3 554 €

27/12/2022 4 Avenue Charles de Gaulle 27/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2022 1 B Rue des Erables 20/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

29/11/2022 14 Rue des Erables 29/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 541 825 €4 515 €/m² 4 515 €

04/11/2022 560 Rue du Romarin 04/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/10/2022 3 Rue de la Combe 28/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 489 000 €3 733 €/m² 3 733 €

20/10/2022 246 B Rue du Romarin 20/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/10/2022 5936 Impasse des Genets 11/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 376 000 €6 836 €/m² 6 836 €

22/09/2022 246 B Rue du Romarin 22/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

08/09/2022 19 Rue des Moulieres 08/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/09/2022 210 Rue de la Farigoule 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 041 000 €6 940 €/m² 6 940 €

16/08/2022 1 Avenue Charles de Gaulle 16/08/2022 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 315 000 €1 740 €/m² 1 740 €

09/08/2022 8 Rue Gustave Courbet 09/08/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 533 220 €3 703 €/m² 3 703 €

25/07/2022 22 Rue Bizet 25/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

12/07/2022 21 Rue Bizet 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 400 €4 004 €/m² 4 004 €

30/05/2022 83 Vc Traversa de l'Escoutaire 30/05/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 349 780 €6 521 €/m² 6 521 €

25/05/2022 1 Rue de l'Oree du Bois 25/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 525 000 €4 817 €/m² 4 817 €

24/05/2022 560 Rue du Romarin 24/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 500 €9 017 €/m² 9 017 €

24/05/2022 246 B Rue du Romarin 24/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 500 €3 100 €/m² 3 100 €

18/05/2022 246 B Rue du Romarin 18/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

17/05/2022 560 Rue du Romarin 17/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2022 6 Rue Ravel 12/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 327 000 €3 479 €/m² 3 479 €

11/05/2022 560 Rue du Romarin 11/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

07/04/2022 560 Rue du Romarin 07/04/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 286 500 €2 221 €/m² 2 221 €

04/04/2022 3 Place Max Leenhardt 04/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

24/03/2022 2 Place Gabriel Caizergues 24/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 586 700 €6 902 €/m² 6 902 €

18/03/2022 14 Rue des Genevriers 18/03/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 670 000 €3 268 €/m² 3 268 €

17/03/2022 49 Rue Bizet 17/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/03/2022 140 Rue Jean Moulin 08/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 490 000 €3 828 €/m² 3 828 €

01/03/2022 4 Place Gabriel Caizergues 01/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/02/2022 560 Rue du Romarin 08/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/01/2022 3 Avenue Charles de Gaulle 14/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/12/2021 5 Place Max Leenhardt 10/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 300 €4 358 €/m² 4 358 €

03/12/2021 7 Traverse des Musiciens 03/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 200 €3 470 €/m² 3 470 €

22/11/2021 560 Rue du Romarin 22/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Clapiers) ?

Le prix médian est de 3 699 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Clapiers, d'après les ventes DVF (2 483 €/m² en appartement, 3 555 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 822 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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