Quel est le prix au m² à Village (Clapiers) ?

Le prix médian est de €3 699 par m² en 2025 dans le quartier Village à Clapiers, d'après les ventes DVF (€2 483/m² en appartement, €3 555/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 822/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Hérault › Clapiers › Village

Prix de l'immobilier Village, Clapiers

Quartier de Clapiers · 300 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CLAPIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 699 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −364 € vs 2024

2 819 €DISPERSION DES VENTES 20254 548 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 98 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Clapiers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGECLAPIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes4 071 €

Appartement · 48 ventes3 188 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Chene Liege—4 163 €

Rue Mozart—4 097 €

Rue des Chenes Verts—4 031 €

Rue des Arbousiers▲ 8 %3 837 €

Rue des Moulieres—3 812 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue de la Poste
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

8 Rue Ravel
70 m² · maison293 000 €
4 186 €/m²

271 Rue des Arbousiers
203 m² · maison550 000 €
2 709 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

4 245 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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135 Rue des Arbousiers
168 m² · maison669 570 €
3 986 €/m²

4 Rue Paul Bonnefoi
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

10 Rue de la Poste
49 m² · maison205 000 €
4 184 €/m²

7 Rue de la Cantonade
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

336 Rue de Baillarguet
111 m² · maison404 850 €
3 647 €/m²

6 Rue de Vendargues
104 m² · maison303 000 €
2 913 €/m²

4 Rue de la Cantonade
51 m² · appartement188 090 €
3 688 €/m²

6 Rue du Chateau
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

4 Rue de la Cantonade
91 m² · appartement370 000 €
4 066 €/m²

21 Rue des Moulieres
117 m² · maison432 800 €
3 699 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement117 500 €
3 917 €/m²

5 Rue du Stade
210 m² · maison867 820 €
4 132 €/m²

22 Rue du Chateau
154 m² · appartement680 000 €
4 416 €/m²

8 Rue du Chateau
25 m² · appartement127 000 €
5 080 €/m²

10 Rue du Pre
98 m² · maison295 900 €
3 019 €/m²

105 Vc Traversa de l'Escoutaire
160 m² · maison880 000 €
5 500 €/m²

4 Rue du Castanou
124 m² · maison477 150 €
3 848 €/m²

18 Rue du Chateau
59 m² · maison487 680 €
8 266 €/m²

4 Rue Bizet
111 m² · maison435 000 €
3 919 €/m²

11 Rue Gustave Courbet
100 m² · maison412 550 €
4 126 €/m²

335 Allée du Bois du Prieur
139 m² · maison603 500 €
4 342 €/m²

560 Rue du Romarin
29 m² · appartement100 500 €
3 466 €/m²

5 Rue des Erables
166 m² · maison550 000 €
3 313 €/m²

16 Rue du Chene Liege
95 m² · maison445 000 €
4 684 €/m²

8 Rue Yves Montand
125 m² · maison493 550 €
3 948 €/m²

162 Rue des Arbousiers
102 m² · maison510 000 €
5 000 €/m²

3 Rue du Castanou
119 m² · maison454 100 €
3 816 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement84 113 €
2 804 €/m²

184 Plan de la Ginestiere
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

5 Place Max Leenhardt
44 m² · appartement176 020 €
4 000 €/m²

10 Impasse des Genets
145 m² · maison837 710 €
5 777 €/m²

2 Rue du Chene Liege
86 m² · maison358 000 €
4 163 €/m²

17 B Gr Grand'Rue
90 m² · maison480 000 €
5 333 €/m²

246 B Rue du Romarin
26 m² · appartement96 100 €
3 696 €/m²

3 Rue de la Poste
171 m² · appartement360 000 €
2 105 €/m²

31 Impasse de la Sarriette
158 m² · maison1 200 000 €
7 595 €/m²

731 Rue de Viviers
130 m² · maison635 000 €
4 885 €/m²

16 Rue du Chene Liege
95 m² · maison477 100 €
5 022 €/m²

2 Plan Jeanjean
112 m² · maison587 900 €
5 249 €/m²

8 Rue de la Farigoule
105 m² · maison766 400 €
7 299 €/m²

79 Rue de Baillarguet
140 m² · maison730 000 €
5 214 €/m²

635 Rue de Viviers
184 m² · maison729 850 €
3 967 €/m²

135 Montée de la Fiole
155 m² · maison880 000 €
5 677 €/m²

560 Rue du Romarin
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

560 Rue du Romarin
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

130 Plan de la Ginestiere
158 m² · maison697 200 €
4 413 €/m²

23 Rue Bizet
100 m² · maison361 000 €
3 610 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement85 500 €
2 850 €/m²

11 Grande Rue Grand'Rue
102 m² · appartement180 000 €
1 765 €/m²

1 Rue de l'Eolienne
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

3 Place Max Leenhardt
42 m² · appartement195 630 €
4 658 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement98 750 €
3 292 €/m²

17 Rue de la Cantonade
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

143 Rue de la Fount Del Mazet
162 m² · appartement895 000 €
5 525 €/m²

9 Rue Mozart
165 m² · maison689 400 €
4 178 €/m²

3 Rue de l'Oree du Bois
88 m² · maison466 000 €
5 295 €/m²

12 Rue Mozart
127 m² · maison510 000 €
4 016 €/m²

1 Grande Rue Grand'Rue
53 m² · appartement226 150 €
4 267 €/m²

246 B Rue du Romarin
26 m² · appartement86 620 €
3 332 €/m²

5 Traverse des Musiciens
113 m² · maison140 224 €
1 241 €/m²

26 Rue Bizet
130 m² · maison593 000 €
4 562 €/m²

246 B Rue du Romarin
26 m² · appartement92 414 €
3 554 €/m²

4 Avenue Charles de Gaulle
165 m² · maison300 000 €
1 818 €/m²

1 B Rue des Erables
109 m² · maison65 000 €
596 €/m²

14 Rue des Erables
120 m² · maison541 825 €
4 515 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

3 Rue de la Combe
131 m² · maison489 000 €
3 733 €/m²

246 B Rue du Romarin
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

5936 Impasse des Genets
55 m² · maison376 000 €
6 836 €/m²

246 B Rue du Romarin
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

19 Rue des Moulieres
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

210 Rue de la Farigoule
150 m² · maison1 041 000 €
6 940 €/m²

1 Avenue Charles de Gaulle
181 m² · appartement315 000 €
1 740 €/m²

8 Rue Gustave Courbet
144 m² · appartement533 220 €
3 703 €/m²

22 Rue Bizet
94 m² · maison500 000 €
5 319 €/m²

21 Rue Bizet
90 m² · maison360 400 €
4 004 €/m²

83 Vc Traversa de l'Escoutaire
207 m² · maison1 349 780 €
6 521 €/m²

1 Rue de l'Oree du Bois
109 m² · maison525 000 €
4 817 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement270 500 €
9 017 €/m²

246 B Rue du Romarin
25 m² · appartement77 500 €
3 100 €/m²

246 B Rue du Romarin
25 m² · appartement99 000 €
3 960 €/m²

560 Rue du Romarin
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Ravel
94 m² · maison327 000 €
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560 Rue du Romarin
30 m² · appartement164 000 €
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560 Rue du Romarin
129 m² · appartement286 500 €
2 221 €/m²

3 Place Max Leenhardt
41 m² · appartement151 000 €
3 683 €/m²

2 Place Gabriel Caizergues
85 m² · maison586 700 €
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14 Rue des Genevriers
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3 268 €/m²

49 Rue Bizet
94 m² · maison180 000 €
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140 Rue Jean Moulin
128 m² · maison490 000 €
3 828 €/m²

4 Place Gabriel Caizergues
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²

560 Rue du Romarin
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
132 m² · maison270 000 €
2 045 €/m²

5 Place Max Leenhardt
26 m² · appartement113 300 €
4 358 €/m²

7 Traverse des Musiciens
94 m² · maison326 200 €
3 470 €/m²

560 Rue du Romarin
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Clapiers) ?: Le prix médian est de €3 699 par m² en 2025 dans le quartier Village à Clapiers, d'après les ventes DVF (€2 483/m² en appartement, €3 555/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 822/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -9 % sur la dernière année.