Prix de l'immobilier Allée d Alsace, Chevilly-Larue
Prix médian de 2 897 €/m² sur 119 ventes (94550)18 % MOINS CHER QUE CHEVILLY-LARUE
À 2 897 €/m², Allée d Alsace se négocie 18 % sous la médiane de Chevilly-Larue (3 513 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 897 €
sur 119 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025
819 €DISPERSION DES VENTES6 786 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
74 m² médians
218 k€ à Chevilly-Larue
VENTES ANALYSÉES
119
2014–2025
119 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−18 %
Chevilly-Larue : 3 513 €/m²
Val-de-Marne : 3 997 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— ALLÉE D ALSACE- - CHEVILLY-LARUE€/M²
4,1k3,6k3,1k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +27 %
VS LA COMMUNE
▼ 18 %
VENTES
119
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Allée d Alsace
n° 16 · Appartement17/09/25 · 14 M²
88 500 €6 321 €/m²
n° 14 · Appartement30/07/25 · 74 M²
234 000 €3 162 €/m²
n° 30 · Appartement25/03/25 · 74 M²
211 000 €2 851 €/m²
n° 10 · Appartement20/02/25 · 89 M²
242 500 €2 725 €/m²
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n° 30 · Appartement09/08/24 · 58 M²
223 000 €3 845 €/m²
Les ventes sur la carte
119 ventes localisées au numéro
CHEVILLY-LARUE · 94550
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Allée d Alsace
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TRIER
TYPE
DE 819 € À 6 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 119
Ventes les plus chères
n° 1027/09/21 · 89 M² · APPT
328 000 €3 685 €/m²
n° 2415/12/21 · 101 M² · APPT
325 000 €3 218 €/m²
n° 1427/03/24 · 101 M² · APPT
290 000 €2 871 €/m²
n° 1029/11/21 · 87 M² · APPT
289 407 €3 327 €/m²
n° 1020/03/23 · 87 M² · APPT
287 510 €3 305 €/m²
n° 1424/03/16 · 130 M² · APPT
285 000 €2 192 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 429/10/21 · 14 M² · APPT
45 000 €3 214 €/m²
n° 1413/09/16 · 14 M² · APPT
50 000 €3 571 €/m²
n° 1419/01/17 · 14 M² · APPT
55 000 €3 929 €/m²
n° 1410/04/19 · 14 M² · APPT
56 000 €4 000 €/m²
n° 1407/03/18 · 14 M² · APPT
60 000 €4 286 €/m²
n° 2616/11/22 · 14 M² · APPT
65 000 €4 643 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 819 € à 6 786 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane200 000 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons119 / 0
Dernière vente17/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Allée d Alsace à Chevilly-Larue ?
Le prix médian y est de 2 897 € par m², calculé sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Allée d Alsace ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 819 à 6 786 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP