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Prix de l'immobilier Boulevard de la Valla, Châteauroux

Prix médian de 986 €/m² sur 24 ventes (36000)18 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Pointerie-La Bourie ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

À 986 €/m², Boulevard de la Valla se négocie 18 % sous la médiane de Châteauroux (1 196 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

986 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

543 €DISPERSION DES VENTES1 895 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

72 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Châteauroux : 1 196 €/m²

Indre : 839 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA VALLA- - CHÂTEAUROUX€/M²

1 3331 2661 1991 132 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de la Valla

DÉC. 2025

n° 53 · Maison12/12/25 · 80 M² 109 085 €1 364 €/m²

n° 57 · Maison15/10/25 · 78 M² 55 000 €705 €/m²

n° 59 · Appartement10/07/24 · 59 M² 55 000 €932 €/m²

n° 59 · Appartement20/05/23 · 94 M² 68 400 €728 €/m²

n° 59 · Appartement28/12/22 · 64 M² 88 000 €1 375 €/m²

n° 59 · Appartement21/10/22 · 72 M² 86 000 €1 194 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Valla

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 1 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 53 12/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 085 €1 364 €/m² 1 364 €

15/10/25 n° 57 15/10/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

10/07/24 n° 59 10/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

20/05/23 n° 59 20/05/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 68 400 €728 €/m² 728 €

28/12/22 n° 59 28/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/10/22 n° 59 21/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/10/22 n° 59 13/10/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/08/22 n° 37 03/08/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

06/07/22 n° 53 06/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/21 n° 34 26/08/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/04/21 n° 59 29/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

30/03/21 n° 59 30/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/11/20 n° 59 20/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

04/06/20 n° 59 04/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

09/01/19 n° 59 09/01/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

04/01/19 n° 59 04/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

10/03/18 n° 40 10/03/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

22/12/17 n° 59 22/12/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 51 000 €543 €/m² 543 €

22/06/17 n° 59 22/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

25/08/16 n° 59 25/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 500 €1 050 €/m² 1 050 €

24/07/15 n° 59 24/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

09/07/15 n° 59 09/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

03/06/14 n° 59 03/06/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

19/02/14 n° 59 19/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3703/08/22 · 95 M² · MAISON 180 000 €1 895 €/m²

n° 5312/12/25 · 80 M² · MAISON 109 085 €1 364 €/m²

n° 3426/08/21 · 71 M² · MAISON 92 000 €1 296 €/m²

n° 5928/12/22 · 64 M² · APPT 88 000 €1 375 €/m²

n° 5921/10/22 · 72 M² · APPT 86 000 €1 194 €/m²

n° 5306/07/22 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5909/07/15 · 59 M² · APPT 43 000 €729 €/m²

n° 5922/12/17 · 94 M² · APPT 51 000 €543 €/m²

n° 5904/06/20 · 59 M² · APPT 52 000 €881 €/m²

n° 5910/07/24 · 59 M² · APPT 55 000 €932 €/m²

n° 5715/10/25 · 78 M² · MAISON 55 000 €705 €/m²

n° 5903/06/14 · 74 M² · APPT 58 000 €784 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 880 € à 1 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 111 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue de la Chatre1 070 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Boulevard de la Valla · cette rue986 €

Avenue Marcel Lemoine945 €

Rue des Aubrays880 €

Toutes les rues du quartier La Pointerie-La Bourie → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 543 € à 1 895 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 200 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons18 / 6

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Valla à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 986 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Valla ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 543 à 1 895 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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