Quel est le prix au m² à Chambéry ?

Le prix médian est de €2 565 par m² à Chambéry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €3 241/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chambéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chambéry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Chambéry

Prix de l'immobilier à Chambéry

73000 · 12 902 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers90ᵉ / 252 COMMUNES DU 73+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 043 €▲ +3 %

sur 890 ventes cette année · +101 € vs 2024

1 875 €DISPERSION DES VENTES 20254 442 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

890

en 2025 · 12 902 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

CHAMBÉRY€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 585 ventes2 500 €

Maison · 498 ventes3 241 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard des Monts4 493 € €Place Doc Francois Chiron4 383 € €Quai de la Rize4 035 € €Rue Ronde3 865 € €Place Pierre de Coubertin3 853 € €

Voir les 123 rues →

Étiquettes DPE du parc20 008 DIAGNOSTICS

A 1 %B 10 %C 43 %D 27 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 045 €3 054 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Chambéry le Vieux3 054 €

Bissy3 040 €

Bellevue2 776 €

Chantemerle2 750 €

LES PLUS ABORDABLES

Chambéry le Haut2 045 €

Biollay2 341 €

Montmélian2 485 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Chambéry

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Rue Jules FerryAppt55 m²185 500 €3 373 €

30/12/2025427 Quai des AllobrogesAppt65 m²150 000 €2 308 €

30/12/2025652 Rue Commandant BulleAppt72 m²229 600 €3 189 €

30/12/202560 Rue du NivoletAppt68 m²139 000 €2 044 €

30/12/20251464 Rue du Bois de CandieMaison167 m²545 290 €3 265 €

30/12/20251 B Rue Francois CharvetAppt16 m²67 700 €4 231 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambéry ?: Le prix médian est de €2 565 par m² à Chambéry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €3 241/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chambéry ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chambéry ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Chambéry ?: Chambéry le Vieux (3 054 €/m²), devant Bissy (3 040 €/m²). À l'opposé, Chambéry le Haut reste autour de 2 045 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChambéryEstimation calée sur les 12 902 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Chambéry10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Chambéry le Vieux3 054 €

02Bissy3 040 €

03Bellevue2 776 €

04Chantemerle2 750 €

05Stade2 612 €

06Mérande2 548 €

07Centre Ville2 529 €

08Montmélian2 485 €

09Biollay2 341 €

10Chambéry le Haut2 045 €