France › Chambéry › Centre Ville › Rue Macornet › n° 30

30 Rue Macornet, Chambéry

Vendu 727 600 € (6 496 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 73000151 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 036 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +95 %Rue Macornet2 587 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +98 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Chambéry2 975 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 026 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0126 + CI0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 6 496 €/m² en 2022 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Macornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 101 € À 11 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 727 600 €6 496 €/m² 6 496 €

29/07/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 594 000 €4 466 €/m² 4 466 €

04/06/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 524 000 €4 721 €/m² 4 721 €

27/12/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

26/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 406 000 €4 101 €/m² 4 101 €

08/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 387 000 €5 301 €/m² 5 301 €

08/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

06/11/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 754 000 €5 386 €/m² 5 386 €

30/10/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 534 000 €4 306 €/m² 4 306 €

30/10/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 564 000 €5 036 €/m² 5 036 €

07/08/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 07/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 300 000 €11 607 €/m² 11 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Macornet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−17 %2 154 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2020 n° 83−4 %2 481 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026

RUE MACORNETMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI5 036 €/m²11 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 353 € 4 412 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 496 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SAINT - ANTOINE 65 m² 183 690 € 2 826 €

83 RUE MACORNET 58 m² 136 996 € 2 362 €

1 RUE SAINT - ANTOINE 58 m² 139 026 € 2 397 €

6 RUE FAVRE 80 m² 188 240 € 2 353 €

4 RUE FAVRE 88 m² 236 720 € 2 690 €

6 RUE FAVRE 25 m² 90 000 € 3 600 €

1 RUE SAINT - ANTOINE 65 m² 218 010 € 3 354 €

83 RUE MACORNET 52 m² 139 984 € 2 692 €

4 RUE FAVRE 90 m² 227 340 € 2 526 €

83 RUE MACORNET 52 m² 129 012 € 2 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macornet

Ventes sur la voie4

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 728 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 517 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Macornet34 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Macornet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Macornet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 112 m² à 727 600 €, soit 6 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macornet ?

Oui : 6 496 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +151 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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