France › Chambéry › Centre Ville › Rue Macornet › n° 83

83 Rue Macornet, Chambéry

Vendu 129 000 € (2 481 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 730004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 481 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Macornet2 587 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chambéry3 003 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 114 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX8

LOGEMENTS69

Dernière vente : 2 481 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Macornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 356 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 83 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

04/05/2023 n° 83 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

02/05/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/01/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 500 €2 356 €/m² 2 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Macornet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−17 %2 154 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2020

n° 83VOUS ÊTES ICI2 481 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE MACORNETMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+95 %5 036 €/m²Appt 112 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 137 € 6 496 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE MACORNET 112 m² 727 552 € 6 496 €

9 RUE DOPPET 124 m² 320 044 € 2 581 €

7 RUE DOPPET 41 m² 120 007 € 2 927 €

8 RUE FAVRE 131 m² 394 965 € 3 015 €

7 RUE DOPPET 41 m² 115 005 € 2 805 €

3 RUE DOPPET 65 m² 190 190 € 2 926 €

1 RUE DOPPET 65 m² 150 995 € 2 323 €

2 RUE SAINT-ANTOINE 100 m² 253 100 € 2 531 €

6 RUE SAINT-ANTOINE 129 m² 278 382 € 2 158 €

2 RUE SAINT - ANTOINE 84 m² 255 024 € 3 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 137 € à 6 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macornet

Ventes sur la voie4

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut5.4 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Macornet34 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Macornet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Macornet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 52 m² à 129 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macornet ?

Non : 2 481 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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