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Prix de l'immobilier Rue Suzanne Testaud, Cenon

Prix médian de 3 271 €/m² sur 17 ventes (33150)4 % PLUS CHER QUE CENON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud ↗Prix immobilier Cenon ↗

Rue Suzanne Testaud s'aligne sur la médiane de Cenon : 3 271 €/m² contre 3 145 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 271 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

2 775 €DISPERSION DES VENTES4 619 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

56 m² médians

174 k€ à Cenon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Cenon : 3 145 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SUZANNE TESTAUD- - CENON€/M²

3,8k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Suzanne Testaud

OCT. 2025

n° 2 · Appartement16/10/25 · 64 M² 190 000 €2 969 €/m²

n° 4 · Appartement14/10/25 · 36 M² 135 000 €3 750 €/m²

n° 4 · Appartement28/03/25 · 35 M² 135 000 €3 857 €/m²

n° 4 · Appartement29/11/21 · 43 M² 155 000 €3 605 €/m²

n° 4 · Appartement15/09/21 · 76 M² 267 000 €3 513 €/m²

n° 4 · Appartement09/11/16 · 39 M² 122 200 €3 133 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CENON · 33150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Suzanne Testaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 775 € À 4 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 2 16/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

14/10/25 n° 4 14/10/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/25 n° 4 28/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/11/21 n° 4 29/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/09/21 n° 4 15/09/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

09/11/16 n° 4 09/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 200 €3 133 €/m² 3 133 €

23/11/15 n° 4 23/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 200 €3 385 €/m² 3 385 €

09/10/15 n° 4 09/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/15 n° 4 29/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 200 €3 271 €/m² 3 271 €

29/09/15 n° 4 29/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/07/15 n° 4 27/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 912 €2 775 €/m² 2 775 €

24/07/15 n° 4 24/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 500 €4 167 €/m² 4 167 €

23/07/15 n° 4 23/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

22/07/15 n° 4 22/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 083 €3 156 €/m² 3 156 €

08/07/15 n° 4 08/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 550 €2 955 €/m² 2 955 €

19/06/15 n° 4 19/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 777 €2 780 €/m² 2 780 €

21/03/14 n° 4 21/03/14 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 117 740 €4 619 €/m² 4 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 421/03/14 · 242 M² · MAISON 1 117 740 €4 619 €/m²

n° 415/09/21 · 76 M² · APPT 267 000 €3 513 €/m²

n° 408/07/15 · 76 M² · APPT 224 550 €2 955 €/m²

n° 427/07/15 · 76 M² · APPT 210 912 €2 775 €/m²

n° 216/10/25 · 64 M² · APPT 190 000 €2 969 €/m²

n° 423/11/15 · 55 M² · APPT 186 200 €3 385 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 409/11/16 · 39 M² · APPT 122 200 €3 133 €/m²

n° 422/07/15 · 39 M² · APPT 123 083 €3 156 €/m²

n° 428/03/25 · 35 M² · APPT 135 000 €3 857 €/m²

n° 414/10/25 · 36 M² · APPT 135 000 €3 750 €/m²

n° 424/07/15 · 33 M² · APPT 137 500 €4 167 €/m²

n° 423/07/15 · 43 M² · APPT 154 000 €3 581 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cenon · 1 692 € à 3 625 €/m²

BARRE = POSITION DANS CENON

Rue Jules Guesde3 625 €

Rue Camille Pelletan3 608 €

Avenue Jean Jaures3 496 €

Avenue Rene Cassagne3 462 €

Cours Victor Hugo3 420 €

Rue Suzanne Testaud · cette rue3 271 €

Rue du Doc Schweitzer1 692 €

Toutes les rues du quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud → DE 1 419 € À 4 190 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Suzanne Testaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 775 € à 4 619 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 777 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons16 / 1

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Suzanne Testaud à Cenon ?

Le prix médian y est de 3 271 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Suzanne Testaud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 775 à 4 619 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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