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Prix de l'immobilier Avenue Duguesclin, Carnac

Prix médian de 4 063 €/m² sur 23 ventes (56340)6 % MOINS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agglomération ↗Prix immobilier Carnac ↗

Avenue Duguesclin s'aligne sur la médiane de Carnac : 4 063 €/m² contre 4 326 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 063 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

895 €DISPERSION DES VENTES48 750 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

54 m² médians

259 k€ à Carnac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Carnac : 4 326 €/m²

Morbihan : 1 477 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DUGUESCLIN- - CARNAC€/M²

5,0k4,5k4,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Duguesclin

AVR. 2026

n° 19 · Maison22/04/26 · 190 M² 1 100 000 €5 789 €/m²

n° 21 · Appartement14/08/25 · 4 M² 195 000 €48 750 €/m²

n° 21 · Appartement09/04/25 · 45 M² 207 000 €4 600 €/m²

n° 21 · Appartement04/10/24 · 54 M² 258 000 €4 778 €/m²

n° 55 · Maison09/06/24 · 150 M² 300 000 €2 000 €/m²

n° 21 · Appartement27/04/23 · 30 M² 160 000 €5 333 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARNAC · 56340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Duguesclin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 48 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 19 22/04/26 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 100 000 €5 789 €/m² 5 789 €

14/08/25 n° 21 14/08/25 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 195 000 €48 750 €/m² 48 750 €

09/04/25 n° 21 09/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/10/24 n° 21 04/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/06/24 n° 55 09/06/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/23 n° 21 27/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/02/23 n° 70 06/02/23 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 1 000 000 €3 650 €/m² 3 650 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 630 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/09/21 n° 21 14/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 500 €5 259 €/m² 5 259 €

29/06/21 n° 21 29/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/12/20 n° 44 18/12/20 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 825 000 €4 435 €/m² 4 435 €

17/11/20 n° 17 17/11/20 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 145 000 €895 €/m² 895 €

27/10/20 n° 8 27/10/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 702 000 €6 623 €/m² 6 623 €

05/11/19 n° 11 05/11/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

29/10/19 n° 21 29/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

26/10/19 n° 21 26/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

30/04/19 n° 21 30/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/19 n° 30 11/03/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 480 000 €5 926 €/m² 5 926 €

02/09/16 n° 21 02/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/07/16 n° 63 04/07/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/05/16 n° 21 25/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

24/06/15 n° 21 24/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

23/12/14 n° 21 23/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1922/04/26 · 190 M² · MAISON 1 100 000 €5 789 €/m²

n° 7006/02/23 · 274 M² · MAISON 1 000 000 €3 650 €/m²

n° 4418/12/20 · 186 M² · MAISON 825 000 €4 435 €/m²

n° 827/10/20 · 106 M² · MAISON 702 000 €6 623 €/m²

n° 620/12/21 · 126 M² · MAISON 630 000 €5 000 €/m²

n° 1105/11/19 · 71 M² · MAISON 500 000 €7 042 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2125/05/16 · 39 M² · APPT 95 000 €2 436 €/m²

n° 2130/04/19 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

n° 2102/09/16 · 32 M² · APPT 124 000 €3 875 €/m²

n° 2124/06/15 · 47 M² · APPT 130 000 €2 766 €/m²

n° 2129/06/21 · 32 M² · APPT 130 000 €4 063 €/m²

n° 1717/11/20 · 162 M² · MAISON 145 000 €895 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carnac · 3 087 € à 8 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARNAC

Boulevard de la Plage8 017 €

Chs des Bernaches4 774 €

Beaumer4 643 €

Allée Fleur de Sel4 524 €

Avenue Duguesclin · cette rue4 063 €

Avenue des Druides3 786 €

Rue St Cornely3 087 €

Toutes les rues du quartier Agglomération → DE 2 957 € À 8 017 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 895 € à 48 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons13 / 10

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Duguesclin à Carnac ?

Le prix médian y est de 4 063 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Duguesclin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 895 à 48 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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