France › Morbihan › Carnac › Agglomération › Chs des Bernaches

Prix de l'immobilier Chs des Bernaches, Carnac

Prix médian de 4 706 €/m² sur 129 ventes (56340)10 % PLUS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agglomération ↗Prix immobilier Carnac ↗

Chs des Bernaches s'aligne sur la médiane de Carnac : 4 706 €/m² contre 4 286 €/m². Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 706 €

sur 129 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 188 €DISPERSION DES VENTES7 907 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

30 m² médians

258 k€ à Carnac

VENTES ANALYSÉES

129

2014–2025

127 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Carnac : 4 286 €/m²

Morbihan : 1 470 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHS DES BERNACHES- - CARNAC€/M²

6,6k5,2k3,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

129

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chs des Bernaches

NOV. 2025

n° 5 · Appartement28/11/25 · 60 M² 169 000 €2 817 €/m²

n° 8498 · Appartement29/07/25 · 38 M² 230 000 €6 053 €/m²

n° 5 · Appartement26/06/25 · 25 M² 140 000 €5 600 €/m²

n° 5 · Appartement05/05/25 · 25 M² 150 000 €6 000 €/m²

n° 8573 · Appartement29/04/25 · 35 M² 207 800 €5 937 €/m²

n° 8035 · Appartement10/04/25 · 34 M² 210 000 €6 176 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Les ventes sur la carte

129 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARNAC · 56340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chs des Bernaches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 7 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 5 28/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

29/07/25 n° 8498 29/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

26/06/25 n° 5 26/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

05/05/25 n° 5 05/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/25 n° 8573 29/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 800 €5 937 €/m² 5 937 €

10/04/25 n° 8035 10/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

07/04/25 n° 8498 07/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/25 n° 8498 06/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 500 €6 100 €/m² 6 100 €

09/10/24 n° 8035 09/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 240 €4 088 €/m² 4 088 €

11/09/24 n° 8035 11/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

11/09/24 n° 8101 11/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 470 €6 896 €/m² 6 896 €

31/07/24 n° 8441 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/07/24 n° 8035 26/07/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 910 €4 936 €/m² 4 936 €

15/05/24 n° 5 15/05/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 500 €2 420 €/m² 2 420 €

04/04/24 n° 7 04/04/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

29/03/24 n° 8498 29/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 536 400 €7 774 €/m² 7 774 €

21/03/24 n° 8441 21/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

13/03/24 n° 8035 13/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

20/02/24 n° 8035 20/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 000 €5 600 €/m² 5 600 €

08/02/24 n° 7 08/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 040 €7 097 €/m² 7 097 €

08/01/24 n° 7 08/01/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

11/12/23 n° 8441 11/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 000 €7 630 €/m² 7 630 €

27/11/23 n° 8441 27/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/10/23 n° 8441 17/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

03/07/23 n° 8498 03/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

25/05/23 n° 8498 25/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

15/05/23 n° 8573 15/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

15/05/23 n° 7 15/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 200 €5 671 €/m² 5 671 €

28/03/23 n° 8498 28/03/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 181 850 €7 907 €/m² 7 907 €

27/12/22 n° 5 27/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 300 €5 532 €/m² 5 532 €

02/11/22 n° 8101 02/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €

28/10/22 n° 8498 28/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

07/10/22 n° 8101 07/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/09/22 n° 8035 30/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

19/09/22 n° 8498 19/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 354 000 €6 679 €/m² 6 679 €

25/08/22 n° 8441 25/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 500 €5 944 €/m² 5 944 €

07/07/22 n° 7 07/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 270 €6 575 €/m² 6 575 €

16/05/22 n° 5 16/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 900 €5 476 €/m² 5 476 €

15/04/22 n° 8101 15/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

25/03/22 n° 8101 25/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

25/03/22 n° 8441 25/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 000 €6 417 €/m² 6 417 €

23/02/22 n° 20 23/02/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 650 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/02/22 n° 8035 21/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

04/02/22 n° 5 04/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/01/22 n° 8441 03/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 500 €5 965 €/m² 5 965 €

26/11/21 n° 8101 26/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 195 €5 370 €/m² 5 370 €

19/11/21 n° 8441 19/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

16/10/21 n° 42 16/10/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 750 000 €5 906 €/m² 5 906 €

30/08/21 n° 8441 30/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

15/07/21 n° 8441 15/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 198 000 €6 387 €/m² 6 387 €

02/07/21 n° 8441 02/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

24/06/21 n° 5 24/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

20/05/21 n° 5 20/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

18/05/21 n° 5 18/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/04/21 n° 8101 30/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 329 400 €4 334 €/m² 4 334 €

30/04/21 n° 5 30/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 400 €5 056 €/m² 5 056 €

22/04/21 n° 8441 22/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/04/21 n° 7 16/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

07/04/21 n° 8101 07/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

23/03/21 n° 8441 23/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

15/01/21 n° 8498 15/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

06/01/21 n° 5 06/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

06/11/20 n° 8441 06/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

05/11/20 n° 8498 05/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 300 €4 704 €/m² 4 704 €

28/05/20 n° 8498 28/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/20 n° 8498 22/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 350 €5 096 €/m² 5 096 €

27/04/20 n° 8035 27/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 500 €3 574 €/m² 3 574 €

11/03/20 n° 8498 11/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 100 €5 404 €/m² 5 404 €

11/03/20 n° 8441 11/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/03/20 n° 8498 04/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

30/01/20 n° 8035 30/01/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/01/20 n° 8441 17/01/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 300 €5 973 €/m² 5 973 €

12/12/19 n° 8441 12/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

05/12/19 n° 5 05/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/11/19 n° 8498 28/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

19/08/19 n° 8498 19/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

14/08/19 n° 8441 14/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/07/19 n° 8035 01/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/06/19 n° 8498 27/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 500 €4 674 €/m² 4 674 €

15/03/19 n° 8035 15/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

04/01/19 n° 8498 04/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

19/12/18 n° 8441 19/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/09/18 n° 5 29/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 280 €1 346 €/m² 1 346 €

07/12/17 n° 8498 07/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

03/10/17 n° 8498 03/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

20/09/17 n° 8035 20/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

29/08/17 n° 8035 29/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

18/08/17 n° 8441 18/08/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 500 €4 788 €/m² 4 788 €

28/07/17 n° 8498 28/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

04/07/17 n° 8498 04/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 500 €4 468 €/m² 4 468 €

06/06/17 n° 8035 06/06/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/05/17 n° 8498 18/05/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/03/17 n° 8498 22/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

19/12/16 n° 8441 19/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

15/11/16 n° 8035 15/11/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

25/10/16 n° 5 25/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 470 €2 899 €/m² 2 899 €

17/10/16 n° 8498 17/10/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

03/10/16 n° 8035 03/10/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 500 €2 167 €/m² 2 167 €

30/09/16 n° 8498 30/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

23/09/16 n° 8035 23/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/07/16 n° 8441 18/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

13/07/16 n° 8441 13/07/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

16/06/16 n° 5 16/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 780 €2 751 €/m² 2 751 €

05/02/16 n° 5 05/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 470 €3 059 €/m² 3 059 €

23/01/16 n° 5 23/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 800 €2 263 €/m² 2 263 €

22/01/16 n° 8498 22/01/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

11/12/15 n° 5 11/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 400 €1 805 €/m² 1 805 €

29/10/15 n° 5 29/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 400 €1 188 €/m² 1 188 €

29/10/15 n° 5 29/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 780 €2 911 €/m² 2 911 €

26/10/15 n° 5 26/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 470 €2 899 €/m² 2 899 €

26/10/15 n° 5 26/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/10/15 n° 5 20/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 900 €1 796 €/m² 1 796 €

01/07/15 n° 8498 01/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

26/06/15 n° 5 26/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 500 €2 460 €/m² 2 460 €

08/06/15 n° 8441 08/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/05/15 n° 5 11/05/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 500 €2 140 €/m² 2 140 €

27/04/15 n° 5 27/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 900 €1 916 €/m² 1 916 €

14/04/15 n° 5 14/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 400 €2 256 €/m² 2 256 €

13/04/15 n° 5 13/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 400 €2 376 €/m² 2 376 €

21/03/15 n° 5 21/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 800 €2 376 €/m² 2 376 €

21/03/15 n° 5 21/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 500 €2 460 €/m² 2 460 €

20/03/15 n° 5 20/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 900 €2 276 €/m² 2 276 €

19/12/14 n° 5 19/12/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 470 €3 059 €/m² 3 059 €

13/10/14 n° 8498 13/10/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

25/09/14 n° 8441 25/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

05/09/14 n° 8441 05/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 980 €4 076 €/m² 4 076 €

26/02/14 n° 5 26/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 970 €1 459 €/m² 1 459 €

18/02/14 n° 8441 18/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/01/14 n° 8498 30/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 967 €5 383 €/m² 5 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4216/10/21 · 127 M² · MAISON 750 000 €5 906 €/m²

n° 2023/02/22 · 91 M² · MAISON 650 000 €7 143 €/m²

n° 849829/03/24 · 69 M² · APPT 536 400 €7 774 €/m²

n° 849819/09/22 · 53 M² · APPT 354 000 €6 679 €/m²

n° 844111/12/23 · 46 M² · APPT 351 000 €7 630 €/m²

n° 849818/05/17 · 54 M² · APPT 330 000 €6 111 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 803515/11/16 · 17 M² · APPT 32 000 €1 882 €/m²

n° 520/10/15 · 25 M² · APPT 44 900 €1 796 €/m²

n° 526/10/15 · 25 M² · APPT 46 000 €1 840 €/m²

n° 527/04/15 · 25 M² · APPT 47 900 €1 916 €/m²

n° 505/12/19 · 25 M² · APPT 49 000 €1 960 €/m²

n° 511/05/15 · 25 M² · APPT 53 500 €2 140 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carnac · 3 087 € à 7 959 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARNAC

Boulevard de la Plage7 959 €

Chs des Bernaches · cette rue4 706 €

Beaumer4 622 €

Allée Fleur de Sel4 429 €

Avenue des Druides3 761 €

Port en Dro3 516 €

Rue St Cornely3 087 €

Toutes les rues du quartier Agglomération → DE 2 957 € À 7 959 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chs des Bernaches

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 7 907 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 040 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons127 / 2

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chs des Bernaches à Carnac ?

Le prix médian y est de 4 706 € par m², calculé sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chs des Bernaches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 7 907 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien