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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Cannes

Prix médian de 4 750 €/m² sur 31 ventes (06400)2 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nicolas ↗Prix immobilier Cannes ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane de Cannes : 4 750 €/m² contre 4 865 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 750 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 696 €DISPERSION DES VENTES8 531 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

48 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - CANNES€/M²

6,3k5,6k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montaigne

DÉC. 2025

n° 14 · Appartement01/12/25 · 115 M² 405 100 €3 523 €/m²

n° 2 · Appartement12/05/25 · 21 M² 179 145 €8 531 €/m²

n° 8 · Appartement16/05/24 · 48 M² 288 000 €6 000 €/m²

n° 8 · Appartement11/03/24 · 47 M² 295 000 €6 277 €/m²

n° 8 · Appartement22/02/24 · 48 M² 326 050 €6 793 €/m²

n° 14 · Appartement01/12/23 · 61 M² 220 000 €3 607 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 696 € À 8 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 14 01/12/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 405 100 €3 523 €/m² 3 523 €

12/05/25 n° 2 12/05/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 179 145 €8 531 €/m² 8 531 €

16/05/24 n° 8 16/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 288 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/03/24 n° 8 11/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

22/02/24 n° 8 22/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 326 050 €6 793 €/m² 6 793 €

01/12/23 n° 14 01/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

15/05/23 n° 14 15/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/02/23 n° 8 21/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 000 €4 481 €/m² 4 481 €

03/01/23 n° 8 03/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 000 €5 755 €/m² 5 755 €

18/08/22 n° 14 18/08/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

08/07/22 n° 8 08/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

15/03/22 n° 8 15/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

28/02/22 n° 8 28/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/11/21 n° 8 29/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 266 560 €5 671 €/m² 5 671 €

31/05/21 n° 14 31/05/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 198 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/08/20 n° 2 07/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/07/20 n° 8 07/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/07/20 n° 2 03/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

06/03/20 n° 2 06/03/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 600 €6 124 €/m² 6 124 €

13/02/20 n° 2 13/02/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/12/19 n° 8 13/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €

25/11/19 n° 8 25/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/03/19 n° 14 11/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

14/03/18 n° 8 14/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 001 €4 592 €/m² 4 592 €

08/11/17 n° 8 08/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 001 €7 625 €/m² 7 625 €

04/10/17 n° 8 04/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/04/17 n° 8 27/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 001 €4 038 €/m² 4 038 €

25/04/17 n° 8 25/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/03/17 n° 14 29/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 750 €3 491 €/m² 3 491 €

16/10/15 n° 14 16/10/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/02/14 n° 8 25/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 001 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1401/12/25 · 115 M² · APPT 405 100 €3 523 €/m²

n° 825/02/14 · 49 M² · APPT 350 001 €7 143 €/m²

n° 804/10/17 · 44 M² · APPT 330 000 €7 500 €/m²

n° 822/02/24 · 48 M² · APPT 326 050 €6 793 €/m²

n° 808/11/17 · 40 M² · APPT 305 001 €7 625 €/m²

n° 811/03/24 · 47 M² · APPT 295 000 €6 277 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1429/03/17 · 28 M² · APPT 97 750 €3 491 €/m²

n° 213/02/20 · 24 M² · APPT 114 000 €4 750 €/m²

n° 206/03/20 · 21 M² · APPT 128 600 €6 124 €/m²

n° 207/08/20 · 56 M² · APPT 130 000 €2 321 €/m²

n° 212/05/25 · 21 M² · APPT 179 145 €8 531 €/m²

n° 825/11/19 · 46 M² · APPT 190 000 €4 130 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Rue Montaigne · cette rue4 750 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nicolas → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 696 € à 8 531 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Cannes ?

Le prix médian y est de 4 750 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 696 à 8 531 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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