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Prix de l'immobilier Rue Wace, Caen

Prix médian de 1 591 €/m² sur 77 ventes (14000)36 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Malherbe ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 591 €/m², Rue Wace se négocie 36 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 591 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2025

962 €DISPERSION DES VENTES2 410 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

78 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

76 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−36 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE WACE- - CAEN€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Wace

JUIN 2025

n° 2 · Appartement23/06/25 · 78 M² 180 450 €2 313 €/m²

n° 1 · Appartement19/12/24 · 67 M² 161 500 €2 410 €/m²

n° 2 · Appartement20/03/24 · 92 M² 165 000 €1 793 €/m²

n° 1 · Appartement15/01/24 · 66 M² 139 000 €2 106 €/m²

n° 1 · Appartement15/01/24 · 67 M² 130 500 €1 948 €/m²

n° 2 · Appartement20/12/22 · 78 M² 164 000 €2 103 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Wace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/25 n° 2 23/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 450 €2 313 €/m² 2 313 €

19/12/24 n° 1 19/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 500 €2 410 €/m² 2 410 €

20/03/24 n° 2 20/03/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

15/01/24 n° 1 15/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

15/01/24 n° 1 15/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 500 €1 948 €/m² 1 948 €

20/12/22 n° 2 20/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/05/22 n° 1 03/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/12/21 n° 4 03/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/10/21 n° 3 29/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

24/02/21 n° 3 24/02/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/11/20 n° 4 05/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 500 €1 545 €/m² 1 545 €

30/10/20 n° 4 30/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 300 €1 914 €/m² 1 914 €

23/10/20 n° 4 23/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

19/10/20 n° 4 19/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 600 €1 777 €/m² 1 777 €

06/10/20 n° 4 06/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 152 500 €1 658 €/m² 1 658 €

19/08/20 n° 4 19/08/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/08/20 n° 4 17/08/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

09/07/20 n° 4 09/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 100 €1 668 €/m² 1 668 €

18/12/19 n° 4 18/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

11/10/19 n° 4 11/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/09/19 n° 4 16/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

22/08/19 n° 4 22/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

07/08/19 n° 4 07/08/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 500 €1 342 €/m² 1 342 €

29/07/19 n° 4 29/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 100 €1 591 €/m² 1 591 €

06/02/19 n° 4 06/02/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/12/18 n° 4 31/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 122 500 €1 332 €/m² 1 332 €

10/12/18 n° 4 10/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

09/11/18 n° 4 09/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

25/10/18 n° 4 25/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 500 €1 776 €/m² 1 776 €

25/10/18 n° 4 25/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

11/10/18 n° 4 11/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/09/18 n° 4 13/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

13/06/18 n° 4 13/06/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 91 500 €995 €/m² 995 €

31/05/18 n° 4 31/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

14/05/18 n° 4 14/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

04/05/18 n° 4 04/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 500 €1 699 €/m² 1 699 €

23/04/18 n° 4 23/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/12/17 n° 4 29/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/12/17 n° 4 15/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 900 €1 294 €/m² 1 294 €

11/12/17 n° 4 11/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/12/17 n° 4 04/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/09/17 n° 4 28/09/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 112 500 €1 092 €/m² 1 092 €

25/09/17 n° 4 25/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/07/17 n° 4 24/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 915 €1 307 €/m² 1 307 €

03/07/17 n° 4 03/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

29/06/17 n° 4 29/06/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

21/06/17 n° 4 21/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

07/06/17 n° 4 07/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

24/05/17 n° 4 24/05/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 500 €1 121 €/m² 1 121 €

23/03/17 n° 4 23/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/01/17 n° 4 26/01/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/01/17 n° 4 13/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/12/16 n° 4 30/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

29/12/16 n° 4 29/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 500 €968 €/m² 968 €

12/12/16 n° 4 12/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 500 €1 082 €/m² 1 082 €

27/07/16 n° 4 27/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/02/16 n° 4 26/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

09/02/16 n° 4 09/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 200 €1 690 €/m² 1 690 €

20/11/15 n° 4 20/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 250 €1 466 €/m² 1 466 €

13/11/15 n° 4 13/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 700 €1 612 €/m² 1 612 €

20/10/15 n° 4 20/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/09/15 n° 4 29/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

15/09/15 n° 4 15/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 391 €1 677 €/m² 1 677 €

28/07/15 n° 4 28/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/07/15 n° 4 16/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/03/15 n° 4 27/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 605 €1 233 €/m² 1 233 €

26/01/15 n° 10 26/01/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

01/12/14 n° 4 01/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 500 €1 340 €/m² 1 340 €

28/11/14 n° 4 28/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

19/11/14 n° 4 19/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/09/14 n° 4 12/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

18/07/14 n° 4 18/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

12/06/14 n° 4 12/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

11/04/14 n° 4 11/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/02/14 n° 4 21/02/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/01/14 n° 4 28/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/01/14 n° 4 27/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 223/06/25 · 78 M² · APPT 180 450 €2 313 €/m²

n° 417/08/20 · 78 M² · APPT 172 000 €2 205 €/m²

n° 220/03/24 · 92 M² · APPT 165 000 €1 793 €/m²

n° 1026/01/15 · 96 M² · MAISON 165 000 €1 719 €/m²

n° 220/12/22 · 78 M² · APPT 164 000 €2 103 €/m²

n° 119/12/24 · 67 M² · APPT 161 500 €2 410 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 428/01/14 · 43 M² · APPT 68 000 €1 581 €/m²

n° 412/12/16 · 67 M² · APPT 72 500 €1 082 €/m²

n° 428/11/14 · 78 M² · APPT 75 000 €962 €/m²

n° 429/12/16 · 78 M² · APPT 75 500 €968 €/m²

n° 426/02/16 · 78 M² · APPT 77 000 €987 €/m²

n° 406/02/19 · 78 M² · APPT 80 000 €1 026 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 591 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Rue Wace · cette rue1 591 €

Toutes les rues du quartier Quartier Malherbe → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 2 410 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons76 / 1

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Wace à Caen ?

Le prix médian y est de 1 591 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Wace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 2 410 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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