Prix de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge
91220 · 4 189 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers53ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 075 €▼ −6 %
sur 280 ventes cette année · −179 € vs 2024
2 285 €DISPERSION DES VENTES 20254 314 €
VENTE MÉDIANE
211 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
280
en 2025 · 4 189 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 16,2 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
BRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 929 ventes3 251 €
Maison · 645 ventes3 068 €
Rues les plus chères€/M²
La Fourche3 974 € €Rue Georges Charpak3 776 € €Avenue Marguerite Yourcenar3 733 € €Rue Simone Veil3 724 € €Avenue Lucien Clause3 623 € €
Voir les 42 rues →Étiquettes DPE du parc6 310 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 44 %D 34 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 782 €3 571 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Carouge Joncs Marins3 571 €
Centre Ville3 047 €
Rosière2 936 €
LES PLUS ABORDABLES
La Fontaine Daumones2 782 €
Cendrennes Babin2 921 €
Moinerie Maison Neuve2 923 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Brétigny-sur-Orge ?
- Le prix médian est de €3 164 par m² à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 251/m² pour un appartement, €3 068/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brétigny-sur-Orge ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brétigny-sur-Orge ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Brétigny-sur-Orge ?
- Carouge Joncs Marins (3 571 €/m²), devant Vétille Quatre-Vingts Arpents (3 219 €/m²). À l'opposé, La Fontaine Daumones reste autour de 2 782 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Brétigny-sur-OrgeEstimation calée sur les 4 189 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Brétigny-sur-Orge7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Carouge Joncs Marins3 571 €
02Vétille Quatre-Vingts Arpents3 219 €
03Centre Ville3 047 €
04Rosière2 936 €
05Moinerie Maison Neuve2 923 €
06Cendrennes Babin2 921 €
07La Fontaine Daumones2 782 €
DE 2 782 € À 3 571 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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