Quel est le prix au m² à Beauvais ?

Le prix médian est de €1 862 par m² à Beauvais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 648/m² pour un appartement, €2 068/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauvais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beauvais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Oise › Beauvais

Prix de l'immobilier à Beauvais

60000 · 8 078 ventes DVF depuis 2014 · 18 quartiers306ᵉ / 559 COMMUNES DU 60−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 981 €▲ +6 %

sur 608 ventes cette année · +114 € vs 2024

1 025 €DISPERSION DES VENTES 20252 887 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

608

en 2025 · 8 078 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

BEAUVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 068 ventes1 648 €

Maison · 1 364 ventes2 068 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Baptiste Boyer3 350 € €Rue du Wage3 094 € €Rue des Teinturiers2 803 € €Rue de la Mie au Roy2 686 € €Rue d Amiens2 462 € €

Voir les 81 rues →

Étiquettes DPE du parc15 568 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 42 %D 32 %E 16 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 027 €2 153 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 18 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Notre-Dame du Thil2 153 €

Préfecture2 134 €

Jeanne Hachette-Bois Brûlé2 098 €

Marissel2 088 €

LES PLUS ABORDABLES

Résidence Saint-Jean1 027 €

Résidence Argentine1 034 €

Argentine Est1 041 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Beauvais

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259 Rue de SavigniesMaison40 m²98 000 €2 450 €

30/12/202511 Rue Edouard DuquesneAppt16 m²57 940 €3 621 €

30/12/20251 B Rue des LarrisAppt40 m²100 000 €2 500 €

30/12/202542 Rue de BretagneAppt41 m²42 600 €1 039 €

30/12/20258 Rue Maurice SegondsAppt36 m²85 000 €2 361 €

29/12/202551 Place Jeanne HachetteAppt61 m²95 000 €1 557 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvais ?: Le prix médian est de €1 862 par m² à Beauvais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 648/m² pour un appartement, €2 068/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beauvais ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beauvais ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Beauvais ?: Notre-Dame du Thil (2 153 €/m²), devant Préfecture (2 134 €/m²). À l'opposé, Résidence Saint-Jean reste autour de 1 027 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BeauvaisEstimation calée sur les 8 078 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Beauvais18 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Notre-Dame du Thil2 153 €

02Préfecture2 134 €

03Jeanne Hachette-Bois Brûlé2 098 €

04Marissel2 088 €

05Voisinlieu2 086 €

06Saint-Just des Marais2 075 €

07Tilloy-Bas Romains1 979 €

08Saint-Jean H.L.M.1 931 €

09Cathédrale-Université1 918 €

10Félix Faure1 901 €