Prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Oise
95260 · 2 155 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers89ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 963 €▼ −2 %
sur 139 ventes cette année · −50 € vs 2024
2 034 €DISPERSION DES VENTES 20254 722 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
139
en 2025 · 2 155 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 15,6 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
BEAUMONT-SUR-OISE€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 592 ventes3 003 €
Maison · 318 ventes2 873 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Maurice Berteaux5 270 € €Sentier de la Gendarmerie4 302 € €B Av Carnot3 884 € €Rue Duquesnel3 467 € €Rue Saint Roch3 424 € €
Voir les 26 rues →Étiquettes DPE du parc2 668 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 35 %D 40 %E 13 %F 7 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 727 €3 293 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ouest3 293 €
Sud2 826 €
Est2 734 €
Centre Ville2 727 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville2 727 €
Est2 734 €
Sud2 826 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise ?
- Le prix médian est de €2 963 par m² à Beaumont-sur-Oise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 003/m² pour un appartement, €2 873/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Beaumont-sur-Oise ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Beaumont-sur-Oise ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Beaumont-sur-Oise ?
- Ouest (3 293 €/m²), devant Sud (2 826 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 727 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Beaumont-sur-OiseEstimation calée sur les 2 155 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Beaumont-sur-Oise4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 727 € À 3 293 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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