France › Hérault › Baillargues › Sud Sud-Ouest › Rue Marcellin Albert

Prix de l'immobilier Rue Marcellin Albert, Baillargues

Prix médian de 3 168 €/m² sur 18 ventes (34670)8 % MOINS CHER QUE BAILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Sud-Ouest ↗Prix immobilier Baillargues ↗

Rue Marcellin Albert s'aligne sur la médiane de Baillargues : 3 168 €/m² contre 3 425 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 168 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

1 638 €DISPERSION DES VENTES4 318 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

91 m² médians

276 k€ à Baillargues

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Baillargues : 3 425 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCELLIN ALBERT- - BAILLARGUES€/M²

3,6k3,3k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Marcellin Albert

AVR. 2026

n° 10 · Maison08/04/26 · 92 M² 258 500 €2 810 €/m²

n° 18 · Maison30/08/23 · 73 M² 315 250 €4 318 €/m²

n° 27 · Maison16/06/22 · 148 M² 430 000 €2 905 €/m²

n° 6 · Maison16/12/21 · 116 M² 190 000 €1 638 €/m²

n° 17 · Maison15/04/21 · 81 M² 280 000 €3 457 €/m²

n° 13 · Maison08/01/21 · 122 M² 430 000 €3 525 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAILLARGUES · 34670

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcellin Albert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 638 € À 4 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 10 08/04/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 500 €2 810 €/m² 2 810 €

30/08/23 n° 18 30/08/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 250 €4 318 €/m² 4 318 €

16/06/22 n° 27 16/06/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

15/04/21 n° 17 15/04/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

08/01/21 n° 13 08/01/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

08/09/20 n° 31 08/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/08/20 n° 16 14/08/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 248 100 €4 278 €/m² 4 278 €

16/10/19 n° 2 16/10/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 700 €3 448 €/m² 3 448 €

30/07/19 n° 5 30/07/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 300 €2 937 €/m² 2 937 €

05/02/18 n° 23 05/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 400 €3 504 €/m² 3 504 €

15/09/16 n° 8 15/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 910 €2 622 €/m² 2 622 €

08/04/16 n° 16 08/04/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 500 €3 716 €/m² 3 716 €

16/02/16 n° 29 16/02/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/01/16 n° 12 07/01/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

03/07/15 n° 27 03/07/15 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 289 320 €1 955 €/m² 1 955 €

11/02/15 n° 10 11/02/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 362 620 €3 942 €/m² 3 942 €

29/01/15 n° 23 29/01/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 500 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2716/06/22 · 148 M² · MAISON 430 000 €2 905 €/m²

n° 1308/01/21 · 122 M² · MAISON 430 000 €3 525 €/m²

n° 1011/02/15 · 92 M² · MAISON 362 620 €3 942 €/m²

n° 2305/02/18 · 90 M² · MAISON 315 400 €3 504 €/m²

n° 1830/08/23 · 73 M² · MAISON 315 250 €4 318 €/m²

n° 2916/02/16 · 93 M² · MAISON 300 000 €3 226 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/12/21 · 116 M² · MAISON 190 000 €1 638 €/m²

n° 1207/01/16 · 74 M² · MAISON 213 000 €2 878 €/m²

n° 1608/04/16 · 58 M² · MAISON 215 500 €3 716 €/m²

n° 1614/08/20 · 58 M² · MAISON 248 100 €4 278 €/m²

n° 2329/01/15 · 90 M² · MAISON 251 500 €2 794 €/m²

n° 815/09/16 · 98 M² · MAISON 256 910 €2 622 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baillargues · 3 168 € à 3 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAILLARGUES

Rue du Controle3 767 €

Rue de la Croix d Avignon3 740 €

Rue des Ecoles3 714 €

Route Imperiale3 468 €

Avenue de la Camargue3 415 €

Allée des Arlesiennes3 326 €

Rue Marcellin Albert · cette rue3 168 €

Toutes les rues du quartier Sud Sud-Ouest → DE 2 299 € À 4 498 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcellin Albert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 638 € à 4 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcellin Albert à Baillargues ?

Le prix médian y est de 3 168 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcellin Albert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 638 à 4 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien