France › Hérault › Baillargues › Centre Ville › Rue de la Chicane

Prix de l'immobilier Rue de la Chicane, Baillargues

Prix médian de 3 208 €/m² sur 21 ventes (34670)6 % MOINS CHER QUE BAILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Baillargues ↗

Rue de la Chicane s'aligne sur la médiane de Baillargues : 3 208 €/m² contre 3 425 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 208 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

381 €DISPERSION DES VENTES4 889 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

58 m² médians

276 k€ à Baillargues

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Baillargues : 3 425 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CHICANE- - BAILLARGUES€/M²

4,2k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue de la Chicane

JUIN 2026

n° 11 · Appartement26/06/26 · 96 M² 399 000 €4 156 €/m²

n° 11 · Appartement11/05/26 · 90 M² 440 000 €4 889 €/m²

n° 8 · Appartement31/03/26 · 42 M² 152 350 €3 627 €/m²

n° 11 · Appartement26/03/26 · 126 M² 614 000 €4 873 €/m²

n° 11 · Appartement04/03/26 · 83 M² 320 000 €3 855 €/m²

n° 8 · Appartement11/08/25 · 58 M² 233 250 €4 022 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAILLARGUES · 34670

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Chicane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 11 26/06/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

11/05/26 n° 11 11/05/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

31/03/26 n° 8 31/03/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 350 €3 627 €/m² 3 627 €

26/03/26 n° 11 26/03/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 614 000 €4 873 €/m² 4 873 €

04/03/26 n° 11 04/03/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

11/08/25 n° 8 11/08/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 250 €4 022 €/m² 4 022 €

12/07/23 n° 8 12/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 16 000 €381 €/m² 381 €

06/12/22 n° 1 06/12/22 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 546 000 €2 482 €/m² 2 482 €

17/10/22 n° 11 17/10/22 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 900 000 €4 245 €/m² 4 245 €

09/06/22 n° 8 09/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

14/10/21 n° 8 14/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 900 €4 338 €/m² 4 338 €

08/07/21 n° 8 08/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 850 €3 618 €/m² 3 618 €

28/10/20 n° 8 28/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 600 €3 133 €/m² 3 133 €

03/08/20 n° 8 03/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 596 €3 189 €/m² 3 189 €

22/07/20 n° 8 22/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 040 €2 905 €/m² 2 905 €

06/03/20 n° 8 06/03/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 800 €3 100 €/m² 3 100 €

06/09/19 n° 8 06/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/06/18 n° 8 22/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

09/03/18 n° 8 09/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/03/17 n° 8 23/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

12/01/17 n° 12 12/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1117/10/22 · 212 M² · MAISON 900 000 €4 245 €/m²

n° 1126/03/26 · 126 M² · APPT 614 000 €4 873 €/m²

n° 106/12/22 · 220 M² · MAISON 546 000 €2 482 €/m²

n° 1111/05/26 · 90 M² · APPT 440 000 €4 889 €/m²

n° 1126/06/26 · 96 M² · APPT 399 000 €4 156 €/m²

n° 1212/01/17 · 120 M² · MAISON 385 000 €3 208 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/07/23 · 42 M² · APPT 16 000 €381 €/m²

n° 822/07/20 · 52 M² · APPT 151 040 €2 905 €/m²

n° 831/03/26 · 42 M² · APPT 152 350 €3 627 €/m²

n° 822/06/18 · 56 M² · APPT 155 000 €2 768 €/m²

n° 823/03/17 · 58 M² · APPT 170 000 €2 931 €/m²

n° 806/09/19 · 58 M² · APPT 172 000 €2 966 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baillargues · 3 208 € à 3 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAILLARGUES

Rue du Controle3 767 €

Rue de la Croix d Avignon3 740 €

Rue des Ecoles3 714 €

Route Imperiale3 468 €

Avenue de la Camargue3 415 €

Allée des Arlesiennes3 326 €

Rue de la Chicane · cette rue3 208 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 2 299 € À 4 498 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Chicane

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 381 € à 4 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 850 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Chicane à Baillargues ?

Le prix médian y est de 3 208 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Chicane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 381 à 4 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien