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Prix de l'immobilier Boulevard de Massane, Baillargues

Prix médian de 4 323 €/m² sur 26 ventes (34670)26 % PLUS CHER QUE BAILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Sud-Ouest ↗Prix immobilier Baillargues ↗

Avec 4 323 €/m², Boulevard de Massane est l'une des adresses les plus valorisées de Baillargues : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 420 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 323 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

2 093 €DISPERSION DES VENTES8 623 €

VENTE MÉDIANE

654 k€

152 m² médians

276 k€ à Baillargues

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Baillargues : 3 420 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE MASSANE- - BAILLARGUES€/M²

5,3k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de Massane

MARS 2026

n° 46 · Maison30/03/26 · 153 M² 657 100 €4 295 €/m²

n° 66 · Maison12/09/25 · 138 M² 1 190 000 €8 623 €/m²

n° 47 · Maison04/09/25 · 176 M² 881 000 €5 006 €/m²

n° 67 · Maison15/07/25 · 130 M² 651 400 €5 011 €/m²

n° 50 · Maison15/12/23 · 323 M² 2 615 220 €8 097 €/m²

n° 80 · Maison24/11/23 · 165 M² 765 050 €4 637 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAILLARGUES · 34670

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Massane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 093 € À 8 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 46 30/03/26 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 657 100 €4 295 €/m² 4 295 €

12/09/25 n° 66 12/09/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 190 000 €8 623 €/m² 8 623 €

04/09/25 n° 47 04/09/25 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 881 000 €5 006 €/m² 5 006 €

15/07/25 n° 67 15/07/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 651 400 €5 011 €/m² 5 011 €

15/12/23 n° 50 15/12/23 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 2 615 220 €8 097 €/m² 8 097 €

24/11/23 n° 80 24/11/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 765 050 €4 637 €/m² 4 637 €

14/09/23 n° 11 14/09/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 002 962 €4 776 €/m² 4 776 €

30/09/22 n° 27 30/09/22 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 593 100 €3 754 €/m² 3 754 €

02/08/22 n° 66 02/08/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 869 600 €6 301 €/m² 6 301 €

11/03/22 n° 31 11/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 534 400 €5 344 €/m² 5 344 €

30/09/21 n° 20 30/09/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 683 000 €4 553 €/m² 4 553 €

12/07/21 n° 51 12/07/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 610 300 €5 002 €/m² 5 002 €

28/04/21 n° 60 28/04/21 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 704 790 €4 351 €/m² 4 351 €

30/11/20 n° 10 30/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

22/09/20 n° 5 22/09/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 493 400 €3 885 €/m² 3 885 €

16/09/20 n° 11 16/09/20 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 800 040 €3 810 €/m² 3 810 €

14/05/20 n° 55 14/05/20 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/01/20 n° 2 21/01/20 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 487 970 €3 108 €/m² 3 108 €

25/10/19 n° 56 25/10/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 833 000 €5 553 €/m² 5 553 €

15/09/17 n° 67 15/09/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

10/07/17 n° 26 10/07/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 400 €3 910 €/m² 3 910 €

23/06/17 n° 11 23/06/17 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 770 200 €3 668 €/m² 3 668 €

19/10/15 n° 26 19/10/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 374 250 €3 898 €/m² 3 898 €

07/08/15 n° 37 07/08/15 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 551 320 €3 115 €/m² 3 115 €

08/07/15 n° 27 08/07/15 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 700 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/14 n° 17 26/08/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 399 040 €3 837 €/m² 3 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5015/12/23 · 323 M² · MAISON 2 615 220 €8 097 €/m²

n° 6612/09/25 · 138 M² · MAISON 1 190 000 €8 623 €/m²

n° 1114/09/23 · 210 M² · MAISON 1 002 962 €4 776 €/m²

n° 4704/09/25 · 176 M² · MAISON 881 000 €5 006 €/m²

n° 6602/08/22 · 138 M² · MAISON 869 600 €6 301 €/m²

n° 5625/10/19 · 150 M² · MAISON 833 000 €5 553 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2708/07/15 · 158 M² · MAISON 330 700 €2 093 €/m²

n° 2619/10/15 · 96 M² · MAISON 374 250 €3 898 €/m²

n° 2610/07/17 · 96 M² · MAISON 375 400 €3 910 €/m²

n° 1726/08/14 · 104 M² · MAISON 399 040 €3 837 €/m²

n° 1030/11/20 · 100 M² · MAISON 480 000 €4 800 €/m²

n° 221/01/20 · 157 M² · MAISON 487 970 €3 108 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baillargues · 3 326 € à 4 323 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAILLARGUES

Boulevard de Massane · cette rue4 323 €

Rue du Controle3 767 €

Rue de la Croix d Avignon3 740 €

Rue des Ecoles3 714 €

Route Imperiale3 463 €

Avenue de la Camargue3 415 €

Allée des Arlesiennes3 326 €

Toutes les rues du quartier Sud Sud-Ouest → DE 2 283 € À 4 498 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Massane

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 093 € à 8 623 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane654 250 €

Surface médiane152 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Massane à Baillargues ?

Le prix médian y est de 4 323 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Massane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 093 à 8 623 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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