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Prix de l'immobilier Avenue des Vergers, Baillargues

Prix médian de 4 121 €/m² sur 15 ventes (34670)20 % PLUS CHER QUE BAILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Sud-Ouest ↗Prix immobilier Baillargues ↗

Avec 4 121 €/m², Avenue des Vergers est l'une des adresses les plus valorisées de Baillargues : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 425 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 121 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2025

2 562 €DISPERSION DES VENTES5 082 €

VENTE MÉDIANE

580 k€

138 m² médians

276 k€ à Baillargues

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Baillargues : 3 425 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES VERGERS- - BAILLARGUES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Vergers

MARS 2025

n° 14 · Maison27/03/25 · 117 M² 567 340 €4 849 €/m²

n° 14 · Maison27/03/25 · 117 M² 400 000 €3 419 €/m²

n° 13 · Maison10/05/22 · 131 M² 665 730 €5 082 €/m²

n° 11 · Maison01/10/21 · 138 M² 684 150 €4 958 €/m²

n° 29 · Maison01/06/21 · 164 M² 675 900 €4 121 €/m²

n° 17 · Maison27/10/20 · 144 M² 642 640 €4 463 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAILLARGUES · 34670

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Vergers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 562 € À 5 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/25 n° 14 27/03/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

27/03/25 n° 14 27/03/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 567 340 €4 849 €/m² 4 849 €

10/05/22 n° 13 10/05/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 665 730 €5 082 €/m² 5 082 €

01/10/21 n° 11 01/10/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 684 150 €4 958 €/m² 4 958 €

01/06/21 n° 29 01/06/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 675 900 €4 121 €/m² 4 121 €

27/10/20 n° 17 27/10/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 642 640 €4 463 €/m² 4 463 €

03/07/20 n° 27 03/07/20 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 834 060 €4 608 €/m² 4 608 €

09/08/19 n° 15 09/08/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 609 890 €3 812 €/m² 3 812 €

23/01/17 n° 8 23/01/17 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 456 115 €2 562 €/m² 2 562 €

26/10/16 n° 35 26/10/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 580 000 €4 793 €/m² 4 793 €

25/04/16 n° 183 25/04/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 533 970 €3 869 €/m² 3 869 €

14/08/15 n° 11 14/08/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 564 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/07/15 n° 37 28/07/15 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 505 000 €3 507 €/m² 3 507 €

16/07/14 n° 1 16/07/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 480 000 €4 174 €/m² 4 174 €

17/03/14 n° 21 17/03/14 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 582 300 €3 309 €/m² 3 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2703/07/20 · 181 M² · MAISON 834 060 €4 608 €/m²

n° 1101/10/21 · 138 M² · MAISON 684 150 €4 958 €/m²

n° 2901/06/21 · 164 M² · MAISON 675 900 €4 121 €/m²

n° 1310/05/22 · 131 M² · MAISON 665 730 €5 082 €/m²

n° 1727/10/20 · 144 M² · MAISON 642 640 €4 463 €/m²

n° 1509/08/19 · 160 M² · MAISON 609 890 €3 812 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/03/25 · 117 M² · MAISON 400 000 €3 419 €/m²

n° 823/01/17 · 178 M² · APPT 456 115 €2 562 €/m²

n° 116/07/14 · 115 M² · MAISON 480 000 €4 174 €/m²

n° 3728/07/15 · 144 M² · MAISON 505 000 €3 507 €/m²

n° 18325/04/16 · 138 M² · MAISON 533 970 €3 869 €/m²

n° 1114/08/15 · 138 M² · MAISON 564 000 €4 087 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baillargues · 3 326 € à 4 121 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAILLARGUES

Avenue des Vergers · cette rue4 121 €

Rue du Controle3 767 €

Rue de la Croix d Avignon3 740 €

Rue des Ecoles3 714 €

Route Imperiale3 468 €

Avenue de la Camargue3 415 €

Allée des Arlesiennes3 326 €

Toutes les rues du quartier Sud Sud-Ouest → DE 2 299 € À 4 498 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Vergers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 562 € à 5 082 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane580 000 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente27/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Vergers à Baillargues ?

Le prix médian y est de 4 121 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Vergers ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 562 à 5 082 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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