France › Vaucluse › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue des Grottes

Prix de l'immobilier Rue des Grottes, Avignon

Prix médian de 2 686 €/m² sur 30 ventes (84000)21 % PLUS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Balance-Palais des Papes ↗Prix immobilier Avignon ↗

Avec 2 686 €/m², Rue des Grottes est l'une des adresses les plus valorisées d'Avignon : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 222 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 686 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

1 753 €DISPERSION DES VENTES5 448 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

95 m² médians

129 k€ à Avignon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Avignon : 2 222 €/m²

Vaucluse : 2 611 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GROTTES- - AVIGNON€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Grottes

MARS 2026

n° 16 · Appartement20/03/26 · 97 M² 170 000 €1 753 €/m²

n° 6 · Appartement10/01/25 · 76 M² 215 000 €2 829 €/m²

n° 18 · Appartement22/05/24 · 155 M² 293 000 €1 890 €/m²

n° 12 · Appartement02/02/24 · 63 M² 200 000 €3 175 €/m²

n° 12 · Appartement30/01/24 · 72 M² 367 760 €5 108 €/m²

n° 18 · Appartement15/12/23 · 125 M² 460 000 €3 680 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVIGNON · 84000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Grottes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 753 € À 5 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 16 20/03/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

22/05/24 n° 18 22/05/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 293 000 €1 890 €/m² 1 890 €

02/02/24 n° 12 02/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

30/01/24 n° 12 30/01/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 367 760 €5 108 €/m² 5 108 €

15/12/23 n° 18 15/12/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 460 000 €3 680 €/m² 3 680 €

11/05/23 n° 18 11/05/23 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 426 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/09/22 n° 12 16/09/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

17/08/22 n° 6 17/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/03/19 n° 28 11/03/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 192 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/12/18 n° 28 21/12/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/18 n° 28 18/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/03/18 n° 28 05/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 209 500 €2 354 €/m² 2 354 €

01/02/18 n° 28 01/02/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

29/01/18 n° 28 29/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

30/08/17 n° 28 30/08/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/04/17 n° 28 29/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/04/17 n° 28 03/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 425 €4 712 €/m² 4 712 €

21/02/17 n° 28 21/02/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 900 €2 336 €/m² 2 336 €

01/08/16 n° 28 01/08/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

21/06/16 n° 28 21/06/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/05/16 n° 28 27/05/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/04/16 n° 28 13/04/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 552 €2 568 €/m² 2 568 €

12/04/16 n° 28 12/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 500 €2 696 €/m² 2 696 €

15/01/16 n° 28 15/01/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

14/09/15 n° 28 14/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

27/05/15 n° 28 27/05/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

21/03/15 n° 28 21/03/15 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

26/02/15 n° 28 26/02/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

20/08/14 n° 28 20/08/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1815/12/23 · 125 M² · APPT 460 000 €3 680 €/m²

n° 1811/05/23 · 205 M² · APPT 426 000 €2 078 €/m²

n° 2820/08/14 · 120 M² · APPT 390 000 €3 250 €/m²

n° 1230/01/24 · 72 M² · APPT 367 760 €5 108 €/m²

n° 2814/09/15 · 67 M² · APPT 365 000 €5 448 €/m²

n° 2821/06/16 · 120 M² · APPT 355 000 €2 958 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1620/03/26 · 97 M² · APPT 170 000 €1 753 €/m²

n° 2829/01/18 · 80 M² · APPT 178 000 €2 225 €/m²

n° 2829/04/17 · 81 M² · APPT 180 000 €2 222 €/m²

n° 2821/12/18 · 81 M² · APPT 189 000 €2 333 €/m²

n° 2818/06/18 · 63 M² · APPT 190 000 €3 016 €/m²

n° 2811/03/19 · 109 M² · APPT 192 000 €1 761 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avignon · 1 145 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVIGNON

Route de Lyon2 990 €

Rue des Grottes · cette rue2 686 €

Rue Mourre2 593 €

Route de l Aerodrome Mft2 508 €

Impasse de l Epi2 406 €

Avenue de la Trillade1 439 €

Avenue Eisenhower1 145 €

Toutes les rues du quartier La Balance-Palais des Papes → DE 473 € À 6 435 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Grottes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 753 € à 5 448 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Grottes à Avignon ?

Le prix médian y est de 2 686 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Grottes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 753 à 5 448 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien