France › Vaucluse › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Baracane

Prix de l'immobilier Rue Baracane, Avignon

Prix médian de 2 591 €/m² sur 18 ventes (84140)17 % PLUS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Magnanen-Teinturiers ↗Prix immobilier Avignon ↗

Avec 2 591 €/m², Rue Baracane est l'une des adresses les plus valorisées d'Avignon : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 216 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 591 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 731 €DISPERSION DES VENTES3 814 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

55 m² médians

130 k€ à Avignon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Avignon : 2 216 €/m²

Vaucluse : 2 585 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARACANE- - AVIGNON€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baracane

NOV. 2025

n° 5 · Appartement18/11/25 · 41 M² 115 500 €2 817 €/m²

n° 5 · Appartement28/07/25 · 71 M² 170 000 €2 394 €/m²

n° 9 · Maison02/07/25 · 87 M² 246 000 €2 828 €/m²

n° 6 · Appartement23/02/23 · 58 M² 170 000 €2 931 €/m²

n° 6 · Appartement23/02/23 · 49 M² 140 000 €2 857 €/m²

n° 3 · Appartement07/11/22 · 42 M² 78 000 €1 857 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVIGNON · 84140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baracane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 731 € À 3 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 5 18/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 500 €2 817 €/m² 2 817 €

28/07/25 n° 5 28/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/07/25 n° 9 02/07/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

23/02/23 n° 6 23/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/02/23 n° 6 23/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

07/11/22 n° 3 07/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/10/22 n° 5 18/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 550 €2 515 €/m² 2 515 €

24/02/22 n° 28 24/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

05/05/21 n° 5 05/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/12/17 n° 3 21/12/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/17 n° 3 31/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 790 €1 994 €/m² 1 994 €

10/03/17 n° 20 10/03/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 136 995 €3 605 €/m² 3 605 €

31/01/17 n° 9 31/01/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

10/10/16 n° 3 10/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

13/06/16 n° 6 13/06/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/15 n° 17 18/09/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/12/14 n° 12 16/12/14 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 843 000 €3 814 €/m² 3 814 €

22/08/14 n° 3 22/08/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1216/12/14 · 221 M² · MAISON 843 000 €3 814 €/m²

n° 613/06/16 · 110 M² · APPT 275 000 €2 500 €/m²

n° 902/07/25 · 87 M² · MAISON 246 000 €2 828 €/m²

n° 1718/09/15 · 130 M² · APPT 225 000 €1 731 €/m²

n° 518/10/22 · 69 M² · APPT 173 550 €2 515 €/m²

n° 528/07/25 · 71 M² · APPT 170 000 €2 394 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 322/08/14 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

n° 331/07/17 · 33 M² · APPT 65 790 €1 994 €/m²

n° 321/12/17 · 27 M² · APPT 72 000 €2 667 €/m²

n° 307/11/22 · 42 M² · APPT 78 000 €1 857 €/m²

n° 518/11/25 · 41 M² · APPT 115 500 €2 817 €/m²

n° 2010/03/17 · 38 M² · MAISON 136 995 €3 605 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avignon · 1 439 € à 2 994 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVIGNON

Route de Lyon2 994 €

Rue Carreterie2 698 €

Rue Mourre2 632 €

Rue Baracane · cette rue2 591 €

Route de l Aerodrome Mft2 500 €

Impasse de l Epi2 400 €

Avenue de la Trillade1 439 €

Toutes les rues du quartier Magnanen-Teinturiers → DE 449 € À 6 435 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baracane

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 731 € à 3 814 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons14 / 4

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baracane à Avignon ?

Le prix médian y est de 2 591 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baracane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 731 à 3 814 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien