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Prix de l'immobilier Avenue de Bas Vallon, Audenge

Prix médian de 3 122 €/m² sur 21 ventes (33980)2 % MOINS CHER QUE AUDENGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Audenge ↗

Avenue de Bas Vallon s'aligne sur la médiane d'Audenge : 3 122 €/m² contre 3 198 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 122 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

631 €DISPERSION DES VENTES6 037 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

92 m² médians

233 k€ à Audenge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Audenge : 3 198 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BAS VALLON- - AUDENGE€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Bas Vallon

DÉC. 2025

n° 14 · Maison23/12/25 · 80 M² 50 500 €631 €/m²

n° 14 · Maison23/12/25 · 80 M² 185 000 €2 313 €/m²

n° 14 · Maison11/12/25 · 47 M² 194 500 €4 138 €/m²

n° 22 · Maison06/09/24 · 100 M² 175 000 €1 750 €/m²

n° 46 · Maison16/05/24 · 79 M² 274 200 €3 471 €/m²

n° 21 · Maison26/05/23 · 108 M² 524 900 €4 860 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUDENGE · 33980

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bas Vallon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 6 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 14 23/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 500 €631 €/m² 631 €

23/12/25 n° 14 23/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/12/25 n° 14 11/12/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 194 500 €4 138 €/m² 4 138 €

06/09/24 n° 22 06/09/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/24 n° 46 16/05/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 274 200 €3 471 €/m² 3 471 €

26/05/23 n° 21 26/05/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 524 900 €4 860 €/m² 4 860 €

11/04/23 n° 24 11/04/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 341 500 €3 712 €/m² 3 712 €

12/05/22 n° 8 12/05/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

27/05/21 n° 9001 27/05/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 000 €3 122 €/m² 3 122 €

27/05/21 n° 5 27/05/21 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/01/21 n° 13 07/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 000 €4 713 €/m² 4 713 €

08/12/20 n° 9001 08/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 495 000 €6 037 €/m² 6 037 €

27/11/20 n° 25 27/11/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 297 500 €3 199 €/m² 3 199 €

27/08/20 n° 25 27/08/20 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 511 000 €3 362 €/m² 3 362 €

17/07/20 n° 16 17/07/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 600 €3 670 €/m² 3 670 €

27/02/20 n° 5 27/02/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

30/07/18 n° 25 30/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

05/04/18 n° 25 05/04/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/12/16 n° 48 23/12/16 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 323 660 €2 102 €/m² 2 102 €

22/12/16 n° 21 22/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

29/01/14 n° 13 29/01/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 000 €2 157 €/m² 2 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2126/05/23 · 108 M² · MAISON 524 900 €4 860 €/m²

n° 2527/08/20 · 152 M² · MAISON 511 000 €3 362 €/m²

n° 900108/12/20 · 82 M² · MAISON 495 000 €6 037 €/m²

n° 1307/01/21 · 80 M² · MAISON 377 000 €4 713 €/m²

n° 2411/04/23 · 92 M² · MAISON 341 500 €3 712 €/m²

n° 1617/07/20 · 92 M² · MAISON 337 600 €3 670 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1423/12/25 · 80 M² · MAISON 50 500 €631 €/m²

n° 2122/12/16 · 92 M² · MAISON 91 000 €989 €/m²

n° 2206/09/24 · 100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

n° 1423/12/25 · 80 M² · MAISON 185 000 €2 313 €/m²

n° 1411/12/25 · 47 M² · MAISON 194 500 €4 138 €/m²

n° 2505/04/18 · 85 M² · MAISON 210 000 €2 471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Audenge · 2 745 € à 3 465 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUDENGE

Rue de l'Estran3 465 €

Rue Daniel Digneaux3 281 €

Rue Drocera3 192 €

Rue des Roseaux3 163 €

Avenue de Bas Vallon · cette rue3 122 €

Route de Bordeaux2 832 €

Rue Victor Hamm2 745 €

Voir les rues de Audenge → DE 1 810 € À 3 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 631 € à 6 037 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bas Vallon à Audenge ?

Le prix médian y est de 3 122 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bas Vallon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 631 à 6 037 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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