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Prix de l'immobilier Rue des Roseaux, Audenge

Prix médian de 3 169 €/m² sur 56 ventes (33980)1 % MOINS CHER QUE AUDENGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Audenge ↗

Rue des Roseaux s'aligne sur la médiane d'Audenge : 3 169 €/m² contre 3 214 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 169 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

583 €DISPERSION DES VENTES4 354 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

53 m² médians

233 k€ à Audenge

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Audenge : 3 214 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROSEAUX- - AUDENGE€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Roseaux

JUIN 2026

n° 1 · Appartement25/06/26 · 40 M² 130 000 €3 250 €/m²

n° 3 · Appartement09/09/25 · 63 M² 182 000 €2 889 €/m²

n° 4 · Appartement01/08/25 · 40 M² 128 000 €3 200 €/m²

n° 4 · Appartement06/01/25 · 40 M² 161 810 €4 045 €/m²

n° 2 · Appartement12/12/24 · 40 M² 143 000 €3 575 €/m²

n° 3 · Appartement12/11/24 · 63 M² 200 010 €3 175 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUDENGE · 33980

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 4 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 1 25/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/09/25 n° 3 09/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

01/08/25 n° 4 01/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/01/25 n° 4 06/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 810 €4 045 €/m² 4 045 €

12/12/24 n° 2 12/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

12/11/24 n° 3 12/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 010 €3 175 €/m² 3 175 €

07/11/24 n° 1 07/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

06/11/24 n° 1 06/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

05/07/24 n° 1 05/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

08/04/24 n° 1 08/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/01/24 n° 3 12/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/12/23 n° 1 08/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

14/03/23 n° 4 14/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/02/23 n° 1 22/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

02/02/23 n° 1 02/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 500 €4 025 €/m² 4 025 €

18/01/23 n° 1 18/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 100 €3 335 €/m² 3 335 €

06/01/23 n° 2 06/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 150 €4 354 €/m² 4 354 €

12/12/22 n° 2 12/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 500 €4 138 €/m² 4 138 €

07/12/22 n° 4 07/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

01/09/22 n° 4 01/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 500 €3 763 €/m² 3 763 €

21/09/21 n° 5 21/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

03/12/20 n° 2 03/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/09/20 n° 2 25/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

08/09/20 n° 2 08/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

11/07/19 n° 2 11/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

17/07/18 n° 2 17/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/06/16 n° 2 08/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/12/15 n° 2 31/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 500 €3 547 €/m² 3 547 €

21/12/15 n° 2 21/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 750 €3 774 €/m² 3 774 €

30/09/15 n° 2 30/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

09/07/15 n° 2 09/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/15 n° 2 08/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

29/05/15 n° 2 29/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/05/15 n° 2 13/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 500 €2 976 €/m² 2 976 €

27/03/15 n° 2 27/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

25/03/15 n° 2 25/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

24/03/15 n° 2 24/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

16/03/15 n° 2 16/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/01/15 n° 2 20/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 148 500 €589 €/m² 589 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 186 000 €1 476 €/m² 1 476 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 147 000 €583 €/m² 583 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 183 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

31/12/14 n° 2 31/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 500 €3 384 €/m² 3 384 €

13/11/14 n° 2 13/11/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 750 €2 948 €/m² 2 948 €

05/11/14 n° 2 05/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/08/14 n° 2 13/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 500 €3 151 €/m² 3 151 €

20/05/14 n° 2 20/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 102/02/23 · 60 M² · APPT 241 500 €4 025 €/m²

n° 312/01/24 · 63 M² · APPT 220 000 €3 492 €/m²

n° 108/12/23 · 60 M² · APPT 206 000 €3 433 €/m²

n° 118/01/23 · 60 M² · APPT 200 100 €3 335 €/m²

n° 312/11/24 · 63 M² · APPT 200 010 €3 175 €/m²

n° 203/12/20 · 63 M² · APPT 195 000 €3 095 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/07/18 · 40 M² · APPT 110 000 €2 750 €/m²

n° 208/09/20 · 40 M² · APPT 111 000 €2 775 €/m²

n° 213/11/14 · 43 M² · APPT 126 750 €2 948 €/m²

n° 401/08/25 · 40 M² · APPT 128 000 €3 200 €/m²

n° 106/11/24 · 40 M² · APPT 129 000 €3 225 €/m²

n° 125/06/26 · 40 M² · APPT 130 000 €3 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Audenge · 2 769 € à 3 827 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUDENGE

Rue Felix Arnaudin3 827 €

Rue de l'Estran3 494 €

Rue Daniel Digneaux3 275 €

Rue Drocera3 193 €

Rue des Roseaux · cette rue3 169 €

Route de Bordeaux2 832 €

Rue Victor Hamm2 769 €

Voir les rues de Audenge → DE 2 503 € À 3 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 583 € à 4 354 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 750 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roseaux à Audenge ?

Le prix médian y est de 3 169 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 583 à 4 354 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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