Prix de l'immobilier à Aubière
63170 · 1 712 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers7ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+79 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 436 €▲ +10 %
sur 138 ventes cette année · +212 € vs 2024
1 441 €DISPERSION DES VENTES 20253 424 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
138
en 2025 · 1 712 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
AUBIÈRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 233 ventes2 142 €
Maison · 405 ventes2 284 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Jean Moulin2 858 € €Rue Emmanuel Chabrier2 806 € €Rue des Foisses2 664 € €Avenue Jean Noellet2 298 € €Rue de l'Artiere2 272 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 402 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 38 %D 34 %E 15 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 053 €2 484 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Hauts d'Aubière2 433 €
Val d'Artière-Puy d'Aubière2 221 €
Ville Centre2 053 €
LES PLUS ABORDABLES
Ville Centre2 053 €
Val d'Artière-Puy d'Aubière2 221 €
Les Hauts d'Aubière2 433 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Aubière ?
- Le prix médian est de €2 222 par m² à Aubière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 142/m² pour un appartement, €2 284/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aubière ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aubière ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Aubière ?
- Campus Universitaire les Cézeaux (2 484 €/m²), devant Les Hauts d'Aubière (2 433 €/m²). À l'opposé, Ville Centre reste autour de 2 053 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AubièreEstimation calée sur les 1 712 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Aubière4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Campus Universitaire les Cézeaux2 484 €
02Les Hauts d'Aubière2 433 €
03Val d'Artière-Puy d'Aubière2 221 €
04Ville Centre2 053 €
DE 2 053 € À 2 484 €/M²
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €Gerzat— 0 %1 904 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
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