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Prix de l'immobilier Avenue Guy de Maupassant, Arcachon

Prix médian de 7 353 €/m² sur 33 ventes (33120)18 % PLUS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Moulleau-Les Abatilles ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Avec 7 353 €/m², Avenue Guy de Maupassant est l'une des adresses les plus valorisées d'Arcachon : 18 % au-dessus de la médiane communale (6 251 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

7 353 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

3 941 €DISPERSION DES VENTES35 714 €

VENTE MÉDIANE

700 k€

81 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

5 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Arcachon : 6 251 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUY DE MAUPASSANT- - ARCACHON€/M²

9,1k7,7k6,3k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Guy de Maupassant

DÉC. 2025

n° 6 · Maison23/12/25 · 54 M² 520 000 €9 630 €/m²

n° 1 · Maison30/09/25 · 87 M² 735 000 €8 448 €/m²

n° 73 · Maison14/04/25 · 170 M² 1 227 300 €7 219 €/m²

n° 17 · Maison19/02/25 · 92 M² 900 000 €9 783 €/m²

n° 87 · Maison26/04/24 · 95 M² 1 350 000 €14 211 €/m²

n° 30 · Maison14/03/23 · 87 M² 1 300 145 €14 944 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Guy de Maupassant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 941 € À 35 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 6 23/12/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 520 000 €9 630 €/m² 9 630 €

30/09/25 n° 1 30/09/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €

14/04/25 n° 73 14/04/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 227 300 €7 219 €/m² 7 219 €

19/02/25 n° 17 19/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 900 000 €9 783 €/m² 9 783 €

26/04/24 n° 87 26/04/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 350 000 €14 211 €/m² 14 211 €

14/03/23 n° 30 14/03/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 300 145 €14 944 €/m² 14 944 €

07/03/23 n° 48 07/03/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 2 102 950 €17 974 €/m² 17 974 €

19/02/22 n° 60 19/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

08/09/21 n° 58 08/09/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 860 000 €7 963 €/m² 7 963 €

26/05/21 n° 60 26/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

18/02/21 n° 11 18/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 816 000 €8 160 €/m² 8 160 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 1 000 000 €35 714 €/m² 35 714 €

20/11/20 n° 7 20/11/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

09/10/20 n° 60 09/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

01/10/20 n° 20 01/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 705 000 €8 294 €/m² 8 294 €

25/09/20 n° 60 25/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 000 €6 439 €/m² 6 439 €

06/07/20 n° 32 06/07/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 780 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/06/20 n° 83 25/06/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 725 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/06/20 n° 56 23/06/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 950 000 €6 507 €/m² 6 507 €

29/11/19 n° 68 29/11/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 000 000 €7 353 €/m² 7 353 €

06/11/19 n° 27 06/11/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €

02/09/19 n° 33 02/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 727 690 €9 096 €/m² 9 096 €

15/10/18 n° 36 15/10/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 560 000 €7 179 €/m² 7 179 €

14/06/18 n° 64 14/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 500 €4 510 €/m² 4 510 €

11/06/18 n° 50 11/06/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 700 000 €12 963 €/m² 12 963 €

17/04/18 n° 23 17/04/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 395 255 €6 081 €/m² 6 081 €

08/09/17 n° 87 08/09/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 690 000 €7 340 €/m² 7 340 €

25/08/16 n° 30 25/08/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

09/03/16 n° 50 09/03/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/02/16 n° 73 04/02/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 670 000 €3 941 €/m² 3 941 €

16/12/15 n° 67 16/12/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 552 000 €6 900 €/m² 6 900 €

05/06/15 n° 18 05/06/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 747 400 €9 227 €/m² 9 227 €

09/02/15 n° 23 09/02/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4807/03/23 · 117 M² · MAISON 2 102 950 €17 974 €/m²

n° 8726/04/24 · 95 M² · MAISON 1 350 000 €14 211 €/m²

n° 3014/03/23 · 87 M² · MAISON 1 300 145 €14 944 €/m²

n° 7314/04/25 · 170 M² · MAISON 1 227 300 €7 219 €/m²

n° 918/12/20 · 28 M² · MAISON 1 000 000 €35 714 €/m²

n° 6829/11/19 · 136 M² · MAISON 1 000 000 €7 353 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6026/05/21 · 33 M² · APPT 137 000 €4 152 €/m²

n° 6009/10/20 · 43 M² · APPT 190 000 €4 419 €/m²

n° 6414/06/18 · 50 M² · APPT 225 500 €4 510 €/m²

n° 6025/09/20 · 41 M² · APPT 264 000 €6 439 €/m²

n° 5009/03/16 · 54 M² · MAISON 360 000 €6 667 €/m²

n° 2309/02/15 · 65 M² · MAISON 370 000 €5 692 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 514 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 514 €

Avenue Guy de Maupassant · cette rue7 353 €

Boulevard de la Plage6 954 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Cours Desbiey5 590 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Le Moulleau-Les Abatilles → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Guy de Maupassant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 941 € à 35 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane700 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons5 / 28

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Guy de Maupassant à Arcachon ?

Le prix médian y est de 7 353 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Guy de Maupassant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 941 à 35 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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