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Prix de l'immobilier Allée des Dunes, Arcachon

Prix médian de 6 327 €/m² sur 31 ventes (33120)1 % PLUS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pereire-Ville d'Hiver ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Allée des Dunes s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 6 327 €/m² contre 6 257 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 327 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

2 723 €DISPERSION DES VENTES12 602 €

VENTE MÉDIANE

485 k€

75 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Arcachon : 6 257 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES DUNES- - ARCACHON€/M²

7,8k6,7k5,6k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Dunes

AVR. 2026

n° 66 · Maison30/04/26 · 65 M² 400 000 €6 154 €/m²

n° 44 · Appartement11/03/26 · 26 M² 185 670 €7 141 €/m²

n° 28 · Appartement22/09/25 · 122 M² 1 109 400 €9 093 €/m²

n° 6 · Maison10/06/25 · 88 M² 995 238 €11 310 €/m²

n° 70 · Maison31/03/23 · 116 M² 1 430 000 €12 328 €/m²

n° 33 · Maison09/06/22 · 150 M² 1 850 000 €12 333 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Dunes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 723 € À 12 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 66 30/04/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

11/03/26 n° 44 11/03/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 670 €7 141 €/m² 7 141 €

22/09/25 n° 28 22/09/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 109 400 €9 093 €/m² 9 093 €

10/06/25 n° 6 10/06/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 995 238 €11 310 €/m² 11 310 €

31/03/23 n° 70 31/03/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 430 000 €12 328 €/m² 12 328 €

09/06/22 n° 33 09/06/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 850 000 €12 333 €/m² 12 333 €

04/02/22 n° 34 04/02/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 845 000 €8 802 €/m² 8 802 €

27/12/21 n° 44 27/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 202 500 €7 788 €/m² 7 788 €

02/07/21 n° 13 02/07/21 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 1 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/03/21 n° 52 01/03/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 695 700 €9 276 €/m² 9 276 €

30/11/20 n° 15 30/11/20 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 200 000 €7 453 €/m² 7 453 €

12/11/20 n° 42 12/11/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 597 150 €6 032 €/m² 6 032 €

15/10/20 n° 54 15/10/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 485 000 €10 104 €/m² 10 104 €

24/09/20 n° 44 24/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 000 €7 269 €/m² 7 269 €

28/08/20 n° 38 28/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 423 000 €5 288 €/m² 5 288 €

06/03/20 n° 30 06/03/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

10/05/19 n° 18 10/05/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 718 333 €12 602 €/m² 12 602 €

26/04/19 n° 44 26/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

20/08/18 n° 44 20/08/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 896 €2 723 €/m² 2 723 €

01/08/18 n° 44 01/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 164 500 €6 327 €/m² 6 327 €

03/05/18 n° 38 03/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 500 €4 531 €/m² 4 531 €

10/07/17 n° 54 10/07/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 431 700 €5 756 €/m² 5 756 €

09/06/17 n° 11 09/06/17 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 937 000 €5 448 €/m² 5 448 €

20/01/17 n° 18 20/01/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

04/12/15 n° 14 04/12/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 605 000 €6 302 €/m² 6 302 €

30/01/15 n° 44 30/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 700 €5 033 €/m² 5 033 €

26/01/15 n° 38 26/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 000 €4 843 €/m² 4 843 €

16/12/14 n° 44 16/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

22/09/14 n° 10 22/09/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

05/06/14 n° 50 05/06/14 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 620 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/02/14 n° 44 28/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3309/06/22 · 150 M² · MAISON 1 850 000 €12 333 €/m²

n° 7031/03/23 · 116 M² · MAISON 1 430 000 €12 328 €/m²

n° 1530/11/20 · 161 M² · MAISON 1 200 000 €7 453 €/m²

n° 2822/09/25 · 122 M² · APPT 1 109 400 €9 093 €/m²

n° 1302/07/21 · 242 M² · APPT 1 100 000 €4 545 €/m²

n° 610/06/25 · 88 M² · MAISON 995 238 €11 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4420/08/18 · 22 M² · APPT 59 896 €2 723 €/m²

n° 4426/04/19 · 26 M² · APPT 142 000 €5 462 €/m²

n° 4428/02/14 · 26 M² · APPT 148 000 €5 692 €/m²

n° 4401/08/18 · 26 M² · APPT 164 500 €6 327 €/m²

n° 4411/03/26 · 26 M² · APPT 185 670 €7 141 €/m²

n° 4424/09/20 · 26 M² · APPT 189 000 €7 269 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 519 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 519 €

Boulevard de la Plage6 957 €

Allée des Dunes · cette rue6 327 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Cours Desbiey5 600 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Pereire-Ville d'Hiver → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Dunes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 723 € à 12 602 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane485 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons14 / 17

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Dunes à Arcachon ?

Le prix médian y est de 6 327 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Dunes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 723 à 12 602 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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