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Prix de l'immobilier B Rue Marechal Leclerc, Annecy

Prix médian de 3 689 €/m² sur 27 ventes (74960)18 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vernet ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 689 €/m², B Rue Marechal Leclerc se négocie 18 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 689 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2025

1 445 €DISPERSION DES VENTES5 500 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

61 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE MARECHAL LECLERC- - ANNECY€/M²

4,5k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Marechal Leclerc

MAI 2025

n° 1 · Appartement28/05/25 · 51 M² 205 000 €4 020 €/m²

n° 3 · Appartement01/10/24 · 61 M² 315 000 €5 164 €/m²

n° 7 · Appartement08/03/24 · 50 M² 230 000 €4 600 €/m²

n° 1 · Appartement13/06/23 · 62 M² 250 000 €4 032 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/22 · 61 M² 225 000 €3 689 €/m²

n° 1 · Appartement10/03/22 · 61 M² 252 200 €4 134 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 445 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/25 n° 1 28/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

01/10/24 n° 3 01/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

08/03/24 n° 7 08/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/06/23 n° 1 13/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

26/08/22 n° 7 26/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

10/03/22 n° 1 10/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 200 €4 134 €/m² 4 134 €

19/08/21 n° 3 19/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 650 €4 502 €/m² 4 502 €

14/12/20 n° 3 14/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/06/20 n° 3 17/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 325 €3 616 €/m² 3 616 €

16/06/20 n° 3 16/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

11/03/20 n° 3 11/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

16/05/19 n° 3 16/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 140 €4 629 €/m² 4 629 €

29/03/19 n° 3 29/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

31/08/18 n° 3 31/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

24/04/18 n° 3 24/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

09/02/18 n° 3 09/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 900 €4 173 €/m² 4 173 €

23/01/18 n° 3 23/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 600 €3 600 €/m² 3 600 €

08/12/17 n° 3 08/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 310 €3 948 €/m² 3 948 €

17/11/17 n° 3 17/11/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

17/05/17 n° 3 17/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 500 €2 533 €/m² 2 533 €

14/02/17 n° 3 14/02/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 500 €3 336 €/m² 3 336 €

05/09/16 n° 3 05/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 900 €4 023 €/m² 4 023 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

05/02/16 n° 3 05/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 153 €1 445 €/m² 1 445 €

31/07/14 n° 3 31/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/01/14 n° 3 22/01/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 301/10/24 · 61 M² · APPT 315 000 €5 164 €/m²

n° 319/08/21 · 61 M² · APPT 274 650 €4 502 €/m²

n° 316/06/20 · 61 M² · APPT 257 000 €4 213 €/m²

n° 110/03/22 · 61 M² · APPT 252 200 €4 134 €/m²

n° 113/06/23 · 62 M² · APPT 250 000 €4 032 €/m²

n° 317/11/17 · 97 M² · APPT 250 000 €2 577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 305/02/16 · 61 M² · APPT 88 153 €1 445 €/m²

n° 326/08/16 · 52 M² · APPT 108 000 €2 077 €/m²

n° 324/08/18 · 43 M² · APPT 132 000 €3 070 €/m²

n° 322/01/14 · 51 M² · APPT 143 000 €2 804 €/m²

n° 314/12/20 · 28 M² · APPT 154 000 €5 500 €/m²

n° 317/05/17 · 61 M² · APPT 154 500 €2 533 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 689 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

B Rue Marechal Leclerc · cette rue3 689 €

Toutes les rues du quartier Vernet → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 445 € à 5 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Marechal Leclerc à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 689 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 445 à 5 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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