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Prix de l'immobilier Square du Puits Anceau, Angers

Prix médian de 1 560 €/m² sur 62 ventes (49000)38 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haut Pressoir ↗Prix immobilier Angers ↗

À 1 560 €/m², Square du Puits Anceau se négocie 38 % sous la médiane d'Angers (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 85 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 560 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

727 €DISPERSION DES VENTES3 846 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

67 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−38 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DU PUITS ANCEAU- - ANGERS€/M²

3,3k2,5k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +85 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square du Puits Anceau

JUIL. 2025

n° 4 · Appartement31/07/25 · 29 M² 102 000 €3 517 €/m²

n° 2 · Appartement24/03/25 · 33 M² 83 000 €2 515 €/m²

n° 4 · Appartement30/12/24 · 84 M² 150 000 €1 786 €/m²

n° 4 · Appartement05/09/24 · 26 M² 100 000 €3 846 €/m²

n° 4 · Appartement27/05/24 · 26 M² 69 000 €2 654 €/m²

n° 4 · Appartement27/03/23 · 89 M² 200 000 €2 247 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square du Puits Anceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 4 31/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

24/03/25 n° 2 24/03/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

30/12/24 n° 4 30/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/09/24 n° 4 05/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/05/24 n° 4 27/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

27/03/23 n° 4 27/03/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/02/23 n° 2 20/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 010 €2 537 €/m² 2 537 €

03/02/23 n° 2 03/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/09/22 n° 2 23/09/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

25/04/22 n° 2 25/04/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

08/04/22 n° 4 08/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 253 075 €2 844 €/m² 2 844 €

24/11/21 n° 2 24/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 270 €2 696 €/m² 2 696 €

27/08/21 n° 2 27/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 100 €3 388 €/m² 3 388 €

17/02/21 n° 2 17/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/11/20 n° 4 24/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 500 €1 609 €/m² 1 609 €

05/11/20 n° 4 05/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

26/10/20 n° 4 26/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/07/20 n° 4 03/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/06/20 n° 4 11/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

22/01/20 n° 4 22/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

06/12/19 n° 4 06/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 100 €1 631 €/m² 1 631 €

25/10/19 n° 4 25/10/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 215 €2 525 €/m² 2 525 €

08/10/19 n° 4 08/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

26/09/19 n° 4 26/09/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/08/19 n° 4 23/08/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 211 000 €2 175 €/m² 2 175 €

02/07/19 n° 4 02/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 400 €1 897 €/m² 1 897 €

25/06/19 n° 4 25/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

22/05/19 n° 4 22/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

17/05/19 n° 4 17/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/01/19 n° 4 25/01/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 500 €1 433 €/m² 1 433 €

14/12/18 n° 4 14/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

29/10/18 n° 4 29/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/09/18 n° 4 26/09/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/08/18 n° 4 21/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €

03/08/18 n° 4 03/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/06/18 n° 4 06/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

15/05/18 n° 4 15/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/18 n° 4 24/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/03/18 n° 4 30/03/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/01/18 n° 4 12/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/11/17 n° 4 10/11/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

19/06/17 n° 4 19/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

20/03/17 n° 4 20/03/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/02/17 n° 4 24/02/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/02/17 n° 4 10/02/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/01/17 n° 4 27/01/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

16/06/16 n° 4 16/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/04/16 n° 4 15/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

14/04/16 n° 4 14/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

08/04/16 n° 4 08/04/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

09/12/15 n° 4 09/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

24/11/15 n° 4 24/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/11/15 n° 4 19/11/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 200 €1 491 €/m² 1 491 €

23/10/15 n° 4 23/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 500 €1 067 €/m² 1 067 €

28/09/15 n° 4 28/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/06/15 n° 4 25/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 500 €1 009 €/m² 1 009 €

30/03/15 n° 4 30/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 350 €942 €/m² 942 €

05/02/15 n° 4 05/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/07/14 n° 4 23/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

07/04/14 n° 4 07/04/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 225/04/22 · 97 M² · APPT 260 000 €2 680 €/m²

n° 408/04/22 · 89 M² · APPT 253 075 €2 844 €/m²

n° 408/04/16 · 118 M² · APPT 240 000 €2 034 €/m²

n° 223/09/22 · 97 M² · APPT 230 000 €2 371 €/m²

n° 401/08/19 · 97 M² · APPT 211 000 €2 175 €/m²

n° 224/11/21 · 78 M² · APPT 210 270 €2 696 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/01/17 · 33 M² · APPT 30 000 €909 €/m²

n° 416/06/16 · 33 M² · APPT 36 000 €1 091 €/m²

n° 414/04/16 · 29 M² · APPT 42 000 €1 448 €/m²

n° 422/05/19 · 37 M² · APPT 44 000 €1 189 €/m²

n° 421/08/18 · 26 M² · APPT 47 000 €1 808 €/m²

n° 423/07/14 · 37 M² · APPT 48 000 €1 297 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 1 560 € à 2 631 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 631 €

Rue de la Madeleine2 627 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Eble2 324 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Square du Puits Anceau · cette rue1 560 €

Toutes les rues du quartier Haut Pressoir → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square du Puits Anceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 727 € à 3 846 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square du Puits Anceau à Angers ?

Le prix médian y est de 1 560 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square du Puits Anceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +85 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 727 à 3 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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