France › Tarn › Albi › Breuil-Mazicou › Avenue du Breuil

Prix de l'immobilier Avenue du Breuil, Albi

Prix médian de 1 633 €/m² sur 24 ventes (81000)15 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Breuil-Mazicou ↗Prix immobilier Albi ↗

À 1 633 €/m², Avenue du Breuil se négocie 15 % sous la médiane d'Albi (1 911 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 633 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

852 €DISPERSION DES VENTES4 306 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

88 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU BREUIL- - ALBI€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue du Breuil

AVR. 2026

n° 45 · Maison29/04/26 · 36 M² 155 000 €4 306 €/m²

n° 22 · Maison16/10/25 · 94 M² 105 000 €1 117 €/m²

n° 43 · Maison22/08/25 · 73 M² 163 500 €2 240 €/m²

n° 30 · Maison15/04/25 · 88 M² 75 000 €852 €/m²

n° 2 · Maison27/09/24 · 52 M² 132 000 €2 538 €/m²

n° 75 · Maison15/06/24 · 120 M² 148 000 €1 233 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Breuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 852 € À 4 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 45 29/04/26 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

16/10/25 n° 22 16/10/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

22/08/25 n° 43 22/08/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

15/04/25 n° 30 15/04/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

27/09/24 n° 2 27/09/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/06/24 n° 75 15/06/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/10/23 n° 84 19/10/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 500 €1 690 €/m² 1 690 €

10/03/23 n° 44 10/03/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

25/11/22 n° 77 25/11/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/10/22 n° 56 22/10/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 000 €2 624 €/m² 2 624 €

07/04/22 n° 2 07/04/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

09/03/22 n° 50 09/03/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 625 €2 355 €/m² 2 355 €

07/01/22 n° 30 07/01/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/09/20 n° 97 30/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

11/08/20 n° 99 11/08/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

12/06/20 n° 33 12/06/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/05/20 n° 53 22/05/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

01/02/20 n° 46 01/02/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/09/19 n° 60 28/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/12/17 n° 41 13/12/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/02/17 n° 40 15/02/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/04/16 n° 56 29/04/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/01/16 n° 43 14/01/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/06/15 n° 82 19/06/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5622/10/22 · 125 M² · MAISON 328 000 €2 624 €/m²

n° 8419/10/23 · 150 M² · MAISON 253 500 €1 690 €/m²

n° 5009/03/22 · 89 M² · MAISON 209 625 €2 355 €/m²

n° 5629/04/16 · 96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

n° 4322/08/25 · 73 M² · MAISON 163 500 €2 240 €/m²

n° 7725/11/22 · 106 M² · MAISON 163 000 €1 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3015/04/25 · 88 M² · MAISON 75 000 €852 €/m²

n° 6028/09/19 · 60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

n° 4314/01/16 · 73 M² · MAISON 90 000 €1 233 €/m²

n° 4015/02/17 · 56 M² · MAISON 100 000 €1 786 €/m²

n° 3007/01/22 · 88 M² · MAISON 105 000 €1 193 €/m²

n° 2216/10/25 · 94 M² · MAISON 105 000 €1 117 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 633 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Avenue du Breuil · cette rue1 633 €

Toutes les rues du quartier Breuil-Mazicou → DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Breuil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 852 € à 4 306 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Breuil à Albi ?

Le prix médian y est de 1 633 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Breuil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 852 à 4 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien