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Prix de l'immobilier Avenue de Mazicou, Albi

Prix médian de 1 574 €/m² sur 23 ventes (81000)18 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Breuil-Mazicou ↗Prix immobilier Albi ↗

À 1 574 €/m², Avenue de Mazicou se négocie 18 % sous la médiane d'Albi (1 911 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 574 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 08/11/2025

1 124 €DISPERSION DES VENTES2 425 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

101 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MAZICOU- - ALBI€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Mazicou

NOV. 2025

n° 12 · Maison08/11/25 · 80 M² 172 000 €2 150 €/m²

n° 70 · Maison16/07/25 · 128 M² 250 000 €1 953 €/m²

n° 74 · Maison07/03/25 · 90 M² 218 210 €2 425 €/m²

n° 16 · Maison17/09/24 · 90 M² 117 000 €1 300 €/m²

n° 74 · Maison10/02/24 · 90 M² 175 000 €1 944 €/m²

n° 39 · Maison29/12/23 · 101 M² 159 000 €1 574 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Mazicou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 124 € À 2 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/11/25 n° 12 08/11/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

16/07/25 n° 70 16/07/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

07/03/25 n° 74 07/03/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 210 €2 425 €/m² 2 425 €

17/09/24 n° 16 17/09/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/02/24 n° 74 10/02/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/12/23 n° 39 29/12/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/09/23 n° 90 07/09/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/08/23 n° 52 04/08/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/05/23 n° 78 19/05/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

09/07/22 n° 37 09/07/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 348 175 €1 934 €/m² 1 934 €

15/06/22 n° 5 15/06/22 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 228 000 €1 562 €/m² 1 562 €

01/03/22 n° 96 01/03/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

15/12/20 n° 15 15/12/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/05/19 n° 8 21/05/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 870 €1 565 €/m² 1 565 €

03/05/19 n° 7 03/05/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/04/19 n° 23 30/04/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

10/01/19 n° 58 10/01/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/07/18 n° 37 04/07/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/03/18 n° 86 09/03/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/01/18 n° 41 18/01/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/16 n° 54 13/01/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/10/15 n° 44 21/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 200 €1 265 €/m² 1 265 €

09/05/14 n° 21 09/05/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 263 300 €1 816 €/m² 1 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3709/07/22 · 180 M² · MAISON 348 175 €1 934 €/m²

n° 3704/07/18 · 180 M² · MAISON 310 000 €1 722 €/m²

n° 2109/05/14 · 145 M² · MAISON 263 300 €1 816 €/m²

n° 7016/07/25 · 128 M² · MAISON 250 000 €1 953 €/m²

n° 7819/05/23 · 112 M² · MAISON 233 000 €2 080 €/m²

n° 515/06/22 · 146 M² · MAISON 228 000 €1 562 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5810/01/19 · 89 M² · MAISON 100 000 €1 124 €/m²

n° 4421/10/15 · 80 M² · MAISON 101 200 €1 265 €/m²

n° 1515/12/20 · 79 M² · MAISON 110 000 €1 392 €/m²

n° 1617/09/24 · 90 M² · MAISON 117 000 €1 300 €/m²

n° 8609/03/18 · 101 M² · MAISON 120 000 €1 188 €/m²

n° 5413/01/16 · 100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 574 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Avenue de Mazicou · cette rue1 574 €

Toutes les rues du quartier Breuil-Mazicou → TOUTES LES RUES DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Mazicou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 124 € à 2 425 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Mazicou à Albi ?

Le prix médian y est de 1 574 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Mazicou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 124 à 2 425 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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