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France › Yzeure › Bellevue-Les Ozières › Résidence le Perron › n° 10

10 Résidence le Perron, Yzeure

Vendu 125 000 € (1 488 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 034006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Bellevue-Les Ozières1 462 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Yzeure1 605 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN489 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Résidence le Perron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 06/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence le Perron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−42 %910 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015
RÉSIDENCE LE PERRONMÉDIANE DE LA RUE 1 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %1 667 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RES LE PERRON 84 m² 124 992 € 1 488 €
2 RES LE PERRON 84 m² 140 028 € 1 667 €
40 RUE ARISTIDE BRIAND 107 m² 134 178 € 1 254 €
34 RUE JOSEPH BAUDRON 106 m² 165 042 € 1 557 €
9 RUE SULLY 78 m² 147 966 € 1 897 €
24 CHE DE BARDON 85 m² 150 960 € 1 776 €
16 CHE DE BARDON 92 m² 134 964 € 1 467 €
9 RUE BERNARD PALISSY 77 m² 109 032 € 1 416 €
7 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 110 000 € 2 750 €
8 CHE DE BARDON 85 m² 159 970 € 1 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence le Perron
Ventes sur la voie0
Bellevue-Les Ozières
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bellevue-Les Ozières ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+36 %
Rendement brut6.1 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERBellevue-Les Ozières581 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Résidence le Perron à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Résidence le Perron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 84 m² à 125 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Perron ?

Non : 1 488 €/m² contre 1 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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