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Prix de l'immobilier Centre, Waziers

Prix médian de 1 164 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Waziers3 % MOINS CHER QUE WAZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Waziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 063 €▼ 14 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −173 €/m² vs 2025

704 €DISPERSION 20261 510 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 93 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Waziers : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - WAZIERS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 191 ventes 1 220 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Place Alcide Moche135 M² · MAISON 209 500 €1 552 €/m²

72 Rue Lucien Moreau137 M² · MAISON 154 000 €1 124 €/m²

82 Rue Benjamin Favre115 M² · MAISON 91 720 €798 €/m²

219 Avenue des Deportes46 M² · MAISON 61 560 €1 338 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 451 € à 1 639 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Freres Martel1 639 €

Rue Maurice Facon1 558 €

Rue Michel Sanchez1 555 €

Rue du Calvaire▼ 16 %1 308 €

Rue Charles Langlet1 280 €

Rue Faidherbe▲ 49 %1 266 €

Rue des Freres Martel▲ 10 %1 243 €

Impasse Jean Jaures▼ 6 %1 217 €

Rue Antoine Coet▼ 10 %1 204 €

Route de Tournai▼ 47 %1 200 €

Rue Celestin Dubois▲ 29 %1 186 €

Rue Gustave Deloeil▼ 10 %1 142 €

Place Alcide Moche▲ 59 %1 101 €

Avenue Maurice Guironnet▲ 21 %1 091 €

Rue du 19 Mars 19621 079 €

Rue Pasteur▼ 12 %1 065 €

Rue Paul Langevin1 061 €

Rue Benjamin Favre▲ 12 %1 039 €

Rue Lucien Moreau▲ 26 %1 038 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 18 %1 011 €

Place Andre Bordeu938 €

Rue de la Liberte867 €

Sentier du Rivage451 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 30 Place Alcide Moche 19/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 209 500 €1 552 €/m² 1 552 €

19/06/2026 72 Rue Lucien Moreau 19/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 154 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/05/2026 82 Rue Benjamin Favre 28/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 91 720 €798 €/m² 798 €

27/05/2026 219 Avenue des Deportes 27/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 61 560 €1 338 €/m² 1 338 €

27/05/2026 52 Rue du Calvaire 27/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

10/04/2026 5 Rue Antoine Coet 10/04/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 168 200 €1 092 €/m² 1 092 €

08/04/2026 85 Rue Lucien Moreau 08/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 900 €1 063 €/m² 1 063 €

01/04/2026 116 Rue Faidherbe 01/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 600 €1 951 €/m² 1 951 €

30/03/2026 160 Route de Tournai 30/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/2026 20 Rue Celestin Dubois 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

27/03/2026 48 Rue du Calvaire 27/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

05/03/2026 16 B Pl Alcide Moche 05/03/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/02/2026 4 Sentier du Rivage 03/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 900 €913 €/m² 913 €

30/01/2026 153 Rue Celestin Dubois 30/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 000 €1 354 €/m² 1 354 €

19/01/2026 2 Sentier du Rivage 19/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 700 €769 €/m² 769 €

15/01/2026 67 Rue Pablo Picasso 15/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 500 €1 482 €/m² 1 482 €

23/12/2025 43 Rue Celestin Dubois 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

23/12/2025 54 Rue du Calvaire 23/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

18/12/2025 8 Rue du Calvaire 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/12/2025 66 B Rue Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/11/2025 45 Rue Celestin Dubois 28/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 252 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/11/2025 158 Impasse Jean Jaures 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/11/2025 160 Route de Tournai 17/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2025 19 Rue Pasteur 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €

06/11/2025 15 Rue Gustave Deloeil 06/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

06/11/2025 5 Place Alcide Moche 06/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 179 500 €1 101 €/m² 1 101 €

31/10/2025 110 Rue Lucien Moreau 31/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/10/2025 15 Rue du Calvaire 22/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 160 €1 109 €/m² 1 109 €

20/10/2025 191 Avenue Maurice Guironnet 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/10/2025 4 Sentier du Rivage 07/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 800 €397 €/m² 397 €

07/10/2025 78 Rue des Freres Martel 07/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 500 €1 049 €/m² 1 049 €

03/10/2025 64 Rue P Vaillant Couturier 03/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

04/09/2025 76 Rue Benjamin Favre 04/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 300 €1 490 €/m² 1 490 €

04/09/2025 13 Rue Antoine Coet 04/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 217 200 €1 519 €/m² 1 519 €

08/08/2025 10 Rue Pasteur 08/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 207 000 €1 428 €/m² 1 428 €

23/07/2025 90 Rue des Freres Martel 23/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 900 €1 873 €/m² 1 873 €

02/07/2025 16 Rue des Freres Martel 02/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 000 €1 236 €/m² 1 236 €

02/07/2025 10 Sentier du Rivage 02/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 53 000 €473 €/m² 473 €

20/06/2025 108 Rue des Freres Martel 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 400 €1 461 €/m² 1 461 €

17/06/2025 6 Rue du Calvaire 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 680 €1 196 €/m² 1 196 €

13/06/2025 191 Rue Faidherbe 13/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 200 €1 591 €/m² 1 591 €

12/06/2025 63 Rue Benjamin Favre 12/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

07/05/2025 13 Rue du Calvaire 07/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 160 €1 109 €/m² 1 109 €

07/05/2025 12 Rue du Calvaire 07/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/05/2025 25 Rue Gustave Deloeil 06/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 92 Rue Isabelle Maillet Delporte 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

08/04/2025 43 Rue Antoine Coet 08/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 000 €1 161 €/m² 1 161 €

31/03/2025 83 Rue des Freres Martel 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

28/03/2025 98 Rue Pasteur 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

24/03/2025 47 Rue des Freres Martel 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2025 50 Rue de la Hautoye 24/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 300 €2 086 €/m² 2 086 €

17/03/2025 76 Rue Pasteur 17/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 198 000 €1 277 €/m² 1 277 €

17/03/2025 2 B Rue Gustave Deloeil 17/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

25/02/2025 5 Rue du Calvaire 25/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/02/2025 95 Rue Paul Langevin 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 500 €1 423 €/m² 1 423 €

21/01/2025 85 Rue des Freres Martel 21/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

13/01/2025 6 Sentier du Rivage 13/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

10/12/2024 61 Rue Pasteur 10/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/11/2024 95 Rue des Freres Martel 05/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

25/10/2024 89 Rue des Freres Martel 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

16/10/2024 51 Rue Gustave Deloeil 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/09/2024 14 Rue des Freres Martel 10/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

06/09/2024 48 Rue Celestin Dubois 06/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

26/08/2024 203 Rue Joseph Fojt 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/08/2024 75 Rue des Freres Martel 20/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/08/2024 11 Rue Benjamin Favre 08/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/08/2024 4 Sentier du Rivage 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

29/07/2024 213 Rue Celestin Dubois 29/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 600 €1 117 €/m² 1 117 €

29/07/2024 64 B Rue des Freres Martel 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 800 €1 911 €/m² 1 911 €

25/07/2024 53 Rue des Freres Martel 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 900 €1 599 €/m² 1 599 €

10/07/2024 447 Rue Lucien Moreau 10/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 675 €897 €/m² 897 €

10/07/2024 292 Rue Faidherbe 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

20/06/2024 137 Impasse Jean Jaures 20/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/06/2024 66 Rue P Vaillant Couturier 19/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/06/2024 3 Place Alcide Moche 05/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/05/2024 171 Impasse Jean Jaures 29/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 675 €1 146 €/m² 1 146 €

21/05/2024 9 Place Andre Bordeu 21/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

29/03/2024 32 Route de Tournai 29/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

26/03/2024 51 Rue Pasteur 26/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

05/03/2024 172 Rue Joseph Fojt 05/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

02/02/2024 45 Rue Pasteur 02/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

30/01/2024 34 Rue Charles Langlet 30/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 550 €1 202 €/m² 1 202 €

18/12/2023 96 Rue Jean Lurcat 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 950 €799 €/m² 799 €

06/12/2023 29 Rue Charles Langlet 06/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 650 €1 266 €/m² 1 266 €

28/11/2023 16 Rue du Calvaire 28/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

15/11/2023 11 Rue du Calvaire 15/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

08/11/2023 69 Rue Benjamin Favre 08/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

02/11/2023 105 Rue de la Hautoye 02/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/10/2023 34 Rue Pasteur 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 300 €1 784 €/m² 1 784 €

25/10/2023 173 Avenue Maurice Guironnet 25/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/10/2023 104 Rue Pasteur 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/10/2023 191 B Rue C Dubois Fosse Notre Dame 02/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

20/09/2023 115 Rue de la Hautoye 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/09/2023 4 Rue Celestin Dubois 13/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

17/08/2023 81 Rue des Freres Martel 17/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 400 €1 011 €/m² 1 011 €

25/07/2023 5 B Rue Maurice Facon 25/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

18/07/2023 185 Rue Celestin Dubois 18/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/07/2023 3 Rue du Calvaire 12/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/06/2023 63 Rue des Freres Martel 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

13/06/2023 33 Rue Antoine Coet 13/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gambetta▲ 6 %1 238 €

Notre-Dame▲ 4 %1 211 €

Centre · ce quartier1 164 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Waziers) ?

Le prix médian est de 1 063 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Waziers, d'après les ventes DVF (639 €/m² en appartement, 1 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 210 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -26 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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