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Prix de l'immobilier Centre, Waziers

Prix médian de 1 175 €/m² sur 364 ventes · Quartier de Waziers2 % MOINS CHER QUE WAZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Waziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 236 €▲ 3 %

sur 41 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

723 €DISPERSION 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Waziers : 14,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - WAZIERS€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes 1 236 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue du Calvaire102 M² · MAISON 90 000 €882 €/m²

43 Rue Celestin Dubois108 M² · MAISON 118 000 €1 093 €/m²

8 Rue du Calvaire86 M² · MAISON 113 000 €1 314 €/m²

66 B Rue Pasteur84 M² · MAISON 90 000 €1 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 413 € à 1 639 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Freres Martel1 639 €

Rue Maurice Facon1 558 €

Rue Michel Sanchez1 555 €

Rue du Calvaire▼ 13 %1 312 €

Rue Charles Langlet1 280 €

Rue des Freres Martel▲ 10 %1 243 €

Route de Tournai1 237 €

Rue Faidherbe1 232 €

Rue Antoine Coet▼ 7 %1 227 €

Impasse Jean Jaures▼ 6 %1 217 €

Rue Celestin Dubois▲ 44 %1 186 €

Rue Gustave Deloeil▼ 10 %1 142 €

Avenue Maurice Guironnet▲ 21 %1 091 €

Rue du 19 Mars 19621 079 €

Rue Pasteur▼ 12 %1 065 €

Rue Paul Langevin1 061 €

Place Alcide Moche1 051 €

Rue Benjamin Favre▲ 13 %1 045 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 18 %1 011 €

Place Andre Bordeu938 €

Rue Lucien Moreau897 €

Rue de la Liberte867 €

Sentier du Rivage413 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 364 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 54 Rue du Calvaire 23/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

23/12/2025 43 Rue Celestin Dubois 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

18/12/2025 8 Rue du Calvaire 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/12/2025 66 B Rue Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/11/2025 45 Rue Celestin Dubois 28/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 252 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/11/2025 158 Impasse Jean Jaures 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/11/2025 160 Route de Tournai 17/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2025 19 Rue Pasteur 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €

06/11/2025 15 Rue Gustave Deloeil 06/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

06/11/2025 5 Place Alcide Moche 06/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 179 500 €1 101 €/m² 1 101 €

31/10/2025 110 Rue Lucien Moreau 31/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/10/2025 15 Rue du Calvaire 22/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 160 €1 109 €/m² 1 109 €

20/10/2025 191 Avenue Maurice Guironnet 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/10/2025 78 Rue des Freres Martel 07/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 500 €1 049 €/m² 1 049 €

07/10/2025 4 Sentier du Rivage 07/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 800 €397 €/m² 397 €

03/10/2025 64 Rue P Vaillant Couturier 03/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

04/09/2025 13 Rue Antoine Coet 04/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 217 200 €1 519 €/m² 1 519 €

04/09/2025 76 Rue Benjamin Favre 04/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 300 €1 490 €/m² 1 490 €

08/08/2025 10 Rue Pasteur 08/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 207 000 €1 428 €/m² 1 428 €

23/07/2025 90 Rue des Freres Martel 23/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 900 €1 873 €/m² 1 873 €

02/07/2025 10 Sentier du Rivage 02/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 53 000 €473 €/m² 473 €

02/07/2025 16 Rue des Freres Martel 02/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/06/2025 108 Rue des Freres Martel 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 400 €1 461 €/m² 1 461 €

17/06/2025 6 Rue du Calvaire 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 680 €1 196 €/m² 1 196 €

13/06/2025 191 Rue Faidherbe 13/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 200 €1 591 €/m² 1 591 €

12/06/2025 63 Rue Benjamin Favre 12/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

07/05/2025 13 Rue du Calvaire 07/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 160 €1 109 €/m² 1 109 €

07/05/2025 12 Rue du Calvaire 07/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/05/2025 25 Rue Gustave Deloeil 06/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 92 Rue Isabelle Maillet Delporte 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

08/04/2025 43 Rue Antoine Coet 08/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 000 €1 161 €/m² 1 161 €

31/03/2025 83 Rue des Freres Martel 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

28/03/2025 98 Rue Pasteur 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

24/03/2025 47 Rue des Freres Martel 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2025 50 Rue de la Hautoye 24/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 300 €2 086 €/m² 2 086 €

17/03/2025 2 B Rue Gustave Deloeil 17/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

17/03/2025 76 Rue Pasteur 17/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 198 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/02/2025 5 Rue du Calvaire 25/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/02/2025 95 Rue Paul Langevin 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 500 €1 423 €/m² 1 423 €

21/01/2025 85 Rue des Freres Martel 21/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

13/01/2025 6 Sentier du Rivage 13/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

10/12/2024 61 Rue Pasteur 10/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/11/2024 95 Rue des Freres Martel 05/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

25/10/2024 89 Rue des Freres Martel 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

16/10/2024 51 Rue Gustave Deloeil 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/09/2024 14 Rue des Freres Martel 10/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

06/09/2024 48 Rue Celestin Dubois 06/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

26/08/2024 203 Rue Joseph Fojt 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/08/2024 75 Rue des Freres Martel 20/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/08/2024 11 Rue Benjamin Favre 08/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/08/2024 4 Sentier du Rivage 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

29/07/2024 213 Rue Celestin Dubois 29/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 600 €1 117 €/m² 1 117 €

29/07/2024 64 B Rue des Freres Martel 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 800 €1 911 €/m² 1 911 €

25/07/2024 53 Rue des Freres Martel 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 900 €1 599 €/m² 1 599 €

10/07/2024 292 Rue Faidherbe 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

10/07/2024 447 Rue Lucien Moreau 10/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 675 €897 €/m² 897 €

20/06/2024 137 Impasse Jean Jaures 20/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/06/2024 66 Rue P Vaillant Couturier 19/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/06/2024 3 Place Alcide Moche 05/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/05/2024 171 Impasse Jean Jaures 29/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 675 €1 146 €/m² 1 146 €

21/05/2024 9 Place Andre Bordeu 21/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

29/03/2024 32 Route de Tournai 29/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

26/03/2024 51 Rue Pasteur 26/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

05/03/2024 172 Rue Joseph Fojt 05/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

02/02/2024 45 Rue Pasteur 02/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

30/01/2024 34 Rue Charles Langlet 30/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 550 €1 202 €/m² 1 202 €

18/12/2023 96 Rue Jean Lurcat 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 950 €799 €/m² 799 €

06/12/2023 29 Rue Charles Langlet 06/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 650 €1 266 €/m² 1 266 €

28/11/2023 16 Rue du Calvaire 28/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

15/11/2023 11 Rue du Calvaire 15/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

08/11/2023 69 Rue Benjamin Favre 08/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

02/11/2023 105 Rue de la Hautoye 02/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/10/2023 34 Rue Pasteur 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 300 €1 784 €/m² 1 784 €

25/10/2023 173 Avenue Maurice Guironnet 25/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/10/2023 104 Rue Pasteur 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/10/2023 191 B Rue C Dubois Fosse Notre Dame 02/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

20/09/2023 115 Rue de la Hautoye 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/09/2023 4 Rue Celestin Dubois 13/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

17/08/2023 81 Rue des Freres Martel 17/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 400 €1 011 €/m² 1 011 €

25/07/2023 5 B Rue Maurice Facon 25/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

18/07/2023 185 Rue Celestin Dubois 18/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/07/2023 3 Rue du Calvaire 12/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/06/2023 63 Rue des Freres Martel 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

13/06/2023 33 Rue Antoine Coet 13/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

12/06/2023 61 Rue Elsa Triolet 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 950 €799 €/m² 799 €

17/05/2023 28 Rue Michel Sanchez 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 400 €1 755 €/m² 1 755 €

12/05/2023 203 Rue Joseph Fojt 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/05/2023 8 Rue P Vaillant Couturier 10/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/04/2023 102 Rue Pasteur 14/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

13/04/2023 159 Rue de la Liberte 13/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

30/03/2023 58 Rue Benjamin Favre 30/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 500 €1 224 €/m² 1 224 €

30/03/2023 1 Place Andre Bordeu 30/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

30/03/2023 67 Rue Pablo Picasso 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 950 €1 130 €/m² 1 130 €

23/03/2023 207 Rue Celestin Dubois 23/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

20/03/2023 182 Rue Paul Langevin 20/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 914 €1 190 €/m² 1 190 €

15/03/2023 83 Rue Pasteur 15/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 109 900 €678 €/m² 678 €

08/03/2023 33 Rue des Freres Martel 08/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 120 €2 119 €/m² 2 119 €

17/02/2023 14 Rue des Freres Martel 17/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

15/02/2023 43 Rue Maurice Facon 15/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 950 €2 199 €/m² 2 199 €

27/01/2023 213 Avenue Maurice Guironnet 27/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Gambetta▲ 6 %1 241 €

Notre-Dame▲ 4 %1 222 €

Centre · ce quartier1 175 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Waziers) ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Waziers, d'après les ventes DVF (823 €/m² en appartement, 1 178 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 229 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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