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France › Waziers › Centre › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Waziers

Vendu 139 000 € (1 511 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5911928 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Pasteur1 176 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre1 178 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Waziers1 269 €/m² 662 ventesPrix à Waziers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2025 n° 19 · Maison · 3 p. 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 392 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE PASTEUR 155 m² 197 935 € 1 277 €
45 RUE PASTEUR 97 m² 49 955 € 515 €
4 RUE CELESTIN DUBOIS 96 m² 144 960 € 1 510 €
3 RUE PASTEUR 75 m² 153 975 € 2 053 €
51 RUE PASTEUR 82 m² 35 014 € 427 €
66 B RUE PASTEUR 84 m² 89 964 € 1 071 €
61 RUE PASTEUR 87 m² 135 024 € 1 552 €
9 PL ANDRE BORDEU 122 m² 120 048 € 984 €
9 PL ANDRE BORDEU 122 m² 114 436 € 938 €
1 PL ANDRE BORDEU 75 m² 104 025 € 1 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante975 – 1 490 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Waziers
Tendance 3 ans-4 %
vs département-33 %
Rendement brut7.1 %
Voir Waziers ↗
Nord
Rang de la commune447ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 1 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre364 ventes · 1 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWaziers662 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Waziers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Waziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 92 m² à 139 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 511 €/m² contre 1 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Waziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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