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Prix de l'immobilier Hamois, Vitry-le-François

Prix médian de 1 178 €/m² sur 166 ventes · Quartier de Vitry-le-François18 % PLUS CHER QUE VITRY-LE-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-le-François ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 351 €▲ 13 %

sur 11 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

1 042 €DISPERSION 20251 686 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 79 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Vitry-le-François : 11 % brut

Évolution du prix médian

— HAMOIS- - VITRY-LE-FRANÇOIS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 1 374 €

Appartement · 13 ventes 932 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Emile Paillard64 M² · MAISON 85 000 €1 328 €/m²

40 Rue du Bac81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

29 Rue du Bac61 M² · MAISON 73 000 €1 197 €/m²

17 Rue des Pavillons67 M² · MAISON 90 500 €1 351 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hamois · 714 € à 1 650 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola1 650 €

Chemin du Pont Levis▲ 32 %1 478 €

Rue des Pavillons▲ 11 %1 433 €

Chemin du Mont Bergeon▲ 46 %1 337 €

Rue du Chantier de Bateaux1 276 €

Rue du Loup1 256 €

Rue du Bac▲ 4 %1 196 €

Rue du Grand Parc▲ 2 %1 192 €

Rue du Petit Parc▲ 7 %1 159 €

Rue du Bas Village983 €

Rue Abraham Moivre▲ 7 %955 €

Rue la Fontaine des Epinettes939 €

Faubourg de Chalons880 €

Faubourg de Vitry le Brule821 €

Rue du Faubourg du Hamois714 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 2 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Emile Paillard 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/12/2025 40 Rue du Bac 20/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/10/2025 29 Rue du Bac 14/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

08/08/2025 17 Rue des Pavillons 08/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

30/06/2025 19 Rue du Petit Parc 30/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/06/2025 26 Faubourg de Vitry le Brule 24/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 100 000 €719 €/m² 719 €

17/06/2025 14 Rue du Pont Levis 17/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 350 €2 064 €/m² 2 064 €

28/05/2025 1 Rue Emile Paillard 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/05/2025 18 Rue du Pont Levis 15/05/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 285 030 €1 566 €/m² 1 566 €

30/04/2025 16 Rue du Chantier de Bateaux 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/03/2025 45 Rue du Grand Parc 29/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 800 €1 042 €/m² 1 042 €

26/12/2024 7 Chemin du Pont Levis 26/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/11/2024 33 Chemin du Pont Levis 18/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

07/11/2024 45 Rue du Grand Parc 07/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

26/09/2024 11 Rue du Chantier de Bateaux 26/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/08/2024 5 Rue Georges Kirsch 03/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 243 690 €1 442 €/m² 1 442 €

17/07/2024 4 Rue des Mariniers 17/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

11/07/2024 43 Rue du Grand Parc 11/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

31/05/2024 46 Rue du Petit Parc 31/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

11/04/2024 6 Rue des Pavillons 11/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

16/03/2024 6 Rue Abraham Moivre 16/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 500 €898 €/m² 898 €

14/03/2024 9004 Chemin du Mont Bergeon 14/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 000 €1 123 €/m² 1 123 €

01/03/2024 6 Rue Abraham Moivre 01/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/10/2023 13 Rue la Fontaine des Epinettes 20/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

11/10/2023 5 Chemin du Pont Levis 11/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 000 €1 672 €/m² 1 672 €

05/10/2023 44 Rue du Bac 05/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/08/2023 12 Rue du Petit Parc 30/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 200 €810 €/m² 810 €

29/08/2023 26 Rue du Bac 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

22/08/2023 19 Chemin du Mont Bergeon 22/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 100 €1 787 €/m² 1 787 €

10/08/2023 6 Chemin du Mont Bergeon 10/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 350 €1 982 €/m² 1 982 €

05/08/2023 14 Rue du Bac 05/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 000 €1 012 €/m² 1 012 €

29/06/2023 7 Rue des Pavillons 29/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 460 €1 494 €/m² 1 494 €

21/06/2023 5 Rue du Grand Parc 21/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

26/05/2023 26 Rue du Loup 26/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 400 €1 256 €/m² 1 256 €

24/05/2023 27 Rue du Faubourg du Hamois 24/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/04/2023 42 Rue du Petit Parc 07/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/01/2023 6 Rue Abraham Moivre 28/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 300 €1 166 €/m² 1 166 €

14/01/2023 15 Rue du Bac 14/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 82 500 €671 €/m² 671 €

06/01/2023 3 Rue Georges Kirsch 06/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 189 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/10/2022 5 Rue du Bas Village 08/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

17/09/2022 3 Rue du Bac 17/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/07/2022 6 Rue Abraham Moivre 29/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

28/07/2022 7 Rue Capitaine Robert Meunier 28/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 245 800 €1 998 €/m² 1 998 €

13/07/2022 20 Faubourg de Chalons 13/07/2022 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 165 000 €878 €/m² 878 €

29/06/2022 6 Rue Abraham Moivre 29/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

04/06/2022 16 Faubourg de Vitry le Brule 04/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 000 €1 288 €/m² 1 288 €

24/05/2022 35 Rue du Grand Parc 24/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/05/2022 6 Rue du Petit Parc 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/03/2022 26 Rue du Bac 16/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/02/2022 8 Rue Emile Zola 21/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 500 €1 772 €/m² 1 772 €

19/02/2022 11 B Rue du Bas Village 19/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

05/02/2022 7 Rue du Bac 05/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

30/12/2021 1 Rue Emile Zola 30/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 218 €1 627 €/m² 1 627 €

30/11/2021 2 Rue du Bac 30/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

20/11/2021 15 Chemin du Pont Levis 20/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 600 €1 958 €/m² 1 958 €

05/10/2021 17 Rue du Faubourg du Hamois 05/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

25/08/2021 27 Chemin du Pont Levis 25/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

20/08/2021 6 Rue Abraham Moivre 20/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

14/08/2021 26 Rue du Petit Parc 14/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/06/2021 13 Rue du Petit Parc 12/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/05/2021 2 Rue des Pavillons 21/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 500 €1 117 €/m² 1 117 €

16/04/2021 48 Rue du Bac 16/04/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 180 400 €1 195 €/m² 1 195 €

14/04/2021 8 Rue Emile Zola 14/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 300 €1 804 €/m² 1 804 €

02/04/2021 41 Rue du Grand Parc 02/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

09/02/2021 43 B Rue du Grand Parc 09/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2021 6 Rue du Pont Levis 22/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 183 546 €1 360 €/m² 1 360 €

13/01/2021 11 Rue du Bas Village 13/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/12/2020 3 Rue du Chantier de Bateaux 29/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/12/2020 16 Rue des Louvieres 18/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

15/12/2020 38 Rue du Bac 15/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

26/11/2020 Rue du Bac 26/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 350 €1 470 €/m² 1 470 €

06/11/2020 121 Faubourg de Chalons 06/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/10/2020 27 Rue du Grand Parc 16/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/10/2020 47 Rue du Grand Parc 10/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

02/07/2020 11 Rue des Pavillons 02/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/06/2020 38 Faubourg de Vitry le Brule 27/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

15/06/2020 13 Rue Emile Zola 15/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 199 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/05/2020 12 Rue Emile Zola 26/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/03/2020 11 Rue du Chantier de Bateaux 17/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 121 500 €1 047 €/m² 1 047 €

04/03/2020 33 Rue du Petit Parc 04/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

27/02/2020 43 Rue du Grand Parc 27/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

11/02/2020 68 Faubourg de Chalons 11/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/02/2020 43 T Rue du Bac 04/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

01/02/2020 6 B Rue du Bas Village 01/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

28/01/2020 2 Rue Georges Kirsch 28/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/01/2020 36 Rue la Fontaine des Epinettes 24/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 000 €980 €/m² 980 €

27/12/2019 34 Faubourg de Vitry le Brule 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/11/2019 25 Rue du Petit Parc 07/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

19/10/2019 19 Rue de la Source 19/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 91 750 €798 €/m² 798 €

05/10/2019 37 Chemin du Mont Bergeon 05/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 500 €388 €/m² 388 €

03/09/2019 29 Rue du Bac 03/09/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

21/08/2019 30 Rue la Fontaine des Epinettes 21/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

17/08/2019 8 Rue du Loup 17/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 63 000 €563 €/m² 563 €

09/08/2019 34 Rue du Bas Village 09/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

25/07/2019 8 Rue du Pont Levis 25/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 500 €1 106 €/m² 1 106 €

12/07/2019 4 Rue la Fontaine des Epinettes 12/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

06/07/2019 8 Ruelle du Bac 06/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

21/06/2019 15 Rue du Petit Parc 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 130 €1 757 €/m² 1 757 €

06/06/2019 24 Rue du Loup 06/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/05/2019 17 Ruelle du Bac 23/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

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Vente médiane100 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hamois (Vitry-le-François) ?

Le prix médian est de 1 351 € par m² en 2025 dans le quartier Hamois à Vitry-le-François, d'après les ventes DVF (898 €/m² en appartement, 1 233 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 276 €/m².

Les prix montent-ils à Hamois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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