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Prix de l'immobilier Désert, Vitry-le-François

Prix médian de 1 001 €/m² sur 94 ventes · Quartier de Vitry-le-François

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-le-François ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

847 €

sur 6 ventes en 2025 · −271 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 118 €) est plus robuste.

699 €DISPERSION 20251 182 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 83 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Vitry-le-François : 11 % brut

Évolution du prix médian

— DÉSERT- - VITRY-LE-FRANÇOIS€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 1 118 €

Dernières ventes

FÉVR. 2026

2 Rue de Trois Fontaines96 M² · MAISON 60 000 €625 €/m²

7 Rue Michel Minier103 M² · MAISON 80 000 €777 €/m²

50 Avenue Marcel Bailly82 M² · MAISON 68 850 €840 €/m²

13 Rue de Trois Fontaines82 M² · MAISON 70 000 €854 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Désert · 777 € à 1 304 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Sahara1 304 €

Rue du Pharmacien Leroux1 101 €

Rue de l Oasis1 087 €

Rue Charles Simon1 083 €

Rue du Tchad1 076 €

Rue de Trois Fontaines▼ 11 %1 043 €

Rue des Dunes893 €

Rue Pierre Klein▲ 37 %827 €

Rue Michel Minier777 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/02/2026 2 Rue de Trois Fontaines 27/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

16/01/2026 7 Rue Michel Minier 16/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

16/10/2025 50 Avenue Marcel Bailly 16/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 850 €840 €/m² 840 €

04/07/2025 13 Rue de Trois Fontaines 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

03/07/2025 17 Rue du Tchad 03/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/06/2025 6 Rue Jules Geraudel 21/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

17/06/2025 5 Rue du Sahara 17/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

23/01/2025 57 Rue Charles Simon 23/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 200 €1 145 €/m² 1 145 €

25/10/2024 12 Rue de l Oasis 25/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 500 €1 123 €/m² 1 123 €

05/06/2024 20 Rue de Trois Fontaines 05/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/05/2024 15 Rue des Dunes 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/03/2024 4 Rue des Sables 01/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/02/2024 8 Rue Pierre Klein 17/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 300 €877 €/m² 877 €

10/02/2024 2 Rue des Sables 10/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 500 €1 247 €/m² 1 247 €

26/01/2024 15 Rue de l Oasis 26/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 500 €995 €/m² 995 €

25/11/2023 2 Rue Pierre Klein 25/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

31/05/2023 6 Rue Pierre Klein 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/05/2023 3 Rue du Pharmacien Leroux 23/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/2023 27 Rue de Trois Fontaines 10/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2022 11 Rue des Dunes 15/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

10/11/2022 25 Rue Charles Simon 10/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

31/10/2022 23 Rue de Trois Fontaines 31/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/10/2022 26 Rue de Trois Fontaines 24/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/10/2022 38 Avenue Marcel Bailly 19/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

15/09/2022 13 Rue du Tchad 15/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/07/2022 23 Rue de l Oasis 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/06/2022 45 Rue Charles Simon 28/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

18/06/2022 49 Rue Charles Simon 18/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

28/04/2022 1 Rue Michel Minier 28/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/02/2022 4 Rue des Dunes 23/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

09/11/2021 10 Rue de l Oasis 09/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

22/10/2021 2 Rue du Pharmacien Leroux 22/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 600 €1 292 €/m² 1 292 €

07/10/2021 7 Rue des Sables 07/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 500 €1 181 €/m² 1 181 €

02/10/2021 57 Rue Charles Simon 02/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

10/09/2021 10 Rue du Tchad 10/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

08/09/2021 16 Rue du Pharmacien Leroux 08/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

30/06/2021 30 Rue de Trois Fontaines 30/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 252 €1 235 €/m² 1 235 €

19/05/2021 3 Rue du Pharmacien Leroux 19/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/03/2021 1 Rue du Pharmacien Leroux 06/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 500 €1 114 €/m² 1 114 €

04/03/2021 5 Rue Pierre Klein 04/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/02/2021 2 Rue de la Briquerie 17/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

30/12/2020 7 Rue de l Oasis 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/12/2020 6 Rue de Trois Fontaines 10/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

27/11/2020 49 Rue de Trois Fontaines 27/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

24/10/2020 7 Rue du Sahara 24/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 500 €1 326 €/m² 1 326 €

08/10/2020 1 Rue du Sahara 08/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/10/2020 11 Rue du Tchad 07/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

03/09/2020 11 Rue de Trois Fontaines 03/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 500 €701 €/m² 701 €

18/08/2020 16 Rue Jules Geraudel 18/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

09/06/2020 53 Rue Charles Simon 09/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

07/01/2020 16 Rue de l Oasis 07/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 104 500 €1 290 €/m² 1 290 €

26/10/2019 2 Rue de Trois Fontaines 26/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/08/2019 13 Rue du Tchad 05/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 250 €1 076 €/m² 1 076 €

04/07/2019 11 Rue du Sahara 04/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/06/2019 34 Rue de Trois Fontaines 05/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/02/2019 12 Rue Charles Simon 22/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

12/02/2019 12 Rue Michel Minier 12/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

19/12/2018 9 Rue du Tchad 19/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

25/10/2018 2 Rue du Pharmacien Leroux 25/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 000 €791 €/m² 791 €

03/10/2018 4 Rue des Dunes 03/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

26/09/2018 27 Rue de l Oasis 26/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/09/2018 15 Rue de Trois Fontaines 26/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

15/09/2018 3 Rue de Trois Fontaines 15/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

08/09/2018 44 Avenue Marcel Bailly 08/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 42 230 €521 €/m² 521 €

29/06/2018 14 Rue Michel Minier 29/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

15/05/2018 8 Rue de l Oasis 15/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

06/04/2018 10 Rue du Pharmacien Leroux 06/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

23/12/2017 3 Rue Charles Simon 23/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

05/07/2017 26 Rue du Pharmacien Leroux 05/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

30/06/2017 15 Rue Pierre Klein 30/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

23/05/2017 34 Avenue Marcel Bailly 23/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

01/02/2017 8 Rue Jules Geraudel 01/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 73 000 €613 €/m² 613 €

31/01/2017 12 Rue de Trois Fontaines 31/01/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 138 500 €1 248 €/m² 1 248 €

24/08/2016 14 Rue de Trois Fontaines 24/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/06/2016 31 Rue Charles Simon 11/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

23/01/2016 1 Rue des Sables 23/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/01/2016 8 Rue Michel Minier 14/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 700 €638 €/m² 638 €

12/01/2016 1 Rue de la Chainerie 12/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

12/12/2015 12 Rue du Pharmacien Leroux 12/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/09/2015 19 Rue de Trois Fontaines 12/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

08/09/2015 7 Rue Pierre Klein 08/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 700 €638 €/m² 638 €

22/08/2015 39 Rue de Trois Fontaines 22/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

07/08/2015 3 Rue Charles Simon 07/08/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

10/07/2015 7 Rue des Dunes 10/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

30/06/2015 9 Rue du Tchad 30/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/06/2015 29 Rue de Trois Fontaines 17/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

26/03/2015 7 Rue du Sahara 26/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/03/2015 14 Rue Jules Geraudel 19/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 500 €766 €/m² 766 €

17/03/2015 1 Rue des Dunes 17/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

05/03/2015 3 Rue de la Chainerie 05/03/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 800 €664 €/m² 664 €

20/02/2015 10 Rue Michel Minier 20/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 700 €638 €/m² 638 €

12/12/2014 9 Rue Michel Minier 12/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

28/11/2014 3 Rue de l Oasis 28/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

19/08/2014 7 Rue du Pharmacien Leroux 19/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Hamois▲ 19 %1 193 €

Grand Parc▲ 12 %1 122 €

Désert · ce quartier1 001 €

Centre▲ 0 %1 000 €

Citadelle▼ 2 %985 €

Rome▼ 8 %920 €

Fauvarge▼ 12 %881 €

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Estimation calée sur les 94 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Désert (Vitry-le-François) ?

Le prix médian est de 847 € par m² en 2025 dans le quartier Désert à Vitry-le-François, d'après les ventes DVF (1 001 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 118 €/m².

Les prix montent-ils à Désert ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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