Quel est le prix au m² à Citadelle (Vitry-le-François) ?

Le prix médian est de €1 136 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Vitry-le-François, d'après les ventes DVF (€919/m² en appartement, €1 076/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Marne › Vitry-le-François › Citadelle

Prix de l'immobilier Citadelle, Vitry-le-François

Quartier de Vitry-le-François · 174 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VITRY-LE-FRANÇOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 136 €▲ +15 %

sur 19 ventes cette année · +144 € vs 2024

906 €DISPERSION DES VENTES 20251 613 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 67 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Vitry-le-François : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

CITADELLEVITRY-LE-FRANÇOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes1 136 €

Appartement · 44 ventes933 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du Vieux Port▲ 17 %1 383 €

Avenue Jean Jaures▼ 18 %1 375 €

Boulevard Francois 1er▲ 91 %1 295 €

Rue du Pointis—1 250 €

Rue Pasteur—1 084 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 m² · appartement41 000 €
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22 m² · appartement23 000 €
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66 m² · appartement76 000 €
1 152 €/m²

20 Avenue Jean Jaures
123 m² · appartement140 000 €
1 138 €/m²

44 Avenue du Colonel Moll
350 m² · maison380 000 €
1 086 €/m²

17 Boulevard Carnot
167 m² · appartement165 000 €
988 €/m²

18 B Fg de St Dizier
67 m² · appartement77 500 €
1 157 €/m²

46 Rue du Vieux Port
65 m² · maison101 000 €
1 554 €/m²

17 Rue Nouvelle
64 m² · appartement58 000 €
906 €/m²

18 B Fg de St Dizier
66 m² · appartement73 000 €
1 106 €/m²

18 B Fg de St Dizier
59 m² · appartement58 000 €
983 €/m²

16 Boulevard Carnot
100 m² · appartement185 000 €
1 850 €/m²

18 B Fg de St Dizier
66 m² · appartement65 000 €
985 €/m²

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58 m² · maison25 000 €
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207 m² · maison140 000 €
676 €/m²

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67 m² · appartement63 000 €
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110 m² · maison152 500 €
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40 Avenue Jean Jaures
213 m² · appartement138 000 €
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21 Rue du Pointis
64 m² · maison106 400 €
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117 m² · maison253 500 €
2 167 €/m²

2 Rue Nouvelle
20 m² · appartement30 000 €
1 500 €/m²

1 Place du Marechal Joffre
84 m² · appartement35 000 €
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82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

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104 m² · maison70 000 €
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121 m² · maison90 000 €
744 €/m²

21 Faubourg de Vitry le Brule
65 m² · appartement56 000 €
862 €/m²

3 Rue des Moignottes
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

4 Rue Ferdinand Buisson
289 m² · maison238 000 €
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76 Faubourg de St Dizier
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

4 Place du Marechal Joffre
130 m² · appartement90 000 €
692 €/m²

18 B Fg de St Dizier
67 m² · appartement67 000 €
1 000 €/m²

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57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

36 Rue du Vieux Port
96 m² · maison80 000 €
833 €/m²

53 Avenue du Colonel Moll
42 m² · appartement29 000 €
690 €/m²

18 B Fg de St Dizier
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

20 Rue de l Arquebuse
247 m² · maison270 000 €
1 093 €/m²

53 Avenue du Colonel Moll
47 m² · appartement48 000 €
1 021 €/m²

21 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement47 000 €
746 €/m²

4 Place du Marechal Joffre
148 m² · appartement110 000 €
743 €/m²

29 Boulevard Francois 1er
81 m² · maison219 777 €
2 713 €/m²

41 Boulevard Francois 1er
130 m² · maison165 000 €
1 269 €/m²

2 Rue Nouvelle
22 m² · appartement32 200 €
1 464 €/m²

2 Rue Nouvelle
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1 361 €/m²

21 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement32 000 €
970 €/m²

4 Place du Marechal Joffre
56 m² · appartement46 000 €
821 €/m²

53 Avenue du Colonel Moll
42 m² · appartement38 900 €
926 €/m²

9 Faubourg de Vitry le Brule
82 m² · appartement57 000 €
695 €/m²

22 Rue du Vieux Port
99 m² · maison131 000 €
1 323 €/m²

22 Rue Andre Marie Ampere
110 m² · maison68 000 €
618 €/m²

27 Boulevard Francois 1er
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

15 Boulevard Carnot
190 m² · appartement146 000 €
768 €/m²

17 Rue Nouvelle
80 m² · appartement57 000 €
713 €/m²

21 Faubourg de Vitry le Brule
75 m² · appartement86 050 €
1 147 €/m²

25 Rue de la Citadelle
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

9 Faubourg de Vitry le Brule
81 m² · appartement88 500 €
1 093 €/m²

9004 Quai du Canal
69 m² · maison23 000 €
333 €/m²

30 Faubourg de St Dizier
108 m² · maison193 000 €
1 787 €/m²

28 Rue du Passage Superieur
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²

40 Faubourg Leon Bourgeois
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

17 Rue Nouvelle
78 m² · appartement70 000 €
897 €/m²

16 Rue Andre Marie Ampere
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

10 Rue des Fusilles du 28 Aout 44
125 m² · maison66 000 €
528 €/m²

29 Rue Pasteur
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

16 Boulevard Carnot
77 m² · appartement106 000 €
1 377 €/m²

28 Avenue de la Republique
112 m² · appartement55 000 €
491 €/m²

50 Rue de la Citadelle
123 m² · maison120 000 €
976 €/m²

27 Rue Pasteur
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

24 Avenue Jean Jaures
145 m² · maison295 000 €
2 034 €/m²

9 Quai de la Faiencerie
116 m² · appartement76 000 €
655 €/m²

27 Boulevard Francois 1er
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1 226 €/m²

33 Faubourg Leon Bourgeois
138 m² · appartement80 000 €
580 €/m²

13 Rue du Pointis
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88 m² · maison83 000 €
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2 Rue Nouvelle
71 m² · appartement69 000 €
972 €/m²

24 T Rue de la Citadelle
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630 €/m²

24 Avenue Jean Jaures
145 m² · maison300 000 €
2 069 €/m²

22 Rue du Plein Air
87 m² · maison40 000 €
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17 Rue Nouvelle
72 m² · appartement67 000 €
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2 Rue Nouvelle
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20 Avenue du Colonel Moll
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8 B Av Jean Jaures
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Vitry-le-François) ?: Le prix médian est de €1 136 par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Vitry-le-François, d'après les ventes DVF (€919/m² en appartement, €1 076/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².
Les prix montent-ils à Citadelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +15 % sur la dernière année.