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Prix de l'immobilier Citadelle, Vitry-le-François

Prix médian de 985 €/m² sur 176 ventes · Quartier de Vitry-le-François2 % MOINS CHER QUE VITRY-LE-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-le-François ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 047 €▼ 8 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −89 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 021 €) est plus robuste.

1 005 €DISPERSION 20261 235 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 69 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Vitry-le-François : 11 % brut

Évolution du prix médian

— CITADELLE- - VITRY-LE-FRANÇOIS€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 114 €

Appartement · 43 ventes 970 €

Dernières ventes

AVR. 2026

26 Avenue de la Republique185 M² · MAISON 241 000 €1 303 €/m²

18 B Fg de Saint Dizier59 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 017 €/m²

17 Rue Nouvelle78 M² · APPARTEMENT 84 000 €1 077 €/m²

20 Rue de la Citadelle58 M² · MAISON 58 000 €1 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Citadelle · 673 € à 1 383 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vieux Port▲ 17 %1 383 €

Avenue Jean Jaures▼ 18 %1 375 €

Boulevard Francois 1er▲ 91 %1 295 €

Rue du Pointis1 250 €

Rue Pasteur1 084 €

Faubourg de St Dizier1 077 €

Faubourg de Vitry le Brule1 072 €

Boulevard Carnot▼ 13 %1 060 €

B Fg de St Dizier▲ 9 %992 €

Rue de la Citadelle959 €

Rue Nouvelle▲ 48 %938 €

Avenue du Colonel Moll▲ 42 %900 €

Rue Andre Marie Ampere746 €

Place du Marechal Joffre743 €

Faubourg Leon Bourgeois673 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 176 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/04/2026 26 Avenue de la Republique 10/04/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 241 000 €1 303 €/m² 1 303 €

19/03/2026 18 B Fg de Saint Dizier 19/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

11/02/2026 17 Rue Nouvelle 11/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/01/2026 20 Rue de la Citadelle 29/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2025 16 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

04/12/2025 18 B Fg de Saint Dizier 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 200 €906 €/m² 906 €

31/10/2025 5 Rue des Fusilles du 28 Aout 44 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 000 €1 241 €/m² 1 241 €

31/10/2025 11 Rue de la Citadelle 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/10/2025 39 Boulevard Francois 1er 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 690 €2 347 €/m² 2 347 €

14/10/2025 21 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 000 €891 €/m² 891 €

03/10/2025 53 Avenue du Colonel Moll 03/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/10/2025 17 Rue du Pointis 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/07/2025 18 B Fg de St Dizier 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

30/06/2025 20 Avenue Jean Jaures 30/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

17/06/2025 44 Avenue du Colonel Moll 17/06/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 380 000 €1 086 €/m² 1 086 €

23/05/2025 17 Boulevard Carnot 23/05/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 165 000 €988 €/m² 988 €

22/05/2025 18 B Fg de St Dizier 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 500 €1 157 €/m² 1 157 €

22/05/2025 46 Rue du Vieux Port 22/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/04/2025 17 Rue Nouvelle 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

12/03/2025 18 B Fg de St Dizier 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

06/02/2025 18 B Fg de St Dizier 06/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

04/02/2025 16 Boulevard Carnot 04/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

16/01/2025 18 B Fg de St Dizier 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

04/12/2024 58 Avenue du Colonel Moll 04/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

14/11/2024 5 Boulevard Carnot 14/11/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 140 000 €676 €/m² 676 €

20/09/2024 18 B Fg de St Dizier 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

17/09/2024 38 Avenue Jean Jaures 17/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 500 €1 386 €/m² 1 386 €

12/09/2024 40 Avenue Jean Jaures 12/09/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 138 000 €648 €/m² 648 €

06/09/2024 21 Rue du Pointis 06/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 400 €1 663 €/m² 1 663 €

20/08/2024 30 Rue du Vieux Port 20/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 253 500 €2 167 €/m² 2 167 €

25/07/2024 2 Rue Nouvelle 25/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/05/2024 1 Place du Marechal Joffre 23/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

18/05/2024 12 Faubourg Leon Bourgeois 18/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

25/04/2024 56 Avenue du Colonel Moll 25/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 800 €2 046 €/m² 2 046 €

23/04/2024 5 Avenue Jean Jaures 23/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 400 €1 557 €/m² 1 557 €

18/04/2024 15 B Rue du Pointis 18/04/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 110 000 €531 €/m² 531 €

21/03/2024 18 Rue du Plein Air 21/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/01/2024 28 Faubourg Leon Bourgeois 30/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

22/12/2023 2 Rue des Fusilles du 28 Aout 44 22/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

24/11/2023 21 Faubourg de Vitry le Brule 24/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

14/11/2023 3 Rue des Moignottes 14/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2023 4 Rue Ferdinand Buisson 03/11/2023 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 238 000 €824 €/m² 824 €

27/10/2023 76 Faubourg de St Dizier 27/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/09/2023 4 Place du Marechal Joffre 23/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

07/09/2023 18 B Fg de St Dizier 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2023 18 B Fg de St Dizier 31/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

26/07/2023 36 Rue du Vieux Port 26/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

05/07/2023 53 Avenue du Colonel Moll 05/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

30/06/2023 18 B Fg de St Dizier 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/2023 20 Rue de l Arquebuse 27/06/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 270 000 €1 093 €/m² 1 093 €

23/06/2023 53 Avenue du Colonel Moll 23/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

04/05/2023 21 Avenue Jean Jaures 04/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

28/04/2023 4 Place du Marechal Joffre 28/04/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

27/04/2023 29 Boulevard Francois 1er 27/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 777 €2 713 €/m² 2 713 €

21/04/2023 41 Boulevard Francois 1er 21/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/03/2023 2 Rue Nouvelle 23/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 200 €1 464 €/m² 1 464 €

26/01/2023 2 Rue Nouvelle 26/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 900 €1 361 €/m² 1 361 €

27/12/2022 21 Avenue Jean Jaures 27/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

20/12/2022 4 Place du Marechal Joffre 20/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

16/12/2022 37 B Rue de la Jouette 16/12/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 123 000 €562 €/m² 562 €

26/11/2022 53 Avenue du Colonel Moll 26/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 900 €926 €/m² 926 €

11/10/2022 9 Faubourg de Vitry le Brule 11/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 57 000 €695 €/m² 695 €

09/09/2022 22 Rue du Vieux Port 09/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 131 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/07/2022 22 Rue Andre Marie Ampere 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

21/06/2022 27 Boulevard Francois 1er 21/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/06/2022 15 Boulevard Carnot 18/06/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 146 000 €768 €/m² 768 €

08/06/2022 17 Rue Nouvelle 08/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

03/06/2022 21 Faubourg de Vitry le Brule 03/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 050 €1 147 €/m² 1 147 €

05/05/2022 25 Rue de la Citadelle 05/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/04/2022 9 Faubourg de Vitry le Brule 14/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 500 €1 093 €/m² 1 093 €

31/03/2022 9004 Quai du Canal 31/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

29/03/2022 30 Faubourg de St Dizier 29/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 193 000 €1 787 €/m² 1 787 €

01/02/2022 28 Rue du Passage Superieur 01/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/01/2022 40 Faubourg Leon Bourgeois 22/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

26/10/2021 17 Rue Nouvelle 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

13/10/2021 16 Rue Andre Marie Ampere 13/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

28/09/2021 10 Rue des Fusilles du 28 Aout 44 28/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 66 000 €528 €/m² 528 €

22/09/2021 29 Rue Pasteur 22/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/08/2021 28 Avenue de la Republique 31/08/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

31/08/2021 16 Boulevard Carnot 31/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

05/08/2021 50 Rue de la Citadelle 05/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

24/07/2021 27 Rue Pasteur 24/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

18/06/2021 24 Avenue Jean Jaures 18/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

05/06/2021 9 Quai de la Faiencerie 05/06/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 76 000 €655 €/m² 655 €

25/05/2021 27 Boulevard Francois 1er 25/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/02/2021 33 Faubourg Leon Bourgeois 24/02/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

23/02/2021 13 Rue du Pointis 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2021 48 Rue de la Citadelle 18/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

09/02/2021 2 Rue Nouvelle 09/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

05/02/2021 24 T Rue de la Citadelle 05/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

22/12/2020 24 Avenue Jean Jaures 22/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/12/2020 22 Rue du Plein Air 03/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

17/11/2020 17 Rue Nouvelle 17/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

19/10/2020 2 Rue Nouvelle 19/10/2020 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 279 000 €986 €/m² 986 €

14/10/2020 20 Avenue du Colonel Moll 14/10/2020 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 235 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/09/2020 23 Boulevard Francois 1er 29/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 197 900 €1 414 €/m² 1 414 €

03/09/2020 11 Quai de la Faiencerie 03/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 196 700 €1 178 €/m² 1 178 €

01/09/2020 6 B Fg de St Dizier 01/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 250 €772 €/m² 772 €

25/07/2020 15 Avenue Jean Jaures 25/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

16/07/2020 53 Avenue du Colonel Moll 16/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 14 500 €403 €/m² 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Hamois▲ 21 %1 192 €

Grand Parc▲ 14 %1 122 €

Désert▲ 2 %1 001 €

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Citadelle · ce quartier985 €

Rome▼ 7 %920 €

Fauvarge▼ 11 %881 €

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Estimation calée sur les 176 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Vitry-le-François) ?

Le prix médian est de 1 047 € par m² en 2026 dans le quartier Citadelle à Vitry-le-François, d'après les ventes DVF (934 €/m² en appartement, 1 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 021 €/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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