France › Rhône › Villefranche-sur-Saône › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Villefranche-sur-Saône

Prix médian de 2 500 €/m² sur 1 201 ventes · Quartier de Villefranche-sur-Saône8 % PLUS CHER QUE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villefranche-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 464 €▼ 9 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −232 €/m² vs 2025

1 909 €DISPERSION 20263 430 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 66 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Villefranche-sur-Saône : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 466 ventes 2 679 €

Maison · 43 ventes 3 326 €

Dernières ventes

JUIN 2026

286 Rue du College89 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 910 €/m²

312 Rue Montesquieu70 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 786 €/m²

612 Rue du College92 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 522 €/m²

402 Rue Francois Giraud66 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 970 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 723 € à 3 498 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Etienne Bernand▼ 1 %3 498 €

Rue Guillaume Trollieur▲ 18 %3 400 €

Boulevard Henri Barbusse▲ 2 %3 275 €

Rue Jean Baptiste Martini▼ 31 %2 883 €

Rue Jean Michel Savigny▲ 0 %2 828 €

Rue de Thizy▼ 7 %2 819 €

Rue Auguste Aucour▼ 5 %2 658 €

Rue de la Maladiere▲ 23 %2 622 €

Rue Montesquieu▲ 19 %2 532 €

Rue Francois Giraud▲ 22 %2 497 €

Boulevard Victor Vermorel▲ 5 %2 252 €

Rue du College▲ 22 %2 073 €

Rue Desire Walter▲ 29 %1 994 €

Rue de Tarare▲ 16 %1 945 €

Rue des Freres Lumiere▲ 36 %1 723 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 201 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 438 € À 4 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 286 Rue du College 24/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

22/06/2026 312 Rue Montesquieu 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

16/06/2026 612 Rue du College 16/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/06/2026 402 Rue Francois Giraud 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/06/2026 108 Boulevard Etienne Bernand 08/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 500 €3 804 €/m² 3 804 €

05/06/2026 84 Rue des Freres Lumiere 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 100 €2 568 €/m² 2 568 €

02/06/2026 87 Rue Francois Giraud 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/05/2026 35 Rue Francois Giraud 29/05/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 540 000 €2 798 €/m² 2 798 €

26/05/2026 2 Rue des Freres Lumiere 26/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 450 €2 323 €/m² 2 323 €

22/05/2026 614 Rue du College 22/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/05/2026 514 Rue du College 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 600 €2 418 €/m² 2 418 €

13/05/2026 293 Rue Montesquieu 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/05/2026 121 Rue Montesquieu 12/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/05/2026 652 Rue Francois Giraud 11/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/04/2026 62 Rue de la Maladiere 30/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 800 €3 537 €/m² 3 537 €

23/04/2026 176 Rue Auguste Aucour 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

21/04/2026 62 Rue de la Maladiere 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 750 €3 088 €/m² 3 088 €

14/04/2026 485 Rue Jean Michel Savigny 14/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 600 €2 902 €/m² 2 902 €

30/03/2026 285 Rue Montesquieu 30/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/03/2026 304 Rue Desire Walter 20/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

19/03/2026 660 Rue Francois Giraud 19/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

13/03/2026 491 Rue Francois Giraud 13/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

09/03/2026 50 Rue des Freres Lumiere 09/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 200 €2 036 €/m² 2 036 €

26/02/2026 289 Rue Montesquieu 26/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/02/2026 287 Rue Montesquieu 25/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2026 236 Rue du College 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

16/02/2026 187 Rue Francois Giraud 16/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/02/2026 121 Rue Montesquieu 05/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

03/02/2026 80 Rue Montesquieu 03/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/01/2026 325 Rue de Thizy 30/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/01/2026 65 Rue Francois Giraud 26/01/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 304 000 €1 626 €/m² 1 626 €

16/01/2026 275 Rue Jean Baptiste Martini 16/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/01/2026 50 Rue des Freres Lumiere 09/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 300 €1 908 €/m² 1 908 €

07/01/2026 92 Rue Montesquieu 07/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 770 €3 269 €/m² 3 269 €

31/12/2025 86 Rue des Freres Lumiere 31/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 500 €2 254 €/m² 2 254 €

22/12/2025 614 Rue Francois Giraud 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

17/12/2025 656 Rue Francois Giraud 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 200 €3 026 €/m² 3 026 €

15/12/2025 92 Rue Montesquieu 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2025 614 Rue du College 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 825 €2 679 €/m² 2 679 €

10/12/2025 82 Rue des Freres Lumiere 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

02/12/2025 610 Rue du College 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

27/11/2025 288 Rue du College 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/11/2025 86 Rue des Freres Lumiere 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/11/2025 660 Rue Francois Giraud 24/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 700 €2 639 €/m² 2 639 €

19/11/2025 108 Boulevard Etienne Bernand 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/11/2025 400 Rue Francois Giraud 03/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

24/10/2025 293 Rue Montesquieu 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/2025 55 Boulevard Victor Vermorel 22/10/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 434 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/10/2025 174 Rue de Tarare 16/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/10/2025 314 Rue Montesquieu 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 240 €2 875 €/m² 2 875 €

13/10/2025 398 Rue Francois Giraud 13/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/10/2025 293 Rue Montesquieu 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

29/09/2025 64 Rue de la Maladiere 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/09/2025 176 Rue Auguste Aucour 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/09/2025 394 Rue Francois Giraud 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

24/09/2025 394 Rue Francois Giraud 24/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/09/2025 516 Rue du College 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 250 €2 504 €/m² 2 504 €

19/09/2025 423 Rue Jean Baptiste Martini 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/09/2025 573 Rue Francois Giraud 17/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/09/2025 86 Rue des Freres Lumiere 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 090 €2 635 €/m² 2 635 €

08/09/2025 50 Rue des Freres Lumiere 08/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/09/2025 293 Rue de Thizy 02/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/08/2025 253 Rue Jean Baptiste Martini 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 565 000 €3 767 €/m² 3 767 €

29/08/2025 293 Rue de Thizy 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/08/2025 491 Rue Francois Giraud 25/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 970 €3 654 €/m² 3 654 €

25/08/2025 218 Boulevard Etienne Bernand 25/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/08/2025 90 Boulevard Etienne Bernand 19/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/08/2025 787 Rue Jean Baptiste Martini 06/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/08/2025 687 Rue Francois Giraud 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 403 150 €2 964 €/m² 2 964 €

31/07/2025 304 Rue Desire Walter 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 500 €1 775 €/m² 1 775 €

24/07/2025 612 Rue du College 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/07/2025 9 Rue de Tarare 24/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

18/07/2025 491 Rue Francois Giraud 18/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 500 €3 549 €/m² 3 549 €

18/07/2025 286 Rue Desire Walter 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 040 €2 848 €/m² 2 848 €

17/07/2025 84 Rue des Freres Lumiere 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 400 €2 457 €/m² 2 457 €

03/07/2025 202 Rue Francois Giraud 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

02/07/2025 610 Rue du College 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 750 €3 144 €/m² 3 144 €

02/07/2025 398 Rue Francois Giraud 02/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/06/2025 202 Rue Francois Giraud 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 660 €3 721 €/m² 3 721 €

30/06/2025 537 Rue Francois Giraud 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 950 €3 399 €/m² 3 399 €

30/06/2025 491 Rue Francois Giraud 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/06/2025 468 Rue Jean Michel Savigny 19/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/06/2025 256 Boulevard Etienne Bernand 13/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

13/06/2025 32 Boulevard Etienne Bernand 13/06/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 341 800 €1 540 €/m² 1 540 €

09/06/2025 437 Rue de Thizy 09/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

02/06/2025 423 Rue Jean Baptiste Martini 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/05/2025 337 Rue Jean Michel Savigny 27/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 444 075 €4 229 €/m² 4 229 €

22/05/2025 288 Rue du College 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 274 000 €3 079 €/m² 3 079 €

19/05/2025 66 Rue Montesquieu 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/05/2025 256 Boulevard Etienne Bernand 14/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/05/2025 118 Boulevard Henri Barbusse 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 300 €3 626 €/m² 3 626 €

12/05/2025 491 Rue Francois Giraud 12/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

30/04/2025 109 Rue Auguste Aucour 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 300 €4 603 €/m² 4 603 €

18/04/2025 30 Rue des Freres Lumiere 18/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 201 300 €2 119 €/m² 2 119 €

31/03/2025 14 Boulevard Etienne Bernand 31/03/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 312 000 €1 803 €/m² 1 803 €

31/03/2025 30 Rue des Freres Lumiere 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 800 €2 226 €/m² 2 226 €

31/03/2025 491 Rue Francois Giraud 31/03/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 631 750 €3 529 €/m² 3 529 €

25/03/2025 201 Boulevard Victor Vermorel 25/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

24/03/2025 491 Rue Francois Giraud 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 500 €3 073 €/m² 3 073 €

14/03/2025 92 Rue Montesquieu 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord-Ouest▲ 8 %2 709 €

Troussier-Fongraine▲ 4 %2 611 €

Zone d'Activités Est▲ 3 %2 582 €

Sud-Ouest · ce quartier2 500 €

Garet▼ 7 %2 317 €

Quarantaine▼ 7 %2 315 €

Centre Ville Sud▼ 11 %2 221 €

Centre Ville Nord▼ 12 %2 211 €

Lamartine▼ 18 %2 039 €

Béligny Ouest▼ 27 %1 828 €

Belleroche▼ 53 %1 176 €

Béligny Est▼ 73 %668 €

Voir les 12 quartiers de Villefranche-sur-Saône → DE 668 € À 2 709 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud-Ouest

Estimation calée sur les 1 201 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 600 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Villefranche-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 2 464 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Villefranche-sur-Saône, d'après les ventes DVF (2 444 €/m² en appartement, 2 828 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 737 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien